• Таунхаус под Гродно обойдется от 65 тысяч долларов

    Таунхаус под Гродно обойдется от 65 тысяч долларов

    В этом году в Гродненском районе возведут два квартала таунхаусов. Один уже строят в Луцковлянах, другой будет в Скиделе. Цена недешевая. Она стартует с 156 тысяч рублей, сообщает «Перспектива».   

    Заказчиком проектов выступает УКС Гродненского района, подрядчиком – ОАО «Гродножилстрой». Кварталы возводят за счет долевого строительства. Это значит, что люди могут привлекать льготные кредиты или субсидии. 

    В Луцковлянах уже построили пять домов. Три из них возвели по каркасно-щитовой технологии, каждый состоит их одной квартиры. Еще два коттеджа – сборные, каркасно-панельные блокированные дома, рассчитанные на две квартиры с отдельными входами. 

    В постройках предусмотрены мансарды. Рядом с каждым коттеджем есть свой участок земли. Как пояснили в УКС Гродненского района, примерная площадь жилья – 120-122 квадратных метра. Цена «квадрата» в каркасно-щитовом доме – 1518 рублей, в каркасно-панельном – 1300 рублей. 

    Выходит, что дом новым хозяевам обошелся в зависимости от материала стен и площади примерно от 156 до 182 тысяч рублей. В цену вошла отделка комнат. 

    Несмотря на немалую цену, все квартиры выкупили в короткий срок. Покупатели были очередниками, они строились, привлекая государственные субсидии. По планам, квартал в Луцковлянах по типу таунхаусов включает 13 квартир.

    Подобный квартал появится и в Скиделе по улице Богдановича. Здесь планируют 17 блокированных домов с 34 квартирами, построенных по каркасно-щитовой и каркасно-панельной технологиям. Коттеджи рассчитаны на 2 квартиры. Уже скоро желающие смогут заключить договор на долевое строительство. 

    Напомним, что и в Гродно тоже будут строить такое жилье. Участок земли в 13 га под группу жилых домов продали на аукционе в Погоранах-Кошевниках. Планируется, что таунхаусы появятся в микрорайнах Девятовка, Грандичи, Заболоть и Барановичи. Мэр Гродно Мечислав Гой пояснил, что подобное жилье по стоимости обойдется как трехкомнатная квартира. 

    Гродненский район обошел областной центр по старту подобных проектов. Причина в том, что в районе заказчику строительства выделяют землю, ему не надо участвовать в аукционе. 

    Сегодня подобный тип застройки существует только в Лососно-4. Квартал появился в 2017 году, его возвел ОАО «Гродножилстрой». К каждому жилью подвели коммуникации. Хозяева получили участки и гаражи рядом со своими домами.

    В Европе такое жилье строят уже на протяжении нескольких столетий. Там одноэтажные и двухэтажные дома возводят даже в центре города. 

    Сегодня таунхаус чаще воспринимают как симбиоз загородного дома и квартиры. Дом в застройке может быть индивидуальным, рассчитанным на одного хозяина, или блокированным с несколькими входами для проживания нескольких семей. Как правило, таунхаус включает палисадник и гараж. При этом стоимость дома удешевляется при застройке целого квартала.   

    Справедливости ради отметим, что существует негативное мнение по поводу «каркасников». Однако скептическое утверждение развенчали даже конкуренты государственного застройщика – представители гродненских частных строительных фирм. Они уверены, что если технология при строительстве каркасно-щитовых и панельных домов будет соблюдена, здания прослужат долго и не будут отличаться от построек из других материалов. 

    Однако коттеджи из кирпича все же прослужат дольше. Но и цена у них выше из-за технологии. Строить сборный дом легче – части каркаса (обычно деревянные) привозят с завода, из них делают основу дома, на которую «нанизывают» панели. Цену на таунхаусы строители тоже назвали вполне адекватной, ведь в нее включена отделка. 

    Найдутся ли желающие для остальных загородных квартир, покажет время. Ведь кандидаты на заселение в таунхаусы все же могут предпочесть городскую «трешку».

    Сегодня в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят почти 1600 жителей Гродненского района, сообщили в отделе ЖКХ Гродненского райисполкома. Более 200 из всех очередников – многодетные семьи. 

    Читайте по теме:


    Комментирование записи закрыто!

  • На Большой Троицкой ремонт уже завершен, близятся к окончанию работы и на улице Ленина, где сейчас укладывают финальный слой асфальта.

    Зная, что это за растение, мужчина сорвал его, часть высушил и оставил хранить в сарае. Наркотики милиция нашла случайно.

    ФоксПицца готова бесплатно три года радовать своей пиццей тех клиентов, кто сделает татуировку Лисички из их логотипа.

    Данные от Министерства здравоохранения. В Беларуси на 3 июня выздоровели и выписаны 20 171 пациент, у которых ранее был подтвержден диагноз COVID-19.

    Минск живет на широкую ногу, если сравнивать с регионами. В столице уровень ресурсов достиг 747 BYN в месяц, в областях — от 497,6 BYN (Могилевская) до 560,2 BYN (Гродненская).

    Более 70 новогрудчан, у которых ранее был диагностирован коронавирус, поправились. Среди них Сергей Иванович и Антонина Ивановна Госса

    Все новости