Платить все равно придется. В ЖКХ рассказали, какой ремонт делают в подъезде и можно ли от него отказаться

Ремонт подъездов может быть плановым и внеплановым, но оплачивать его придется в любом случае — даже тем жильцам, которые отказались от проведения работ, передают «Минск-Новости».

Плановый ремонт подъезда проводят в соответствии с годовыми графиками и периодичностью проведения работ, а также по результатам проведения общего осеннего осмотра.

Перед началом планового ремонта проводится собрание, где жителей информируют о планируемых сроках, основных видах и объемах ремонтных работ, стоимости на 1 м² общей площади жилого помещения.

Внеплановый ремонт проводят, если конструкции и инженерные коммуникации пришли в неудовлетворительное состояние, если подъезд испортили вандалы или решение о необходимости таких работ приняли жильцы дома.

В случае, если большинство соседей проголосовало за ремонт, решение оформляется протоколом собрания жителей либо опросным листом без проведения собрания.

Текущий ремонт подъездов — основная жилищно-коммунальная услуга, выполняемая эксплуатирующей организацией. Отказ от нее не освобождает собственников жилых и (или) нежилых помещений, в том числе собственников блокированных и одноквартирных жилых домов, а также нанимателей и арендаторов жилых помещений, членов организации застройщиков, дольщиков, заключивших договоры, от оплаты фактически оказанных жилищно-коммунальных услуг.

— Таким образом, плата за текущий ремонт предъявляется всем собственникам, нанимателям квартир, в пользовании которых находится подъезд, в том числе отказавшимся от заключения договора, — объяснил Горбацевич.

Размер платы за текущий ремонт определяется исходя из фактической стоимости, определенной в акте выполненных работ в доле, и соразмерной общей площади жилых помещений, занимаемых потребителями.