• Почему гродненцы стали активнее покупать землю в садовых товариществах и сельской местности?

    Почему гродненцы стали активнее покупать землю в садовых товариществах и сельской местности?

    Спрос на пустующие дома и заброшенные участки в последнее время вырос. Одинаково активно покупают участки в садовых товариществах, а также в деревнях вблизи крупных городов. А вот земля в глубинке пока востребована не так.

    Планируется, что недвижимость и землю будут продавать по низкой цене, особенно в агрогородках и на хуторах. Пока же земли и дома продаются с аукционов. «Гродненская правда» поинтересовались, как сегодня обстоят дела в окрестностях, насколько востребованы пустующие дома и участки.

    Все действия, связанные с неэксплуатируемой недвижимостью регулируются Указом Президента №375 «О пустующих и ветхих домах». Согласно нему, пустующей недвижимость признается, если там никто не жил ни одного дня в течение трех лет. При городских и районных исполнительных комитетах созданы специальные комиссии, которые выявляют такие дома и участки.

    Информация о заброшенном доме или участке размещается в интернете. Если спустя месяц после этого хозяева не объявились, комиссия в течение 15 дней включает здание в реестр пустующих домов. Спустя два месяца документы отправляются в суд, о дате заседания владельца извещают. Если хозяин не объявился, суд признает дом и участок собственностью исполкома. А затем в течение 30 дней принимают решение о сносе или продаже. Если дом находится в аварийном состоянии, здание признают ветхим и сносят. Пригодные для жизни здания выставляют на аукцион. Кто больше заплатит, тот и покупает. Как рассказал Павел Иодковский, он не встречался с людьми, которые после покупки не занимались бы благоустройством участка.

    1563624513170132559.jpg

    В Гродненском районе мы держим вопрос пустующих домов и участков на строгом контроле. В районе нет таких домов, которые долгое время остаются в запущенном состоянии. Близость города делает недвижимость, в том числе земельные участки, привлекательными для покупателя. Если по какой-то причине участок не удается продать, ему находят другое применение, – рассказал Павел Иодсковсикй.

    С начала этого года в Гродненском районе провели 5 аукционов, на которых продали 10 участков общей стоимостью более 150 тысяч рублей. Как рассказали в Гродненском райисполкоме, местные власти следят за тем, чтобы все здания и участки не пустовали. Аукционы по продаже проходят регулярно, с датами можно ознакомиться на официальном сайте райисполкома. Спрос на землю из года в год примерно одинаковый. Традиционно наиболее популярны участки, которые расположены ближе к городу. Также на выбор покупателя влияет наличие коммуникаций в доме и обеспеченность общественным транспортом.

    В условиях нынешней эпидситуации сформировались новые тенденции. Возрос спрос на садовые участки как с домиками, так и без. Люди, не имея возможности выехать на отдых далеко, стали приобретать недвижимость и землю в садовых товариществах. В некоторых местах землей не интересовались годами, а теперь продаются по 10-15 участков в месяц. В случае с товариществами продажа осуществляется не с аукциона. Человек может приобрести участок либо по заявительному принципу, либо в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством, – рассказал начальник управления землеустройства Гродненского райисполкома Игорь Дорошев.

    16278689347982734972394792342342.jpg

    Как отметил Игорь Дорошев, на выбор покупателя также влияет и «движение города». Как только он начинает разрастаться, вблизи новых микрорайонов активно начитают приобретать дома и земельные участки. Ведь люди стремятся купить дачу поближе к дому.

    Специалисты отмечают, что, если существующий порядок покупки бесхозяйных домов и участков упростится, люди будут еще охотней покупать недвижимость и землю в сельской местности. Тем более, что ситуация с коронавирусом показала, что те, у кого есть загородные участки, оказались в выигрыше.

    Читайте по теме:


    Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий!

    Комментарии: 3

  • 1 и 12 июля можно будет проверить свои силы в квесте и поучаствовать в розыгрыше призов от АВС. Квест состоит из 25 заданий, отгадки спрятаны в разных районах Гродно.

    s13.ru узнал о предварительных диагнозах собаки, а также вспомнил о подобных случаях в Гродно, и какое наказание понесли виновные.

    «Наши специалисты нашли даже новые принципы создания этих батарей (не традиционные литийионные, а графеновые), которые в мире неизвестны», - сказал Лукашенко.

    Сейчас здесь уже заканчиваются работы по возведению и укреплению опор моста, только одна, четвёртая  ещё готова не полностью.

    В СПК «Свислочь» Гродненского района приступили к сбору огурцов из открытого грунта, причем не самым традиционным способом.

    В начале месяца в двух гродненских магазинах «Евроопт» открылись фермерские мясные островки. Пообщались с продавцом и покупателями, чтобы узнать о новом формате продаж фермерской продукции.

    Обновлено. Вчера в Лиде жители улицы Рыбиновского стали свидетелями потасовки. В социальных сетях появились видео инцидента.

    Все новости