Сроки сдвигаются: реконструкцию бывшего гродненского пивзавода завершат не раньше 2025 года
Реконструкция комплекса бывшего пивзавода в Гродно завершится в следующем году. А первых гостей примут в лучшем случае в 2026-м. Об этом телеканалу «Гродно Плюс» рассказал представитель компании-инвестора.
Здания начали восстанавливать осенью 2021 года. И главной задачей было сохранить аутентичный облик и стиль того времени. Это оказалось не так просто.
Изучать детали прошлого по-прежнему продолжают, иногда меняя концепцию на ходу. Кроме того, ещё одна из причин переноса сроков сдачи объекта, по словам подрядчика – регулярное подтопление подвалов. Грунтовых вод на территории нет. При этом слои насыщаются водами, поступающими из центра Гродно.
– То, что мы сейчас находимся возле Немана, это является и нашим минусом. Потому что вся вода с горы, она естественно идёт в нижнюю точку и собирается у нас. Были приняты технические решения для отвода этой воды, чтобы она не мешала производству работ, во-первых. И во-вторых, чтобы она не мешала в дальнейшем эксплуатации зданий и позволяла их использовать без намокания. Эти технические решения надо воплощать в жизнь и это тоже занимает большое количество времени, - сказал Александр Заглубоцкий, замдиректора компании-инвестора.
По этой же причине, говорит подрядчик, затруднены земляные работы и монтаж инженерных сетей, которые сейчас идут на объекте.
В то же время строители монтируют лестницу главного корпуса. Металлическую конструкцию решили сделать массивной, чтобы подчеркнуть промышленную значимость этой части здания. Она будет отсылать к тем временам, когда здесь функционировал пивзавод. Параллельно монтируют и другую лестницу более раннего периода. Чугунная и ажурная конструкция совместит в себе разные времена существования здания, а гости смогут наглядно оценить динамику развития комплекса.
Практически полностью меняется кровля – прежняя, которую сделали после пожара, как выяснилось, временная, без пароизоляции и утепления. Она выполнила свою функцию, предотвратив дальнейшее разрушение здания, но уже отслужила своё, начала течь. Поэтому пришлось переделывать, теперь её восстанавливают с использованием современных энергосберегающих техрегламентов, качественных материалов, но с её с историческими уклонами и габаритами, в результате она обретёт именно тот вид, который имела в 19 веке. Также это позволит использовать образовавшееся пространство не только в технических целях, но и для аренды. Там предполагают размещение магазинов брендовой одежды белорусских производителей.
Если говорить о цифрах, то за весь период работ было уже потрачено свыше 3 миллионов долларов. Вложат в знаменитый проект ещё примерно столько же. Это без учёта технологических решений, которые будут реализовывать арендаторы.
На территории завода появится бизнес-центр, музей пива, мини-пивоварня, рестораны с уникальным интерьером и выходом к Неману, тематические кафе и торговые павильоны. Важно, чтобы все эти объекты гармонично вписались в общую концепцию.