Три года ждут отселения. Дом на Горького в Гродно передумали сносить, но и жить там трудно

• 109690
• 22 февраля 2021, 11:04
• проблемыГродногродненцынедвижимостьЖКХ

Говорят, что Гродно — город контрастов. Не верите? На улице Горького, сразу за забором вокруг Парка высоких технологий, где живут понятиями XXI века, стоит обычный одноэтажный дом. На карте города его не найти, пишет «Вечерний Гродно». Здесь нет горячей воды, туалет на улице, крыша разваливается. В этом доме живут две пенсионерки. Три года они ждут сноса и переезда в новое жильё.

Включают воду на всю ночь, чтобы не мёрзли трубы

— Водоснабжение у нас хоть и центральное, но есть только холодная вода. Правда, зимой трубы замерзают — приходится к соседям ходить. Сантехник дал совет: чтобы система не замерзала, оставлять воду включённой на всю ночь. Поэтому, когда температура ниже десяти градусов, кран не закрываю. Перерасход, а что делать? — рассказывает пенсионерка Елена Григорьевна.

В дом на Горького, 3в она въехала в 1978 году как в служебное жильё — более тридцати лет проработала на «ГродноЛифт». Здание хорошо видно с улицы, и прохожие не раз говорили хозяйке, как хорошо здесь было бы жить. Но пенсионерка никому не пожелала оказаться в подобных условиях.

— Отопление центральное, но, когда его весной отключают, в доме страшная сырость. Вся одежда и бельё мокрые, углы в комнатах зеленеют — приходится топить печку. Пол холодный. Летом нет спасения от муравьёв, зимой — от крыс. Бросала отраву от грызунов, но кот наелся и умер, — признаётся женщина.

Новый туалет обещали 20 лет назад

В этом же доме, но в другой комнате почти полвека живёт соседка по несчастью — Вера Николаевна. Женщины одиноки, поэтому всю работу по хозяйству делают сами. Могут и снег почистить, но когда дело касается ремонта — обращаются к коммунальщикам. Тех иногда приходится ждать не один год.

— Не раз просили ЖЭС прийти и починить крышу. На ней шифер лежит ещё с пятидесятых годов. Естественно, что со временем он разрушается. Сами заплатили плотнику из ЖЭСа, чтобы он всё сделал. Перила на крыльце просили отремонтировать целый год! В итоге зять Елены Григорьевны взял доски от старого забора и сделал, — говорит Вера Николаевна.

Дворовый туалет разваливается. Пенсионеркам его пришлось чинить своими руками.

— Через дырку в крыше вода текла прямо на голову, вороны залетали. Нашли рубероид — я её держала, а она кое-как латала. Потом взяли у соседа лист шифера, чтобы зять положил, — рассказывает Елена Григорьевна. — Живём в центре города, а туалет страшный!

Интересно, что заменить его коммунальщики должны были ещё в конце прошлого века. Сохранилась официальная бумага, по которой городское ЖКХ обещает поставить новую уборную во втором квартале 1999 года! Но воз и ныне там.

Соседей отселили, а про них забыли

Пенсионерки говорят, что у них ни разу не было капитального ремонта. Соседей с улиц Мицкевича и Горького, которые жили в лучших условиях, давно отселили.

— Сосед из дома, где «коптёвский» магазин, получил трёхкомнатную квартиру. Отселены жильцы из «дома с драконами» на Мицкевича, съехали из домов на Горького, что ближе к стадиону. Хотелось бы знать, почему нас оставили? Может, просто забыли? Или думают, что бабки старые и сами помрут? — шутят женщины.

В апреле 2018 года они получили из горисполкома уведомления, что несколько домов, в том числе их, будут снесены и землю продадут на аукционе под строительство объекта общественного назначения. Но решение действительно два года и утратило силу.

Что делать?

Три года назад несколько построек, в том числе и дом на улице Горького, 3в и вправду хотели продать. Но покупателя нашли только для здания на улице Мицкевича, 1. Если бы инвестор приобрёл весь участок, то дом, скорее всего, со временем пошёл бы под снос. Сейчас он, небольшой по площади, без малого 70 квадратных метров, непривлекателен для инвестиций.

— Если, по словам жильцов, дом разрушается, собственники могут обратиться в администрацию Ленинского района с заявлением о проведении обследования его на пригодность для проживания. Если здание признают не соответствующим санитарным и техническим требованиям и непригодным для проживания, пенсионерки могут рассчитывать на денежную компенсацию в размере рыночной стоимости этого дома и получение арендных квартир или письменно отказаться от них (142 статья Жилищного кодекса), — пояснил начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Гродненского горисполкома Александр Хоменя.

К слову, несмотря на то, что ЖЭС по факту почти не обслуживает этот дом (хотя должен!), отказаться от оплаты таких коммунальных услуг, как капремонт и техобслуживание дома, пенсионерки не могут, поскольку эти ЖКУ являются основными и обязательными для жильцов многоквартирных домов.