Белорусам на заметку: что запрещено делать в квартире, даже если она ваша?

• 9858
• 29 октября 2022, 13:43
• ЖКХБеларусьзаконважно знать

Многие считают, что в своей квартире человек вправе заниматься чем угодно, однако на деле все выглядит несколько иначе. Всем известны правила: не шуметь с 23:00 до 7:00, не проводить никаких ремонтов в выходные дни… Но есть и малоизвестные запреты.

Подъезд

Жители «многоэтажек» расставляют в холлах и на межэтажных площадках мебель, цветы в кадках, на стены крепят картины, украшают подоконники вазонами, вешают занавески. Цель понятна: все это делается для создания уюта, однако самовольно поступать так запрещено.

Согласно п. 16.6. Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений от 21 мая 2013 г. №399 (далее – Правил) запрещается: загромождение коридоров, лестничных маршей и площадок, проходов, запасных выходов.

«Конкретные требования содержатся в правилах пожарной безопасности для жилых домов, – рассказали в МЧС. – Согласно им во вспомогательных помещениях многоквартирных домов не допускается хранение легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, баллонов с горючим газом, а также емкостей, оставшихся после их применения. Для безопасной эвакуации в вестибюлях, коридорах, галереях, на лестничных маршах и площадках, в лифтовых холлах не допускается загромождать проходы, выходы, двери, устанавливать мебель и другое имущество, уменьшающее минимальную эвакуационную ширину и высоту, установленную проектной документацией. При отсутствии такой документации ширина эвакуационных выходов должна быть не менее 0,8 м, выходов на лестничные клетки – не менее 0,9 м, коридора – не менее 1 м, маршей лестницы – не менее 0,9 м. Высота – 1,95–2 м».

Однако это вовсе не означает, что украсить своей подъезд нельзя. Чтобы сделать все по закону, обратитесь в КУП ЖКХ либо КУП ЖЭУ по месту проживания.

Балкон

Согласно Правилам запрещено загромождать балконы и лоджии, хранить на них взрывоопасные, отравляющие и загрязняющие воздух вещества и предметы (за исключением средств борьбы с грызунами и другими животными). Под запретом также легковоспламеняющиеся вещества с нарушением правил хранения и пользования.

«Балконы и лоджии не рекомендуется заставлять ничем громоздким из-за пожарной безопасности. Стопки макулатуры, древесные стройматериалы, картонные коробки и т. п. создают угрозу возгорания. А так как балконы и лоджии нередко используются как места для курения, выброшенный сверху окурок в этом случае может вызвать пожар», – комментируют в МЧС.

Также нельзя:

• перекрашивать ограждения в цвета, отличающиеся от проектных;
• изменять форму и конструкцию помещений. Запрет не касается отделки внутри балкона, а вот для его остекления требуется разрешение администрации района, при этом разрабатывать проект не нужно;
• уменьшать нормативную высоту ограждения за счет увеличения толщины пола (высота ограждения должна составлять не менее 1,1 м от пола). Требование распространяется на открытые балконы – с целью безопасности находящихся на них людей;
• самовольно устанавливать козырьки и приспособления для сушки белья. В границах внутреннего пространства балкона можно использовать приспособления без каких-либо согласований, но их нельзя выносить за пределы ограждения.

Нарушителям согласно ст. 22.12 Кодекса об административных правонарушениях Беларуси грозит штраф в размере от 10 до 30 базовых (1 БВ – 32 руб.), при этом потребуют устранить нарушения.

Домашние животные

Согласно п. 9 Правил, если ваше домашнее животное перемещается по лестничной клетке, подъезду и придомовой территории, вы несете полную ответственность за его действия. Так, если ваш кот или собака причинили вред соседям или их имуществу, загрязнили территорию – виноваты будете вы.

Согласно п. 3.1. Правил содержания домашних собак, кошек, а также отлова безнадзорных животных в населенных пунктах Республики Беларусь от 4 июня 2001 г. в квартире могут проживать максимум двое животных. И это не зависит от площади квартиры. То есть и для однокомнатной, и для четырехкомнатной квартиры действует одно правило. Если в квартире живут несколько собственников/нанимателей (т. е. квартира разделена на доли), закон разрешает содержать не более одной собаки или кошки на семью при согласии всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных на данной жилплощади.

Лимит

«Запрещено хранить у себя в квартире более 200 сигарет или 50 сигар (сигарилл), более 250 граммов табака или иных табачных изделий без документов, подтверждающих легальность их приобретения (ч. 1 ст. 13.21 КоАП). Нарушения, связанные с перевозкой и хранением (не для коммерческих целей) физическими лицами табачной продукции, влекут наложение штрафа в размере до 50 БВ величин (1600 руб.) с конфискацией хранимых табачных изделий, – объясняет юрист Виктория МОЖЕЙКО. – Также законом регламентированы объемы, разрешенные для хранения физическими лицами, непищевой спиртосодержащей продукции, спирта, табачного сырья. Так, запрещено хранить в квартире более 5 литров (5 кг) непищевой спиртосодержащей продукции, более 5 литров этилового спирта, получаемого из пищевого сырья, более 5 литров непищевого этилового спирта, более 10 килограммов табачного сырья (ч. 3 ст. 13.21 КоАП). Штраф за нарушение – от 10 до 100 БВ (320-3200 руб.) с конфискацией спиртосодержащей продукции, спирта, табачного сырья.

Закон предусматривает ответственность и за хранение семян мака. Так, в собственном жилье нельзя хранить более двух килограммов семян мака, не расфасованного в специальную упаковку. В противном случае – штраф в размере от 50 до 70 базовых величин (1600-2240 руб.)».