Сколько раз в Беларуси можно отказаться от предложенного участка, если вы стоите в очереди на него?

Вопрос: Состою на очереди на получение земельного участка. Сколько раз можно отказаться от предложенных участков, которые не нравятся, чтобы остаться на очереди?

Ответ: В соответствии с Положением о едином порядке учета граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.12.2011 г. № 1781, гражданин снимается с учета при повторном отказе от получения предложенных земельных участков (пункт 24).

Снятие с учета не препятствует повторной постановке на учет, но уже с даты и времени подачи нового заявления, приводит ответ главное управление землеустройства Гомельского облисполкома.

Участка можно лишиться даже если просто не ухаживать за ним

За то, что земельный участок не используется по целевому назначению, а также за нарушение требований законодательства по охране земель, земельный участок действительно может быть изъят.

Изъятию подлежат даже те земельные участки, на которых расположены капитальные строения, собственники которых не принимают мер по наведению порядка на земельном участке, не используют его в течение длительного времени и при этом никак не реагируют на предписания подразделения землеустройства. Так, например, у белоруса был изъят земельный участок за неосуществление мероприятий по охране земель (участок не использовался, был не благоустроен, зарос сорной и древесно-кустарниковой растительностью).

Так как изъятие земельного участка невозможно без прекращения права собственности на капитальное строение, находящееся на данном участке, местный исполнительный комитет вынужден был в соответствии с нормами Гражданского кодекса Республики Беларусь (статья 240) обратится в суд с исковым заявлением об изъятии капитального строения у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов. Судом исковые требования местного исполнительного комитета были удовлетворены – земельный участок и капитальное строение изъяты. Вот так за нарушение земельного законодательства гражданин лишился и земельного участка и права собственности на капитальное строение.

Необходимо отметить, что изъятие земельного участка – это крайняя мера и до нее землепользователю выдается предписание и применяются меры административного воздействия в виде штрафа. Потому все землепользователи должны четко понимать, что кроме прав у них есть и обязанности, выполнение которых гарантирует, что земельный участок не будет изъят за нарушение требований законодательства.