• В Беларуси резко «подскочили» цены на стройматериалы. Чиновники придумали, как сбить рост

    В Беларуси резко «подскочили» цены на стройматериалы. Чиновники придумали, как сбить рост

    На Национальном правовом портале было опубликовано постановление Министерства архитектуры и строительства. Оно гласит, что в Беларуси определен порядок регулирования цен на стройматериалы. Постановление вступит в силу с первого числа месяца, следующего за месяцем его официального опубликования. 

    Что происходит с ценами на стройматериалы

    В конце апреля представители строительных компаний и фирм, которые занимаются поставкой и продажей стройматериалов, рассказали REALT, что пиломатериалы в Беларуси выросли почти в два раза. Подорожали также арматура, кровли, окна, отделочные материалы, утеплители. По некоторым позициям рост цен существенный — 40−70%. И возвращение цен «на исходную» в этом году не планируется. Представители компаний высказали свои опасения, что к концу года стоимость квадратного метра существенно взлетит в цене.

    Опасения представителей более мелких фирм подтвердил председатель совета директоров «Дана Холдингз» Вибор Мулич:

    — Можно предположить, что рост цен на строительные материалы, безусловно, повлияет на цены квартир в ближайшем будущем. Это неизбежно, и к этому надо быть готовыми.

    После о росте цен на стройматериалы, и, как следствие, о росте стоимости квадратного метра, высказался министр архитектуры и строительства Руслан Пархамович на пресс-конференции в Национальном пресс-центре.

    — Коммерческое жилье находится в «свободном плавании», стоимость никак не ограничивается. Здесь рынок диктует свои условия. Если материалы будут продолжать повышаться в цене, то, безусловно, это найдет свое отражение в стоимости квадратного метра, — отметил министр. — Мы столкнулись с определенными сложностями в этой части. Металл за первый квартал 2021 года подорожал на 80%, пиломатериалы по некоторым позициям подорожали более чем на 200%.

    По его словам, тяжело было сразу ориентироваться и уловить тренды, которые были на рынках этих строительных материалов. Однако сегодня ситуация стабилизировалась, поэтому если и будет некий рост цен на коммерческое жилье, то без каких-либо серьезных скачков. Тем более рынок сегодня не такой активный, как ранее.

    К примеру, по данным Белстата, цены на пиломатериалы (хвойные обрезные и необрезные) выросли за январь-июнь на 26,4%, а на строительные детали и конструкции из дерева, шпона, мелкодисперсной фракции (МДФ) — на 18,9%. Строительные детали и конструкции из ПВХ, алюминия стали дороже за этот период на 10,5%.

    При этом некоторые покупатели, который сейчас занимаются стройкой, отмечают, что Белстат скромничает в своих оценках по росту цен на стройматериалы. По их наблюдениям, они подорожали более ощутимо.

    Как планируют решать проблему

    Постановлением установлен предельный норматив рентабельности, используемый для определения суммы прибыли, подлежащей включению в цены на строительные материалы, изделия, конструкции, используемые при строительстве объектов (за исключением автомобильных дорог, мостов и тоннелей), финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского или местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов и внешних займов.

    Для юрлиц и ИП при реализации предельный норматив рентабельности составляет 20% плановой себестоимости без учета расходов, связанных с их транспортировкой до пункта разгрузки, определенного договором. Для тех юрлиц и ИП, которые выполняют функцию подрядчика для собственного использования (за исключением строительства хозяйственным способом), — в размере 15% к плановой себестоимости без учета расходов, связанных с их транспортировкой до места применения.

    Предельная максимальная оптовая надбавка установлена в размере 10% от контрактной цены независимо от количества участвующих посредников.

    Отпускные цены на строительные материалы, изделия, конструкции, ввезенные на территорию Беларуси и реализуемые юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, определяются исходя из контрактной цены, расходов по импорту (таможенных сборов и пошлин, процентов по кредитам (займам, гарантиям), исчисленных до момента оплаты покупателем за поставляемые товары согласно договору, иных расходов, связанных с выполнением установленных законодательством требований при выпуске товаров в свободное обращение. Также цены зависят от расходов на страхование груза, транспортных расходов по приобретению товара и предельной максимальной надбавки в размере 10% от контрактной цены.

    Какие стройматериалы попали под госрегулирование

    В списке стройматериалов, на которые вводится госрегулирование цен, значится 33 позиции. Среди прочего это известь, цемент, древесно-листовые материалы, лесоматериалы и пиломатериалы, кровельные и гидроизоляционные материалы, отделочные материалы, оконные и балконные блоки, дверные блоки, котлы и насосы, кирпич, камни, блоки, асфальтобетонные смеси, кабели, провода, муфты кабельные. И это далеко не полный список. То есть под госрегулирование цен попали многие стройматериалы.


    Читайте по теме:


    Комментирование записи закрыто!

  • Авиакомпания Nordwind закрыла продажу на рейсы Гродно - Москва и, видимо, отменяет все рейсы. Такие выводы можно сделать после анализа календаря по маршруту Гродно- Москва на сайте авиакомпании.

    На сегодняшний день в Гродно первым компонентом привиты 42,8 %. Вторым компонентом – 35,7 %. «Спутником Лайт» – 8054 человека.

    Уже в этом году за 2 недели в травмопункт гродненской БСМП с гололёдными травмами обратилось 20 человек. Первый получил травму 23 ноября.

    Школа журналистики в Гродно уже началась. Гродненцев приглашают присоединиться к занятиям и практикам.

    На вторник, 7 декабря, назначены первые торги, на которых можно будет арендовать часть пригородного автовокзала на улице Красноармейской, 7 в Гродно.

    На «Гродно Азоте» из-за срабатывания технологической блокировки произошла остановка отделения азотной кислоты цеха АКиКАС.

    Причина связана с несостоявшимися сделками по продаже или слиянию компании с международными службами доставки.

    Все новости