• Дом за 29 рублей. Рассказываем, как обзавестись жильем за одну базовую

    Дом за 29 рублей. Рассказываем, как обзавестись жильем за одну базовую

    В конце марта порядок отчуждения жилых домов в сельских населенных пунктах и городах районного подчинения, которые были построены до 8 мая 2003 года, сильно упростили. Документ вступит в силу через три месяца, но уже сегодня вызывает интерес общественности, рассказывает «Гродненская правда».

    Продажа без документов

    Отчуждаться дома, построенные до мая 2003 года, могут без наличия правоудостоверяющих документов при условии внесения сведений о жилых домах в похозяйственную книгу сельского (поселкового) исполнительного комитета либо их возведения на земельных участках, предоставленных в соответствии с законодательством (независимо от государственной регистрации прав на эти участки). 

    Как рассказали в областном ЖКХ, регистрировать договоры отчуждения будут исполкомы по месту нахождения жилых домов без взимания платы, а оформлять правоудостоверяющие документы на дом и земельный участок должен будет покупатель.

    Единый реестр «заброшек»

    – Указ обеспечивает создание условий для вовлечения в оборот жилых домов, пустующих три года и более или находящихся в аварийном состоянии, а также занимаемых ими земельных участков, – рассказала Наталья Гуламова, начальник управления ЖКХ облисполкома. – Предусмотрен соответствующий алгоритм работы исполкомов по выявлению таких домов и включению их в Единый реестр пустующих домов. Доступ к этой базе данных будет предоставляться на безвозмездной основе. Тот, кто приобретет дом, находящийся в аварийном состоянии, будет обязан в течение одного года начать работы по реконструкции, капитальному ремонту дома либо осуществить его снос.

    Пустующий дом может быть продан путем аукциона. При этом его начальная цена может быть понижена на двадцать процентов после первого несостоявшегося аукциона, до пятидесяти процентов после второго и до восьмидесяти процентов после третьего. В ЖКХ подчеркнули, что покупателю по его письменному заявлению может предоставляться рассрочка оплаты дома сроком до трех лет.

    – Пожалуй, одним из самых существенных нововведений станет возможность приобрести дом за одну базовую величину, сейчас она равна 29 рублям. Но есть нюанс: цена в одну базовую устанавливается не сразу. Пустующие дома, переданные в собственность административно-территориальной единицы, смогут продаваться исполкомами на аукционах по рыночной стоимости с возможностью поэтапного снижения цены до 1 базовой величины, – рассказала начальник управления областного ЖКХ. – При этом облисполкомы наделяются правом определять населенные пункты, на территории которых пустующие дома могут быть проданы сразу за одну базовую величину.

    89b7e6e6e6698ca0e4777480008e4a60.jpg

    Какой дом ветхий?

    Пустующими называют дома, в которых в течение трех лет ни дня не проживали и чьи владельцы не предоставили в местный исполком или сельсовет уведомления о намерении использовать дом для проживания. Ветхими признаются аварийные и грозящие обвалом дома, где в течение одного года никто не живет и не принимаются меры по восстановлению либо сносу.

    Чтобы признать дом пустующим или ветхим, его должна посетить комиссия, в состав которой входят представители органов местной исполнительной власти, и на месте установить, что в доме никто не живет. Такая процедура проводится два раза в год.

    – По итогам инвентаризации горрайисполкомы создают реестры пустующих и ветхих домов в населенных пунктах области. После чего принимаются меры по установлению собственников или нанимателей таких домов, которые должны уведомить горрай-исполком о намерении использовать дом. Если собственник или наниматель отсутствуют, исполком признает дом бесхозяйным и передает его в собственность соответствующей административно-территориальной единице, – рассказала Наталья Гуламова. – Дальше такие дома могут быть проданы или подлежат сносу.

    Эта процедура занимает много времени, этим и обусловлена необходимость подписания Указа о продаже ветхих домов на селе.

    Почти 1000 вариантов

    – Ветхие дома есть не во всех районах Гродненщины, но найти их можно даже под Гродно. Исключение составляют Островецкий, Свислочский, Ошмянский, Мостовский и Зельвенский районы, – рассказали в управлении ЖКХ. – Любой заинтересованный может зайти на сайт райисполкома, на территории которого хочет приобрести дом, и ознакомиться с необходимой информацией. На сайте в разделе «Недвижимость» приведен список строений, внесенных в реестр, к некоторым сразу прилагаются фотографии. К слову, больше всего пустующих и ветхих домов расположены на территориях Новогрудского, Ивьевского, Кореличского районов.

    Читайте по теме:


    Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий!

    Комментарии: 34

  • Этим летом, заказывая любимую еду из ресторанов в Delivio, вы можете поучаствовать в рекламной игре. Для её участников Delivio вместе с партнёрами подготовили более 10 000 призов.

    Неизвестные разместили в одном из Telegram-чатов персональные данные прокурора. Позже под этой информацией стали появляться оскорбительные комментарии. Прокуратура отреагировала.

    После того, как ряд популярных европейских курортов закрыл воздушное пространство для самолетов «Белавиа» около 70% белорусских туристов перенесли свой отдых на пока еще доступные направления.

    В Гродно в этом году отменили традиционные показы open-air «Кинемо» — фестиваля немого кино и современной музыки. Эти показы проходили в Гродно с 2014 года.

    На несколько часов воскресенья один из паркингов ТРК «Тринити» принимал чемпионат по роллер-спорту. Дети соревновались, кто лучше стоит на роликах, быстрее и без ошибок объезжает препятствия.

    С 9 утра 15 июня и до 00.00 2 июля будет временно запрещено движение транспортных средств по улице Парижской Коммуны.

    В Октябрьском суде сегодня прошли сразу два заседания. На одном из них обвиняемые - три женщины, на другом - один мужчина. В качестве потерпевших выступают 11 сотрудников ОМОН.

    Все новости