Офис или салон красоты. Сколько придется потратить на коммерческое помещение для бизнеса в Гродно?

• 7895
• 20 июля 2023, 15:51
• арендабизнесГродноценынедвижимость

Времена удалёнки потихоньку отходят, и люди возвращаются в офис. Кроме того, коммерческое помещение просто необходимо для многих видов деятельности. Поэтому смотрим, сколько денег придется вложить в аренду или покупку для своего бизнеса. Вместе с Domovita.by смотрим, что предлагает рынок в Гродно и какой бюджет для этого необходим.

Сторонников аренды помещения под офис, возможно, будет больше. Первый и существенный фактор – стоимость вложений. Владельцам бизнеса не нужно сразу вливать много денег, а можно просчитать затраты на перспективу и заложить это в бюджет. Сюда же можно отнести минимальные или очень разумные расходы на содержание.

Модернизация, налог на недвижимость – в случае аренды эти нюансы отсутствуют. Немаловажно и то, что, арендуя офис, вы остаетесь мобильным. В любой момент вы можете отказаться от помещений или взять дополнительную площадь. 

Малый и средний бизнес чаще всего выбирают аренду офиса: в целом, это не так затратно, а если что-то не сработает, то можно быстро собрать вещи и отдать ключи арендодателю. 

Чем хороша покупка помещения под офис? Самое приятное – ты сам себе хозяин. Можно сделать любую планировку, дизайн помещений, по-всякому использовать площадь. Более того, собственный офис – это ликвидный актив и даже выгода. При благоприятном течении событий офис окупится через несколько лет, а ещё вы сами можете сдавать помещения в аренду. 

А теперь к конкретике: что по ценам на аренду и покупку офиса в Гродно? На Domovita сейчас представлено 19 вариантов офисов под аренду. Стоимость за квадрат начинается от 4 долларов, а средняя составляет 8 долларов. Площади предлагают тоже разные: как маленькие комнаты от 7 квадратов, так и огромные помещения под 200 метров. 

Аренда

Улица Ожешко

В центре Гродно на улице Ожешко сдается современный офис по 6 долларов за квадрат. Помещение с высокими потолками, новой сантехникой и электрикой. Общая площадь всех комнат – 525 квадратов, и разместилось всё на трёх этажах. С арендодателем можно обсуждать аренду частями.

Улица Ленина

Это самый дорогой вариант из арендных – 14 долларов за квадрат. Помещение на 27 квадратных метров находится в административном здании, построенном в 2017 году. 

Офис расположен в центре города, есть удобные подъездные пути и парковка. А ещё на фасаде здания возможно размещение наружной рекламы.

Улица Курчатова

А это отличный вариант для салона красоты, медицинского центра, шоурума или просто офиса. Помещение находится на первом этаже жилого панельного дома в Девятовке. Общая площадь – 82 квадрата, разделенных на 3 кабинета. Есть ещё обеденная зона, свой санузел и много подсобных помещений. Аренда помещения обойдется в 688 долларов в месяц.

Продажа

Если рассматривать покупку офиса, то придется единоразово выложить крупную сумму, зато площади будут только ваши. В каталоге Domovita представлено 37 вариантов офисов. Стоимость стартует от 130 долларов за квадрат, самые дорогие варианты перешагнули отметку 1000 долларов. 

Улица Буденного

На улице Будённого можно купить офис площадью 43 квадратных метра за 43 тысячи долларов. Помещение находится в элитной постройке 2018 года, есть отдельный вход. 

Улица Калючинская

Есть в каталоге и такой вариант, но уже совсем за другие деньги. Помещение площадью 40 квадратов продается за 75 тысяч долларов, то есть стоимость квадратного метра здесь составляет почти 1900 долларов. Офис находится на первом этаже, есть отдельный вход. Для инвесторов есть возможность заключить договор с арендатором. На протяжении длительного периода им является известный гродненский бар «Сloud».

Улица Советских Пограничников

Очень стильный вариант на улице Советских пограничников. Конечно, за дизайнерскую идею и огромные площади заплатить придётся немало. За полмиллиона долларов вы можете приобрести 412 квадратных метров офисных помещений в интересном здании. С безопасностью всё хорошо: есть противопожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение и удалённый доступ к камерам и котлу.