На гродненской Рублевке за огромные деньги продали землю под коттедж

В одном из самых престижных и дорогих гродненских районов — частном секторе рядом с Коложским парком, получившем неофициальное название «гродненская Рублевка», — был продан на торгах свободный участок, где нужно строить частный особняк. Аукцион состоялся в Гродненском горисполкоме во вторник, 28 июня и запомнился высокой конкуренцией и ценником, рассказывает «Вечерний Гродно».

Не рекорд для этого района, но все равно дороговато

Земельный участок У-3 (такое обозначение у него в официальной документации) находится в районе улиц Полевой — Петра Милонега — Неманской возле недостроенных теннисных кортов, которые одно время использовались как трасса для картинга. Его площадь составляет 11 соток, а начальная цена на аукционе — 67 тысяч 350 рублей. По условиям торгов тут необходимо строить частный особняк.

На аукционе во вторник, 28 июня побороться за эту элитную землю изъявило желание пять человек. Тем не менее, торги остановились на отметке в 160 тысяч 100 рублей.

Именно за такую цену ведущий аукциона выкрикнул: «Продано!» Отметим, что эта сумма — не самая высокая для этого района.

Например, в январе 2021 года один участок все в том же районе улиц Полевой-Петра Милонега — Неманской при начальной стоимости в 54,6 тысяч рублей ушел с молотка за 182 тысяч рублей. А второй участок при начальной стоимости в 50 тысяч рублей продали за сумму в 189 тысяч рублей.

Также стоит напомнить, что земельные участки под частный дом в Коложском парке выставляются на открытую продажу не так уж и часто. В последний раз их продавали в как раз в прошлом году.

Однако для желающих все-таки прикупить землю в Коложском парке у нас хорошая новость — в августе будет продаваться соседний участок. Его обозначение — У-8. Площадь надела составляет 10 соток, а начальный ценник — 63 тысяч 77 рублей. Непосредственно на обоих участках отсутствуют какие-либо коммуникации, однако все они проходят поблизости.

Почему этот район в Коложском парке вдруг стал «гродненской Рублевкой»?

Негласный статус местной «Рублевки» небольшой район рядом с Коложским парком получил в 2016 году. Именно тогда на открытом аукционе был продан самый дорогой участок под частный дом в истории Гродно. Тогда покупатели выложили за землю порядка 86,6 тысяч долларов (по тогдашнему курсу), что стало рекордом в истории продаж земли. При этом эта «историческая» покупка была далеко не единственной для этого района: впоследствии тут были проданы еще несколько участков по заоблачным ценам.

Да, с тех пор на звание новой гродненской «Рублевки» претендовали другие улицы — например, улицы Тетки и Фестивальная, однако никому скинуть Коложский парк с «трона» так и не удалось.