Бывшее общежитие, располагавшееся во дворце на Замковой в Гродно, снова выставят на аукцион

• 7620
• 30 марта 2023, 10:15
• аукционГродноКГКнедвижимостьрегион

Более 300 зданий в Гродненской области признаны неиспользуемыми объектами недвижимости. Об этом сообщили во время коллегии Комитета государственного контроля области, рассказывает «Гродно Плюс».

«В 2022 году в Гродненской области необходимо было вовлечь в хозяйственный оборот 329 неиспользуемых и неэффективно используемых объектов коммунальной собственности. Из них физически было вовлечено 118 объектов, что составляет 35,86%», - сказали в КГК.

Одной из причин, почему достаточно продолжительное время недвижимость может находиться без владельца, является длительный процесс подготовки документации для выставления на аукционные торги. Кроме того, иногда для зданий неправильно подбирают способ вовлечения. Например, вместо продажи недвижимость предлагают сдать в аренду.

"К примеру, объекты недвижимости бывшего военного городка, которые расположены в лесном массиве на значительном удалении от населенного пункта, с подъездными дорогами в аварийном состоянии, предлагались к сдаче в аренду. При этом в ряде случаев для организаций невыгоден демонтаж или реконструкция таких объектов по сравнению со строительством нового объекта. Таких объектов в области в 2022 году предложено к продаже 132", - отметили в комитете.

В Комитете государственного контроля рассказали, с какими зданиями чаще всего возникают проблемы при продаже.

— Это объекты социальной сферы, у нас очень много объектов с учётом демографической ситуации было закрыто – это школы, это клубы, это библиотеки. Конечно, есть и объекты сельского хозяйства. Это основная масса объектов, которые находятся на сегодняшний день в сельской местности, они достаточно большие, как брать школы, так два-три этажа. Конечно, на сегодняшний день достаточно сложно найти какого-то инвестора, чтобы он купил это здание, и там заработало какое-то производство, - говорит Татьяна Слабыш, зампредседателя КГК Гродненской области. 

Чем больше неиспользуемых объектов будет вовлечено в хозяйственный оборот, тем больше будет отдача в бюджет, уверяют в Комитете госконтроля, поскольку это один из источников дохода.

К слову, в Гродно за 2022 год удалось продать больше половины подобных зданий. За первый квартал  2023 года из запланированных 45 объектов продано 5.

— До настоящего времени не решён вопрос по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов недвижимости, которые находятся и в самом центре, в городе Гродно. К сожалению, здание неустановленного назначения бывший Дом офицеров, который располагается по адресу Ожешко 30 до настоящего времени не продан. Также это здание продаётся с 2015 года, и стоимость его снижена уже на 90%, - сообщила Инна Лабоцкая, начальник отдела КГК Гродненской области.   

На протяжении двух лет спросом не пользуется и расположенное на улице Замковой бывшее здание общежития. В Гродно его знают как бывший дворец Масальских. Его стоимость была снижена на 30%. Напомним, эти объекты всё ещё можно будет приобрести на одном из аукционов.

Впервые дворец хотели продать осенью 2021 года за 1 млн 159 тыс. долларов по тогдашнему курсу, однако покупателя так и не нашлось.

Будущий собственник должен будет переделать постройку под здание общественного назначения. Там может быть что угодно, кроме жилья или производства. Стоит отметить, что общая площадь постройки — 2200 кв. метров.