Почему с осени по весну на даче могут жить несколько человек, а платить за это должны все? Особенности белорусского законодательства
Редакция газеты «АиФ в Беларуси» часто дает ответы на вопросы читателей. Очередной касается, кажется, всех дачников страны.
«В нашем СТ зимой живут от силы 40—50 человек. Почему всё СТ (более 200 членов) должно волноваться за загородную жизнь меньшинства, участвовать рублем в их комфортном проживании? Заботиться, чтобы у них были тепло, вода, очищенные от снега дороги и т. д.? Эти затраты ложатся на всех. Как-то можно переложить их только на тех, кто за них ответственен?», - спрашивает Ольга Николаевна.
На вопрос ответил адвокат Максим Рудковский.
— Нельзя. Нормами действующего законодательства не предусмотрено внесение взносов в зависимости от объема использования земельных участков или объектов общего пользования СТ (в данном случае речь про время, которое члены СТ проводят на своих участках, – кто-то больше, а кто-то меньше), как это предлагается осуществлять исходя из текста вопроса.
К сведению
- Коллективное садоводство – осуществляемая с использованием объектов общего пользования СТ членами СТ деятельность по выращиванию плодовых, ягодных, овощных, декоративных и иных сельскохозяйственных культур на земельных участках, предоставленных для коллективного садоводства.
- Член СТ вправе пользоваться объектами общего пользования СТ в порядке, определяемом уставом СТ, проектом организации и застройки территории СТ, правилами внутреннего распорядка СТ и решениями общего собрания (собрания уполномоченных).
- СТ может иметь в собственности имущество, состоящее из объектов общего пользования СТ, его денежных средств и иного имущества.
- Источниками формирования имущества СТ являются взносы учредителей, членов СТ.
- Для обеспечения деятельности СТ члены СТ вносят взносы.
- Членские взносы вносятся членами СТ в равном размере вне зависимости от размеров или количества земельных участков, землепользователями которых они являются в СТ, если иное не установлено общим собранием, которое вправе принять решение о формировании размеров членских взносов в зависимости от размеров или количества земельных участков, принадлежащих членам СТ.
- Размеры целевых и дополнительных взносов могут быть сформированы (рассчитаны) в том числе в зависимости от размеров или количества земельных участков, принадлежащих членам СТ.