Пенсионерка, обманутая мошенником, отказалась освобождать проданную квартиру и пошла в суд. Что из этого вышло?
СМИ практически каждый день пишут о случаях мошенничества, в результате которых добропорядочные граждане (чаще всего — пенсионеры) остаются без квартир. А что происходит после того, как жертва узнает о том, что перечислила деньги мошеннику? Приходится ли ей расставаться со своим жильем? И как решается вопрос с добросовестным покупателем? Об этом на примере истории с минчанкой, которую обманули мошенники, агентству «Минск-Новости» рассказали в прокуратуре Минска.
Так, 71-летней минчанке позвонил незнакомец, представился правоохранителем и сообщил, что ее квартира якобы выставлена на продажу злоумышленниками. В ходе многочисленных телефонных бесед он убедил пожилую женщину обратиться в агентство недвижимости с целью продажи недвижимости.
− Сделка по отчуждению квартиры, согласно условиям которой минчанка обязалась освободить ее в течение семи рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи, состоялась. Полученные деньги пенсионерка положила на счет в банке, с которого они в скором времени были похищены, − рассказала прокурор отдела по надзору за соответствием закону судебных постановлений по гражданским делам прокуратуры Минска Лилия Корень. − В последующем новый собственник квартиры обратился в суд с требованием о выселении гражданки, поскольку та свою обязанность по освобождению жилья не исполнила.
Во встречном иске пенсионерка оспаривала заключенный договор купли-продажи, ссылаясь на совершение сделки под влиянием обмана.
Вместе с тем, приняв во внимание, что она имела намерение продать квартиру, получила от добросовестного покупателя деньги и распорядилась ими по своему усмотрению, с учетом того, что при регистрации договора купли-продажи ей разъясняли правовые последствия сделки, суд в признании сделки недействительной отказал и выселил минчанку из квартиры.
Примечательно, что потерпевшая общалась с аферистом исключительно по телефону. Он настолько вошел к ней в доверие, что контролировал все ее действия по продаже недвижимости. После того, как лжесотруднику удалось получить доступ к денежным средствам гражданки, он перестал выходить на связь.
− В настоящее время в отношении неустановленного лица возбуждено уголовное дело, однако это не поможет потерпевшей вернуть утраченную квартиру, − отметила собеседница. − Стоит помнить: настоящие правоохранители никогда не станут проводить расследования, организовывать какие-либо операции или инструктировать по телефону − таким способом действуют только мошенники. Более того, ни в коем случае по просьбам незнакомцев не устанавливайте на свои мобильные телефоны какие-либо приложения − благодаря им киберпреступники могут получить доступ к вашим сбережениям.