• Скоро таунхаусы в Заболоти могут обрести новосёлов

    Скоро таунхаусы в Заболоти могут обрести новосёлов

    Высотки в 8, 10, 14 этажей в Гродно есть. Посёлки с частными домами - тоже не новость. А вот таунхаусы -  пока для города редкость. Семь лет назад в микрорайоне Лососно возвели несколько таких домов. После этого к такому варианту долго не возвращались, и вот теперь о развитии индустриального домостроения вновь заговорили. И не только заговорили – застройщики активно и с энтузиазмом принялись за дело. И уже совсем скоро таунхаусы нового формата в Гродно могут обрести жильцов. В чём преимущества таких домов по сравнению с квартирой и обычным домом – узнавала съёмочная группа телеканала «Гродно Плюс».

    Стройный ряд одинаковых домов на краю деревни Заблоть, что находится в Гродно – вблизи Грандич и Девятовки – привлекает к себе внимание. Лаконичные, и вместе с тем стильные фасады обещают, что внутри можно создать уютное и эффективное пространство для себя и своей семьи, и жить там с комфортом. Девять таунхаусов – первые «ласточки» индустриального домостроения, под которое прошлым летом застройщик купил на аукционе участок. Строительство началось в мае этого года, уже сейчас, в декабре семь из этих домов сданы в эксплуатацию. Уже сейчас в  таунхаусе можно купить себе квартиру. В одном таком доме – две квартиры.

    Игорь Божко, главный инженер частного строительного предприятия:

    - Площадь каждой квартиры порядка 106 квадратных метров на двух этажах. В эту площадь входит порядка 60 квадратных метров второго этажа абсолютно свободной планировки. Есть у  нас намётки предварительной раскладки и планировки того, как можно организовать там пространство, две комнаты на втором этаже с санузлом, три комнаты с гардеробной – есть из чего выбрать. На первом этаже - классическое хозпомещение, в котором можно положить инвентарь.

    Прежде чем приступать к строительству в Гродно, застройщик тщательно изучил опыт стран, где таунхаусы возводят давно, учёл ошибки. Так, например, опыт показал, что в гараж в таких домах автомобиль практически не ставят, используя помещение под хозяйственные нужды. Поэтому от гаража в этом проекте отказались сразу, его заменило как раз такое хозяйственное помещение – а вот два парковочных места рядом с домом предусмотрены. Кроме того, есть и свой небольшой двор – грядками, конечно, обзавестись не получится, но аккуратный газон и яркие клумбы будут радовать глаз жильцов. Застройщик, к слову, не стремился сделать подешевле, важные точки в доме уже сейчас выполнены на совесть. Одноконтурный котёл, тёплые полы на первом этаже, а кроме того – подведены все коммуникации, отдельно озадачиваться этим новосёлам не придётся.

    Андрей Ястребов, управляющий частным строительным предприятием:

    - Мы попытались здесь применить всё самое лучшее. Хорошие ворота, двери с терморазрывом, хорошие окна, поштукатурили всё гипсом – экологически чистым. Оставили на втором этаже свободную планировку, люди себе могут сделать как две спальни, так и три, могут сделать гардеробные, могут два санузла. Кстати, планировки мы тоже предлагаем. У нас разработано четыре-пять видов планировок, они могут выбрать себе какую хотят либо могут заказать своё что-то.

    По сути, таунхаус объединяет в себе достоинства квартиры и частного дома. От квартиры здесь – центральные коммуникации, стоимость содержания, типажность планировки, гарантия от застройщика, а вот приватность и изолированность, своя лужайка и возможность конфигурировать пространство по своему желанию роднят таунхаусы с частными домами. Изначально квартиры продаются без отделки, но по желанию покупателя застройщик может предложить вариант квартиры «под ключ» – с ремонтом, останется только привезти свой диван – и можно жить. Квадратный метр в такой квартире будет стоить порядка 680 долларов в пересчёте на белорусские рубли – без отделки. Кроме того, Заболоть находится в черте города, что гарантирует близость инфраструктуры.

    Мечислав Гой, председатель Гродненского городского исполнительного комитета:

    - Данная площадка расположена достаточно привлекательно, рядом строится огромный микрорайон 65 тысяч жителей – Грандичи, северное направление – где будут все условия для жизни Рядом с Заболотью дороги проходят, в микрорайоне Грандичи появятся в самое ближайшее время детский сад, который мы откроем буквально в начале следующего года, начнётся строительство школы, ещё двух детских садов, поликлиники – вся инфраструктура. Поэтому привлекательность эти дома будут иметь.

    На аукционах участки под индустриальное домостроение застройщики приобретали охотно, уже сейчас так же активно возводятся таунхаусы в Зарице, в первой половине следующего года приступят к строительству и в Погоранах-Кошевниках. Всего в ближайшей перспективе таких домов построят тысячу. И это только первый этап амбициозных планов.

    Читайте по теме:


    Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий!

    Комментарии: 12

  • В Гродно количество сделок составило 350 (-23,4% по отношению к 3 кварталу). А средняя цена составила 1 620 BYN/кв. м (+2,5% по отношению к 3 кварталу).

    Первый в 2021 году и первый в новом гродненском микрорайоне Грандичи детский сад №111 готовится к открытию. Однако, сад пользуется таким большим спросом, что мест здесь уже нет.

    В Гродно всё больше людей оплачивают проезд электронными билетами. 

    В среду вечером, в 18.14 в гродненский ОСВОД поступил звонок от человека, что якобы мужчина сбросился с Нового моста на Поповича в Неман, пишет «Вечерний Гродно».

    В стране усиливается расслоение трудящихся по доходам. В некоторых частях Беларуси этот процесс зашел намного дальше, чем у остальных.

    Про странное ДТП, которое случилось 20 января около полудня, рассказали в Гродненской ГАИ. Между деревнями Сухари и Новоселки Гродненского района автомобиль «Сеат» въехал в придорожное дерево.

    Троян Александр Александрович, врач-хирург высшей категории, флеболог медицинского центра БИАР, рассказывает о симптомах варикозной болезни и безопасных методах борьбы с варикозом.

    Все новости