От 37 до 30 000 рублей: изучили реестр пустующего жилья в Гродненской области
В начале этого года в Беларуси заработал государственный ресурс «Единый реестр пустующих домов», который содержит подробную информацию о пустующем жилье в республике. Блог Гродно s13.ru изучил базу и посмотрел на характеристики домов в Гродненской области стоимостью в одну базовую величину и не только.
Сейчас в базе более шести тысяч записей. Правда, не все из них относятся к категории «Дома для продажи». На данный момент в реестре по Гродненской области 10 пустующих домов, выставленных на продажу. В отношении ряда объектов принято решение о продаже без проведения аукциона, но есть и дома, которые хотят продать с молотка.
Продажа без аукциона
В списке объектов, выставленных на продажу без проведения торгов, в Гродненской области значится 8 домов.
Практически по каждому объекту есть сопутствующая информация:
- год постройки (дата ввода в эксплуатацию);
- площадь строения;
- материал стен;
- степень износа;
- наличие дополнительных строений на участке;
- фото объекта (доступно не для всех объектов);
- начальная стоимость.
Начальная цена по некоторым домам указана в размере 37 рублей.
На сегодняшний день больше всего домов за одну базовую предлагается в Дятловском районе — сразу три строения. Например, дом в деревне Юзефины, который возвели в 1974 году.
Лидский район «предлагает» два заброшенных дома. Это дом 1928 года в деревне Бельские Лидского района, обложен кирпичом. Продается за одну базовую без аукциона. Второй дом, 1930 года постройки, расположен на участке в 17 соток в деревне Бенкевичи под Лидой.
Местоположение, судя по карте, чем-то напоминает хутор. На участке двое сеней, сарай и погреб - все с износом в 90%. Дом деревянный, но сохранность повыше, чем у сельхозпостроек на участке — износ оценили в 70%.
Пустующие дома есть также в Вороновском, Островецком и Ошмянском районах.
Продажа на аукционе
Часть объектов в реестре пустующих домов имеет пометку «Принято решение о продаже жилого дома на аукционе». Таких записей на текущий момент – 23. Две из них относятся к Гродно и Гродненскому району.
5 100 рублей — стартовая цена аукциона за дом в самом Гродно, но с нюансами: половина сгорела, вторая в руинах. Можно было бы подумать, что ценность представляет земля под ним, но в реестре говорится, что участок 5 соток не зарегистрирован.
Самая большая стартовая цена для пустующего дома, торги по которому состоятся в ближайшее время, заявлена в размере 30 000 рублей. В агрогородке Путришки на продажу выставили кирпичный дом площадью почти 100 кв.м. С домом, износ которого составляет 60%, покупатель получит 25 соток земли с сараем и гаражом. К сожалению, в базе нет фото, чтобы визуально оценить его состояние. Тем не менее, до Гродно рукой подать — всего пару километров.