На рынке недвижимости Гродно октябрь показал опять цифру сделок выше планки в 300 квартир, больше было только в августе и июне. И это при условии, что сделки еще будут добавляться в статистику. Ну а пока на начало ноября зафиксировано 308 сделок с квартирами, отмечают специалисты wikidom.by.
Рост октября был исключительно благодаря готовым новостройкам. По итогам октября готовых новостроек в структуре сделок было почти 52%.
Что касается цен, то тут мы видим небольшое снижение цены квадрата, до 668 $. Это произошло из-за невероятного роста доли гродненских новостроек в общей структуре сделок.
Если разбить стоимость квадратного метра по сегментам, то тут ситуация следующая:
чистая вторичка стоила 730 $ за метр.
готовые новостройки составили 620 $ за метр.
Рассматривая стоимости метра по разным квартирам, мы видим следующую картину:
однокомнатные 701 $/кв.м.
двухкомнатные 655 $/кв.м.
трехкомнатные 649 $/кв.м.
четырехкомнатные 645 $/кв.м.
Если говорим про структуру сделок, то тут мы видим стабильную для Гродно картину, где превалирует доля двухкомнатных квартир. Подросла доля трешек в сравнении с прошлым месяцем.
1 комнатные: 94
2 комнатные: 137
3 комнатные: 68
4 комнатные: 9
Самые интересные сделки по итогам месяца
самая дорогая гродненская квартира в октябре продалась на проспекте Я.Купалы, это была «трешка» площадью порядка 80 кв.м. в доме 2020 г.п. и стоила она около 112 000$.
самая большая по площади квартира продалась на ул.Воинов-Интернационалистов, это была «четырешка» около 93 кв.м. в доме 2023 г.п.
в номинации самый дорогой метр, победила однокомнатная квартира на 40 кв.м. в доме 2020 г.п. на пр-те Я.Купалы с ценой метра около 1545 $
cамый дорогой объект загородного типа в Гродно продался в микрорайоне Южный, это был дом около 180 кв.м. с ценой 97000$.
Общая сумма транзакций физлиц особенно заметно увеличилась в категориях «развлечения» (+42,48%), «товары для автомобилей» (+28,28%), «авиабилеты» (+26,09%).
По данным предпринимателей, приезжающие из Беларуси туристы ежегодно оставляли в Польше 124 млн евро. В такую сумму оцениваются потери регионального бизнеса.
Именно весной и летом значительно увеличивается количество аварий и наездов на людей. Классифицируются ли эти случаи как ДТП в белорусском законодательстве?