Бывшее здание администрации Ленинского района в центре Гродно подешевело уже на $750 тыс.: объявлена новая дата аукциона
Почти два года назад администрация Ленинского района Гродно переехала в новое здание по улице Лермонтова, 2, где ранее располагался Комитет по сельскому хозяйству и продовольствию Гродненского облисполкома. Тогда же анонсировали, что бывшее здание по улице Советской будет продано под малый и средний бизнес.
Так как здание находится в центре города, рядом с историческими достопримечательностями, власти считают, что объект может стать потенциальным центром притяжения туристов и местных горожан.
В конце октября 2023 года стало известно, что два здания на улице Советской, 10 и 14, которые ранее занимали чиновники, были выставлены на торги. Стартовый ценник на тот момент составлял более $2,5 млн. по курсу. Но торги не состоялись.
Самое «жирное» предложение последних лет — включает более 4 000 кв.м. на самой проходной улице Гродно. Но интерес аукцион не вызвал.
В конце 2023 года были анонсированы повторные торги — с понижением начальной цены на 20% до составляет 6,77 миллиона рублей, или чуть более 2,1 миллиона долларов. Но и такое предложение не заинтересовало потенциальных инвесторов.
Очередные торги запланированы на 26 марта. Цена стала более привлекательной, опустившись до отметки в 5,9 миллионов рублей. Именно с этой суммы начнутся торги. Аукцион запланирован на 26 марта 2024 года.
Перед победителем аукциона поставили сразу несколько важных условий:
- подписание покупателем охранного обязательства в течение тридцати календарных дней со дня приобретения права собственности на недвижимое имущество
- разработка и утверждение покупателем в течение двух лет со дня заключения договора купли-продажи проектной документации на проведение капитального ремонта, модернизации или реконструкции недвижимого имущества
- проведение покупателем капитального ремонта, модернизации или реконструкции недвижимого имущества и ввод его в эксплуатацию в сроки, установленные проектной документацией, но не позднее четырёх лет со дня заключения договора купли-продажи
- при разработке проектной документации на проведение капитального ремонта, модернизации или реконструкции недвижимого имущества учесть регламенты проекта зоны охраны
- проектную документацию на проведение капитального ремонта, модернизации или реконструкции недвижимого имущества согласовывать с Министерством культуры Республики Беларусь
- обеспечение покупателем перехода всех обязательств по договору купли-продажи на нового собственника (в случае отчуждения имущества) в том объёме и на тех условиях, которые существовали к моменту приобретения имущества, до полного исполнения всех условий договора купли-продажи.