• Обороты упали: Взгляд на рынок гродненской недвижимости

    Обороты упали: Взгляд на рынок гродненской недвижимости

    Непростой апрель позади, а значит есть повод после длинных выходных порадоваться за восставших с диванов гродненцев, а также подвести итог рынка недвижимости.

    По состоянию на 30 апреля, в Гродно зафиксировано 126 сделок с квартирами, что на 22% меньше, чем в марте. Рынок, как и ожидалось, замер: проблемы с эпидемией и нестабильностью валютного рынка не заставили себя долго ждать. Естественно, неоднозначность ситуации побуждает действовать осторожнее и не торопиться с принятием окончательного решения. Тем не менее, средние цены существенно не изменились, ведь осознание новой реальности участниками рынка происходит постепенно.

    Средняя стоимость м2 однокомнатной квартиры составила 691 долл. США в эквиваленте, количество договоров, по сравнению с мартом, немного выросло, и составило 28 сделок. Самая дешёвая однокомнатная квартира, проданная в Гродно, находится в блокированном жилом доме 1924 года постройки. Сумма сделки составила 15 000 долл. США по курсу Национального Банка на день сделки. Самая дорогая однокомнатная квартира, проданная в Гродно, находится в типовом доме на улице Малыщинской, сумма сделки составила 35 700 долл. США в эквиваленте.

    Средняя стоимость м2 двухкомнатных квартир, проданных в апреле, составила 671 долл. США, количество сделок, по сравнению с мартом, существенно снизилось и составило 54 договора. Самая дешевая квартира – двухкомнатная «хрущёвка», площадью 43 м2, продана за 21 500 долл. США и находится на улице Гагарина. Самая дорогая двухкомнатная квартира, проданная в апреле – находится в доме бизнес-класса на проспекте Космонавтов. Сумма сделки достигла 54 700 долл. США в эквиваленте за 61 м2 общей площади.

    Стоимость «квадрата» в трёхкомнатных квартирах в апреле составила 569 долл. США в эквиваленте. По сравнению с мартом, произошла небольшая корректировка стоимости квадратного метра. Однако, объём сделок снизился, по сравнению с мартом, на треть, и составил 40 договоров. Самая дешевая квартира продана за сумму, эквивалентную 26900 долл. США и расположена в доме брежневской планировки в микрорайоне Южном. Самая дорогая 3-комнатная квартира, расположена в доме 2009 года постройки на улице Ольги Соломовой. Её стоимость достигла суммы в 59 500 долларов США в эквиваленте.

    Объем сделок с четырёхкомнатными квартирами, как всегда минимален. В апреле продано всего 3 четырёхкомнатных квартиры. Причем, одна – застройщиком, и расположена на улице Лидской в Гродно. Две квартиры проданы на вторичном рынке. Диапазон цен минимален – от 48400 до 49700 долл. США в эквиваленте.

    Очевидно, что рынок недвижимости в настоящее время находится в переломном состоянии. Внимание участников рынка приковано к курсу национальной валюты, а также вестям с медицинских фронтов, поскольку пик эпидемии в апреле достигнут не был, и события продолжают развиваться. К сожалению, подливают масла в пламя неопределённости и последние ограничения, связанные с кредитованием на потребительском рынке, а также совсем свежая новость о приостановлении кредитования покупки жилья «Беларусбанком».

    К счастью, сориентироваться в непростой ситуации и узнать ориентировочную стоимость принадлежащей Вам квартиры в Гродно можно всего за 30 секунд в онлайн режиме на сайте Государственного агентства недвижимости Гродно. Консультация специалистов абсолютно бесплатна и не обязывает к заключению договора.

    Читайте по теме:


    Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий!

    Комментарии: 4

  • Рекламный баннер с информацией о том, что в городе начнут оказывать платные услуги по тестированию на коронавирус, заметили читатели «Вечернего Гродно» возле Табачной фабрики.

    Застройка из 18 блокированных домов в новом квартале находится на улице Серебряная между дорогой на Гожу и частными застройками в Зарице.

    В течение долгого времени животные испражняются на покрытие крыши, вследствие чего стоит ужасающий запах мочи и фекалий. Также моча стекает вниз.

    Иван Тихон: «Призывы и попытки манипулировать людьми, которые мы, к сожалению, видим, учитывая их возможные негативные последствия, просто безответственны».

    Подача жалобы посредством электронной почты уголовно-процессуальным законом не предусмотрена, отметили в ведомстве.

    В рамках акции «Все и сразу!» можно приобрести смартфон Xiaomi Redmi Note 8 4/64 ГБ за 299 рублей, а новые абоненты при подключении на тарифный план «Безлимитище+» получат скидку на абонплату.

    s13.ru выяснял, какие машины из США пользуются спросом у жителей Гродно, а также оценили целесообразность пригона электромобиля на фоне анонсированных государством стимулирующих мер.

    Все новости