В Гродно показали первый дом нового квартала даблхаусов. Что там со вторым этажом, который обещали бесплатно?

С осени прошлого года в Гродно начали застраивать «Августовский» квартал — жилой комплекс, расположенный в микрорайоне Барановичи-9. А на днях сообщили, что тут появился первый даблхаус – дом с двухэтажными квартирами, личными участками и парковками.

Перспективное место в микрорайоне Барановичи-9 осваивает брестский застройщик «Полесьежилстрой». Перед началом строительства анонсировали, что второй этаж возводят бонусом. Что в итоге получилось?

Всего в «Августовском», на пересечении улиц Городенская и Юбилейная на западе Гродно, возведут 57 классических коттеджей и модных в Европе даблхаусов – двухэтажных домов на две семьи.

Один дом уже построили. Еще на двух работы ведутся на уровне второго этажа, а по двум другим готов фундамент и начаты работы по возведению. Сдача первой очереди строительства запланирована на декабрь.

Каким будет квартал, может подсказать первый дом, который рассчитан на две семьи и разделен на равные части.

Для каждой семьи предусмотрен отдельный вход и личные 5 соток земли.

Что внутри? Гостиная на более чем 40 «квадратов» совмещена с кухней, две спальни и ванная у входа.

Второй этаж, как говорили ранее, идет бонусом: его можно переделать под мансардный. Лестничный проем уже предусмотрен проектом. Вот так он выглядит.

В техпаспорте пропишут только первый этаж на 91 кв.м. В реальности же дом будет почти вдвое больше. Если переоборудовать второй этаж под мансардный и добавить на нем окон, то можно разместить мастер-спальню, гостевую и гардеробную, расширив жилплощадь почти до 171 «квадрата».

На первом этапе в квартале «Августовский» появятся 8 домов для 16 семей. К ним проведут все коммуникации: канализацию, электричество, газо- и водопровод. За тепло и горячую воду отвечает газовый котел, а комнаты прогреют стальные радиаторы. При этом плита на кухне будет электрической. В квартал протянут и высокоскоростное «оптоволокно».

Итого, стоимость «квадрата» в даблхаусе – 2295 рублей (если считать с мансардным этажом – около 1220 рублей). Полдома с участком выйдут в эквиваленте 75 тыс. долларов.