• Пустующие дома в деревне можно будет купить за одну базовую. Подписан указ

    Пустующие дома в деревне можно будет купить за одну базовую. Подписан указ

    Вчера Александр Лукашенко подписал указ №116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами». Об этом говорится на сайте president.gov.by. 

    Документ еще не опубликован, но Realt.by собрал все, что пока известно.

    «Документом упрощается порядок отчуждения гражданами принадлежащих им жилых домов в сельских населенных пунктах и городах районного подчинения, которые были построены до 8 мая 2003 года (даты вступления в силу закона „О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним“). Отчуждаться такие дома могут без наличия правоудостоверяющих документов на них при условии внесения сведений о жилых домах в похозяйственную книгу сельского (поселкового) исполнительного комитета либо их возведения на земельных участках, предоставленных в соответствии с законодательством (независимо от государственной регистрации прав на эти участки)».

    Как передает пресс-служба, регистрировать договора отчуждения будут исполкомы по месту нахождения жилых домов. При этом плата взиматься не будет. Покупатель же должен оформлять правоудостоверяющие документы на дом и земельный участок.

    Указ предусматривает создание условий для вовлечения в оборот жилых домов, что пустуют от трех лет или находятся в аварийном состоянии. Это касается и занимаемых ими земельных участков.

    Также говорится, что по соответствующему алгоритму работы исполкомы будут выявлять такие дома и включать их в Единый реестр пустующих домов. Доступ к базе данных будет предоставляться всем заинтересованным на безвозмездной основе.

    Ранее Дмитрием Матусевичем, председателем Государственного комитета по имуществу, сообщалось, что пустующие дома по новому указу можно будет купить за 1 базовую величину — 29 рублей. Новый указ действительно предусматривает такую возможность. Однако, определять пустующие дома, которые сразу можно купить за 1 базовую, будет Облисполком.

    Есть вероятность купить дом задешево и на аукционе. «Пустующие жилые дома, признанные судом бесхозяйными и переданные в собственность административно-территориальной единицы, смогут продаваться исполкомами на аукционах по рыночной стоимости с возможностью поэтапного снижения цены до 1 базовой величины. Покупателю такого дома по его заявлению предоставляется рассрочка оплаты на срок до 3 лет без индексации платежей».

    Также снос непригодных для использования пустующих домов не выше двух этажей разрешается без разработки проектной документации.

    Напомним, что в 2018 году Александр Лукашенко подписал Указ № 357 «О пустующих и ветхих домах», в котором был прописан порядок перехода бесхозной собственности под контроль административно-территориальной единицы с последующей продажей желающим.

    Пустующим дом признается, если в нем никто не живет три года и владельцы так и не предоставили документы местным органам власти о желании использовать этот дом для проживания. К ветхим относят те, что находятся в аварийном состоянии. После признания коммунальными органами дом пустующим, собственникам отправляют уведомление о том, что в течение года им нужно заняться восстановлением жилого помещения или его сносом. Если никаких действий не было, органы власти готовят пакет документов в суд о признании дома бесхозным и передачи его в коммунальную собственность.

    Указ предлагал два варианта покупки таких домов. Покупку бесхозного дома можно оформить через прямую продажу. Покупатель пишет заявление в местный исполком и если в течение 30 дней нет других желающих, то дом продают. Если же заявление поступило от нескольких желающих, то органом власти проводится аукцион.

    Согласно Указу № 357, предусмотрена возможность предоставления исполкомом земельного участка, где находится ветхий дом, но при условии сноса за счет нового землевладельца.

    Читайте по теме:


    Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий!

    Комментарии: 8

  • Примерно через неделю будет запущен очередной, уже 10-ый магазин этой сети в нашем городе. Он появится в здании на улице Суворова, 27/2, пишет «Вечерний Гродно».

    Вчерашний вечер и сегодняшнее утро микрорайон Вишневец провел в пробках. Все из-за перекрытого на реконструкцию перекрестка улицы Южной и проспекта Купалы в Гродно.

    44-летнего жителя Ивья обвиняют в убийстве пенсионерки в 2003 году. УСК по Гродненской области завершило расследование уголовного дела и передало материалы прокурору для направления в суд.

    Поздно вечером молодые люди решили угнать автомобиль. Под покровом ночи они выбрали "ВАЗ", двери которого оказались незапертыми, а ключ находился в замке зажигания.

    Закрытые границы — не повод сворачивать приграничный бизнес. Вероятно, так подумали два белоруса, которые начали снабжать поляков сигаретами с помощью квадрокоптера.

    В комитете проинформировали, что все магазины после проверок привели цены в соответствие с законодательством.

    Власти смогут вводить валютные ограничения при угрозе экономической безопасности страны, в том числе устанавливать запрет на проведение валютных и валютно-обменных операций.

    Все новости