Хотите взять кредит на жилье? Смотрите, сколько переплатите, на примере «Беларусбанка»

• 45214
• 02 апреля 2022, 11:25
• ипотекакредитыбанкиБеларусьнедвижимость

Белорусские банки сократили кредитование населения, особенно это касается займов на строительство и покупку жилья. Некоторые банки приостановили даже выдачу кредитов на улучшение жилищных условий с господдержкой.

Вернете в два раза больше, если возьмете у госбанка 

В «Беларусбанке» сейчас можно подать заявку на кредит «Ипотека Экспресс» — на приобретение жилого помещения. Процентная ставка — 23% годовых (привязана к ставке рефинансирования), срок кредитования — до 20 лет. Банк может выделить до 100% от стоимости жилья, но в каждом конкретном случае сумма зависит от платежеспособности клиента. При этом банк выдает займ под залог этого жилья.

При зарплате в 1287 рублей (такая средняя «получка» была в Гродно в феврале после уплаты налогов) банк может выдать кредит в 38,6 тысячи рублей (при условии, что нет выплат по другим займам, а также по алиментам, исполнительным листам). За 20 лет нужно будет вернуть банку в общей сложности почти 88,7 тысячи рублей. Ежемесячный платеж будет на уровне 900 рублей (по основному долгу — 161 рублей, по процентам — 739 рублей).

«Беларусбанк» предлагает также кредит на покупку или строительство жилья по системе строительных сбережений. Этот вариант предполагает, что сначала клиент сначала откроет специальный вклад, а потом банк прокредитует до 75% от стоимости недвижимости.

При этом «Беларусбанк» сейчас не принимает заявки на кредиты на строительство или реконструкцию жилья, а также на покупку уже готового жилья, в том числе индивидуальных жилых домов. При этом поданные ранее заявки на выдачу займа банк обслуживает.

Варианты у других банков

«Приорбанк» перестал выдавать кредиты на недвижимость на общих условиях. Банк предлагает только займы на строительство недвижимости с адресным субсидированием, которое предусмотрено указом № 240.

«Белгазпромбанк» временно приостановил кредитование недвижимости.

«Белорусский народный банк» предлагает кредиты на недвижимость под партнерские программы с конкретными застройщиками.

«Белинвестбанк» выдает займы на новостройки от конкретных застройщиков. Гродненских застройщиков среди партнеров нет.

Также «Белинвестбанк» предлагает кредиты на строительство и покупку жилья у застройщиков, в которых доля государства составляет 50% и больше. Условия похожие, как и по займам на новостройки от конкретных застройщиков — стандартная процентная ставка 24%. Банк может выдать до 90% от стоимости жилья, но учитывается платежеспособность клиента. Кредит возможно оформить на срок до 20 лет.

В «Белагропромбанке» кредит на недвижимость могут взять нуждающиеся в улучшении жилищных условий (речь про строительство с привлечением госсубсидий).

«Банк БелВЭБ» с 25 февраля приостановил прием документов от физлиц на получение кредитов на недвижимость. Причем банк не выдает займы в том числе по 240-му указу. «О возобновлении кредитования будет сообщено дополнительно», — уточняют в «Банке БелВЭБ».