На Магистральной в Гродно вместо многоэтажных таунхаусов и детского сада хотят построить жилой дом на 141 квартиру: у горожан спрашивают мнение

Весной 2020 года в Гродно проводилось общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции застройки квартала по улице Магистральной. Согласно проекту, на пустыре за поликлиникой должны были вырасти 9 домов, а рядом хотели построить трехэтажные таунхаусы и детский сад.

Проект в целом реализовали, но малоэтажные дома с квартирами в три уровня с отдельным входом и небольшим придомовым участком, решили заменить на высотку. 

Извещение о проведении общественного обсуждения архитектурно-планировочной концепции по объекту: «Внесение изменений в проект застройки «Группа многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными объектами по ул. Магистральной в г. Гродно», размещено на сайте Гродненского горисполкома.

Согласно заданию заказчика и на основании письма отдела образования, спорта и туризма администрации Октябрьского района Гродно, в проект внесены изменения по замене блокированной малоэтажной застройки и пятна детского сада на 70 мест на многоквартирный жилой дом (6-8-10 эт.).

Как сообщается в обосновании изменений проекта, технико-экономические показатели жилого дома (141 квартира) подобраны исходя из резервных мощностей инженерных коммуникаций первоначального проекта. Конфигурация и размещение жилого дома выполнены с учетом первоначальной композиционной структуры застройки с соблюдением основных пешеходных маршрутов.

За счет сокращения площади застройки увеличивается площадь рекреационной зоны и озеленения. Помимо размещения комплекса дворовых площадок к проектируемому дому, появится небольшой сквер с площадками отдыха общего пользования, получит дальнейшее развитие существующая спортивная площадка установкой дополнительного оборудования. В целом, замена малоэтажной застройки (приватной зоны) и закрытой территории детского сада позволит расширить озелененные территории общего пользования, а жилой квартал получит законченный вид и благоустройство. Площадь озеленения составит более 50%

По результатам корректировки проекта, расчётная численность жителей увеличится на 160 человек (до 1910 чел.).

Сообщается, что объекты социально-гарантированного обслуживания находятся через улицу, в районе сложившейся застройки по ул. Пролетарская учреждения дошкольного образования: ясли-сад №57, №80; детские сады №32, №92; общеобразовательные школы №5, №13; гимназия №7, по соседству с кварталом поликлиника №5.

Общественное обсуждение пройдет с 5 по 19 июня. Высказывать свои замечания и предложения в письменной или электронной форме с пометкой «общественное обсуждение» можно по следующим адресам:

• Гродненский горисполком, площадь Ленина, 2/1, 230023, г. Гродно, gorisp@gorod.grodno.by.
• Управление строительства, архитектуры и градостроительства Гродненского горисполкома, пл. Антония Тызенгауза, 3, 230023, г. Гродно, arhitektura@gorod.grodno.by.