• Какие кредиты на недвижимость сейчас дают банки?

    Какие кредиты на недвижимость сейчас дают банки?
    Фото: TUT.BY

    Банки не спешат возвращать классические кредиты на жилье на 20 лет без привязки к продавцам и застройщикам. Однако с каждым месяцем появляются новые варианты, и сегодня кредиты на недвижимость можно найти в пяти банках. FINANCE.TUT.BY собрал актуальные предложения и условия по ним.

    В обзор включены кредиты на покупку и строительство недвижимости на общих условиях. Мы рассматривали как предложения на покупку и строительство любого жилья, так и партнерские программы банков и застройщиков. Из обзора исключены льготные кредиты, кредиты для определенных категорий граждан, а также кредиты с дополнительными условиями (среди них — система стройсбережений Беларусбанка).

    Кредиты на покупку жилья не у партнера банка

    Взять кредит на недвижимость без привязки к партнерам банков по-прежнему можно в двух банках: Беларусбанке и Приорбанке. У Приорбанка есть сразу три программы, которые отличаются способом приобретения недвижимости и вариантами обеспечения.

    Банк, кредит

    Ставка, изменение с марта; срок; размер кредита; обеспечение; страхование; график погашения

    Вид недвижимости; документы; условия для ИП

    Беларусбанк,
    Ипотека Экспресс

     

    20% (СР+11,5 п. п.), -1 п. п.; 20 лет; до 100% стоимости недвижимости; залог недвижимости; не обязательно; дифференцированный график

    Готовое жилье на первичном и вторичном рынках; справка о доходах за 3 месяца, договор купли-продажи, выписка из ЕГР; для ИП: справка из банка о движении денежных средств за 3 месяца; свидетельство ИП

    Приорбанк,
    Строительство под залог

    17,12% (СР+8,62 п. п.), +2,43 п. п.; 5 лет; от 10 000 до 373 500 BYN, до 80% стоимости недвижимости; отсрочка погашения основного долга на 1 год; залог недвижимости, поручительство супруга/-и, поручительство третьих лиц не требуется; обязательное страхование недвижимости и жизни кредитополучателя; дифференцированный график

    Первичное жилье; справка о доходах за 6 месяцев, договор строительства недвижимости, документ об оплате суммы собственного участия; возможно кредитование ИП

    Приорбанк,
    Дружная семья

    17,12% (СР+8,62 п. п.), +2,43 п. п.; 5−10 лет; от 10 000 до 373 500 BYN, до 80% стоимости недвижимости; залог недвижимости, поручительство супруга/-и, поручительство 2−4 близких родственников; обязательное страхование недвижимости, страхование жизни кредитополучателя не обязательно; дифференцированный график

    Первичное и вторичное жилье; справка о доходах за 6 месяцев, договор купли-продажи, документ о рыночной оценке, документ об оплате суммы собственного участия; возможно кредитование ИП

    Приорбанк,
    Покупка под залог

    17,12% (СР+8,62 п. п.), +2,43 п. п.; 5−10 лет; от 10 000 до 373 500 BYN, до 80% стоимости недвижимости; залог недвижимости, поручительство супруга/-и, поручительство третьих лиц не требуется; обязательное страхование недвижимости и жизни кредитополучателя; аннуитет

    Вторичное жилье; справка о доходах за 6 месяцев, договор купли-продажи, документ о рыночной оценке, документ об оплате суммы собственного участия; возможно кредитование ИП

    Особенности кредитов на общих условиях

    • С марта процентные ставки в Приорбанке выросли на 2,43 п. п., в Беларусбанке снизились на 1 п. п. Сегодня кредиты на жилье обойдутся в 17,12−20% годовых.
    • По двум программам Приорбанк увеличил сроки кредитования с максимальных 5 лет до 5−10 лет. В Беларусбанке кредит оформляется на 20 лет.
    • Минимальный взнос в Приорбанке — 20% стоимости жилья, в Беларусбанке можно взять кредит на всю стоимость недвижимости без собственного первоначального взноса.
    • Для строительства жилья подойдет кредит «Строительство под залог» и «Дружная семья» в Приорбанке. Для покупки вариантов чуть больше: две программы от Приорбанка и ипотека в Беларусбанке.
    • Если нет возможности оформить поручительство, то актуальным будет любой кредит, кроме «Дружная семья» Приорбанка.
    • Отметим, что по кредитам Приорбанка без поручительства третьих лиц необходимо обязательно застраховать недвижимость, а также жизнь и здоровье кредитополучателя.
    • Перечень документов для оформления кредита стандартный: документ о доходах (справка о зарплате, выписка со счета ИП), договор купли-продажи или строительства, дополнительно по кредитам «Покупка под залог» и «Дружная семья» необходим документ об оценке недвижимости, подготовленный компетентной организацией.

    // TUT.BY

    Читайте по теме:


    Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий!

    Комментарии: 5

  • Федерация профсоюзов Беларуси сообщает, что из-за жалоб людей на выросшие цены на стройматериалы и комплектующие провели мониторинг магазинов. В большинстве из них цены существенно выросли.

    Такой забор может стоить около 15 миллионов евро. Стоимость километра такой комплексной системы пограничного контроля составляет около 130 тысяч евро.

    В 2020 году началось возведение «Грандичи-3» - сегодня этот микрорайон активно застраивается и уже окружен дорогами.

    Выпить и закусить – именно такой план был у 22-х и 26-летних жителей Кореличского района. Денежными средствами молодые люди не обладали, так как они нигде не работают.

    Нацбанк не планирует возвращать ИП право использовать наличные расчеты за рубежом. Это «обусловлено потребностью в сокращении оборота наличных, являющихся инструментом обслуживания теневой экономики».

    На вопрос, появится ли в заведениях сети другая пицца TUT.BY (возможно, с измененной начинкой), в службе доставки ответили, что нет.

    На одной из улиц Сморгони при строительстве теплотрассы обнаружили костные останки. Рабочие о находке рассказали милиции.

    Все новости