«Хочу сына лишить наследства, как это сделать?» Нотариусы ответили на вопросы жителей Гродненской области

Прямую лини провели нотариусы нотариальной конторы №2 Лидского района Татьяна Климович и Ирина Романцевич. Газета «Принеманские вести» рассказывает, что спрашивали белорусы и какие ответы получали на свои вопросы.

Вопрос: Я получил квартиру по наследству до заключения брака. Теперь хочу ее продать и в браке купить другую. Будет ли новая квартира считаться общей совместной собственностью супругов и будет ли она делиться в случае развода между супругами?

Ответ: Если в период брака приобретается имущество за счет общих средств супругов, то оно является общей совместной собственностью. Поэтому в случае приобретения вами в период брака квартиры, она будет являться вашей общей с супругой совместной собственностью. Если в последствии брак будет расторгаться, то доли супругов на квартиру будут признаны равными. По желанию вы можете заключить брачный договор, которым изменить статус имущества – с совместной собственности на режим личной собственности одного из супругов. То есть, если вы пропишите, что приобретенная квартира будет только вашим имуществом, то в случае расторжения брака она не будет подлежать разделу.

Вопрос: В 2014 году мать подарила мне квартиру, договор я потерял, где этот документ можно восстановить, хранится ли он у нотариуса?

Ответ: Нотариус выдает дубликат нотариального документа, экземпляр которого находится на хранении у нотариуса, в нотариальной конторе, не позднее трех рабочих дней со дня подачи соответствующего заявления, а в случае выдачи дубликата нотариального документа, экземпляр которого находится на хранении в нотариальном или государственном архиве, - не позднее тридцати дней.

Вопрос: Хочу сына лишить наследства, как это сделать?

Ответ: Это можно сделать двумя способами: или в завещании конкретно указывается, что завещатель лишает наследства наследника, или распределяя завещанное имущество между наследниками, завещатель просто не указывает наследника, которому имущество не завещается. Но есть исключение: если сын относится к наследникам обязательной доли (а это несовершеннолетние дети и нетрудоспособные дети, супруг и родители наследодателя), то он все равно получит свою часть наследства.

Вопрос: Нужно ли присутствовать при оформлении доверенности лицу, которому этой доверенностью предоставляются полномочия (представителю)?

Ответ: Для удостоверения доверенности требуется личное присутствие доверителя с документом, удостоверяющим его личность.

Вопрос: Отличается ли стоимость нотариального действия или оказания услуг нотариусом в крупном городе и региональной глубинке?

Ответ: Ставки нотариального тарифа за совершение нотариальных действий едины для всех нотариусов. Установлены они Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2013 года № 1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов».

Вопрос: Хочу подарить квартиру дочери и хочу, чтобы после моей смерти она не смогла ее продать. Могу ли я каким-нибудь дополнением к договору дарения это сделать?

Ответ: Нет, не можете. По закону после государственной регистрации договора дарения и основанного на нем права, Ваша дочь приобретет право собственности на квартиру и сможет ею распорядиться по своему усмотрению.