В Беларуси агентствам недвижимости запретили брать плату до заселения клиента

Серьезные изменения внесли в порядок работы агентств недвижимости, пишет Realt. Так, организации не смогут оказывать самую противоречивую услугу, на которую не раз жаловались белорусы.

Согласно новому постановлению Совмина "О тарифах на риелторские услуги", агентствам недвижимости запретили одновременно работать с продавцом и покупателем, а также брать деньги за так называемую информационную услугу до заселения клиента.

Инициатива исключить предоплату риелторских услуг принадлежит Минюсту. Впервые ведомство выступило с ней еще в 2015 году. Сейчас же норму узаконили.

Теперь механизм работы будет следующим: с потребителем заключают договор, затем ему подбирают жилье, подписывают акт об оказанных услугах, и лишь в конце всей этой цепочки производится оплата агентству. Она должна составлять 5 базовых величин (Br185).

Информационную услугу теперь называют "услугой по предоставлению информации о спросе и предложении на объекты недвижимости". Исполняться она должна в письменной форме.

Важно: постановление Совмина уже вступило в силу.

Жалобы на работу агентств недвижимости

Схема работы некоторых агентств раньше была однотипной, рассказала начальник управления адвокатуры и лицензирования юридической деятельности Минюста Диана Подлесская.

Так, после заключения договора клиенту вручали список адресов с якобы сдающимся жильем. Однако часто выяснялось, что перечисленные квартиры либо уже были заселены, либо никогда не выставлялись для аренды.

Были и такие случаи, когда по указанному агентством адресу не было жилого дома – возвышалось административное здание.

Приведенные же в списке номера телефонов якобы собственников сдаваемых квартир могли быть неактуальными: клиенты агентств попадали либо к постороннему лицу, либо абонент и вовсе был недоступен.