Посмотрите на крепкий дом за 40 рублей в 100 км от Гродно. И почитайте про подводные камни, которые могут ожидать при покупке похожей недвижимости в Беларуси

Реестре пустующих домов Беларуси продолжает обновляться добротной недвижимостью за 40 рублей. Показываем вариант из Гродненской области, а заодно рассказываем про нюансы, которые могут возникать при покупке домиков за базовую величину.

Большие Масушины, Свислочский район, 113 км от Гродно

Тихая деревня между Волковыском и Пружанами. Вокруг леса, рядом протекает речка Медянка. Здесь всего одна улица и та без названия. Искать следует дом с номером 57.

Выглядит хорошо — крепкий высокий сруб из тесанных бревен, большие окна, крыша целая, без прогибов. Его общая площадь — 60 квадратов. К нему прилагается 19 соток земли и сарай. Новодворский сельсовет продает его за одну базовую, без аукциона.

Подводные камни недвижимости за базовую величину

Какие нюансы могут возникать при покупке домиков за базовую величину, рассказала председатель Семукачского сельского исполкома Тамара Укружская в эфире телеканала СТВ.

По ее словам, когда доходит дело до оформления собственника, могут возникать различные проблемы. От покупки дома до прихода в Бюро технической инвентаризации могут пройти и 9–10 месяцев.

Сложности иногда возникают, когда дом продается с обременением. Нигде не прописано, есть ли у недвижимости какая-то неприятная история.

— История у домиков разная. Где-то умер собственник — там все понятно. И долгов может не быть. Но где-то дома в свое время продавались по распискам, без оформления. Люди жили, и долги накапливались, — объясняет Тамара Укружская.

Бывает, что у домов есть долги по коммунальным услугам за много лет. По словам председателя сельского исполкома, нигде не прописано, как быть в такой ситуации и можно ли избежать оплаты чужого долга.

Проблемы с оформлением

Другой вопрос — почему бы не сделать упрощенной не только продажу, но и оформление такой недвижимости.

— Человек приходит к БТИ. Где он зарегистрирован, вопросов нет — право перехода собственности. Там, где незарегистрированный, встает вопрос. Ты сначала должен сделать ввод, отопление и так далее, ввести в эксплуатацию, и тогда мы тебе выдадим удостоверение. Невозможно, — комментируют сельские власти.

И уточняют: ведь сделать ввод и все остальное можно только после того, как будет получено удостоверение. Замкнутый круг.