Выгоднее спальника? Нашли улицы с дешевыми квартирами в центре Гродно
В центре Гродно нашли места с самым дешевым жильем. Среди лидеров – улица Ожешко, Пороховой переулок и проспект Космонавтов. «Горячие» квартиры замечены на онлайн-карте крупной площадки недвижимости Realt.
Рейтинг возглавила улица Урицкого. В центре города продается «двушка» площадью 35,6 кв.м за 86,8 тыс. рублей ($27 тыс.). Квартира находится в кирпичном доме 1910 года постройки, который включен в список историко-культурных ценностей.
На втором месте – Пороховой переулок. В одноэтажном деревянном доме, построенном в начале прошлого века, ищет нового хозяина «двушка» площадью 30,5 кв.м за 93,3 тыс. рублей ($29 тыс.). В качестве приятного дополнения – земельный участок на две «сотки».
Третье место занимает улица Ожешко, где можно найти «однушку» площадью 30 кв.м на верхнем этаже кирпичной пятиэтажки. Жилье оценили в 94,6 тыс. рублей ($29,4 тыс.). В этом же доме есть еще несколько интересных предложений, в частности, «двушка» площадью 42,6 кв.м за 122,2 тыс. рублей ($38 тыс.).
Строчкой ниже располагается Социалистическая улица. В одном квартале от старейшего гродненского католического храма выставлена «двушка» площадью 37,8 кв.м за 98,1 тыс. рублей ($30,5 тыс.). Она тоже находится в охраняемом государством здании, причем 1890 года постройки. А чуть севернее, недалеко от пересечения с улицей Кирова, «двушка» площадью 36,6 кв.м стоит 128,7 тыс. рублей ($40 тыс.).
Пятерку замыкает проспект Космонавтов. «Двушка» на 34 «квадрата» обойдется в 108,6 тыс. рублей ($33,75 тыс.). Ближе к Лидской улице продается квартира площадью 41,8 кв.м за 138 тыс. рублей ($42,9 тыс.). Оба находятся в домах, который прошли капитальный ремонт.
«В центре Гродно часто можно найти квартиры по ценам ниже, чем в спальных районах. Что, впрочем, объяснимо: на стоимость жилья влияет не только месторасположение, но и другие факторы: тип и возраст дома, планировка, качество ремонта и т.д. Появляются и горячие предложения, когда владелец заинтересован в скорейшей продаже. На такой покупке можно сэкономить больше всего. Более того, во время торгов цена может опускаться еще на 5-10%», – отмечает площадка Realt.
Дешевые квартиры в гродненском центре также можно найти на улицах Павловского, Калючинской, Мостовой и Захарова. Жилье по низким ценам представлено и в районе улиц Мицкевича, Щорса, Кленовой.
В целом, по данным аналитиков Realt, средняя цена объявлений о продаже квартир в Гродно сейчас составляет 799 долларов за «квадрат». За прошлую неделю цены выросли на 0,4%, за месяц – на 2%, а за год – на 2,8%. «Метр» в однокомнатных квартирах стоит в среднем 868 долларов, в двухкомнатных – 819, а в трехкомнатных – 785. Что интересно, цены на более просторные квартиры сейчас растут быстрее всего.