Панельный дом в новом квартале на Пушкина – Дзержинского побил рекорд по ценам в новостройках. Стоимость квадратного метра здесь достигает $1100.

2014-12-22_115614

Предложение о продаже квартир в элитном квартале на днях обнародовал Гродножилстрой. Цены колеблются от 920 до 1 100 долларов за квадрат в зависимости от этажа и количества комнат в квартире. Самые дорогие метры – в одно- и двухкомнатных квартирах на первых этажах, самые дешевые – в «трешках» на последнем, 10 этаже. Средняя по площади двухкомнатная квартира (64,42 м2) на престижных 2-4 этажах обойдется покупателям почти в 63 тысячи долларов, трехкомнатная (82,6 м2) – более 77 тысяч, пишет «Вечерний Гродно».

Впрочем, даже несмотря на столь высокие цены, квартиры уходят очень быстро. Продажи в этом доме стартовали несколько недель назад, и на данный момент остались лишь «неходовые» варианты. Так, однокомнатных квартир уже нет в наличии. Из двухкомнатных можно купить только самые маленькие (56,25 м2). Среди трехкомнатных еще есть выбор больших по площади, бюджетные «трешки» маленькой площади предлагают лишь на первом этаже.

Интересно, что цены на Дзержинского обгоняют стоимость квадрата на окраине на 100-200 долларов. Так, одновременно Гродножилстрой предлагает купить квартиры на Вишневце в монолитном доме по 805-825 долларов за метр, а в Южном-2 (панельный дом) – по 720-780.

Кстати, предыдущий ценовой рекорд в новостройках принадлежал дому в этом же микрорайоне: весной 2013 года квартиры в многоэтажке в переулке Дзержинского ушли по 950-980 долларов за квадрат.

На «вторичке» квартиру 1956 года продают по 2 000 долларов за квадрат

Чтобы узнать, что можно купить по такой же цене на «вторичке», мы изучили базу данных агентства недвижимости «Фирма «2КиК». Оказалось, что в диапазоне 900 – 1 100 долларов за квадратный метр предлагают квартиры в основном в домах 80-х и 90-х годов постройки в спальных микрорайонах (Вишневец, Фолюш, Девятовка, Щорса, Суворова). Это квартиры с ремонтом разной степени качества и «свежести».

К слову, самая низкая цена за квадрат на вторичном рынке, по данным агентства, составляет 800 долларов (дом 1978 года постройки на Болдина). А самой дорогой оказалось квартира в доме 1956 года на Социалистической. «Двушку» общей площадью 49,6 м2 предлагают купить за 100 тысяч долларов США. Таким образом, квадратный метр обойдется более чем в 2 000 долларов. Квартира расположена на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома. В качестве преимуществ владельцы указывают хороший современный ремонт и возможность переоборудования чердачного помещения под жилье.

Кстати, это предложение повторяет рекорд 2012 года, когда на продажу выставлялась квартира с видом на Фарный костел на улице Советской. Квадратный метр в ней также стоил около 2 000 долларов. Тогда риелторы назвали эту цену беспрецедентной для гродненского вторичного рынка жилья.

Читайте также:


Читайте также:

  1.  Ozzz

    0

    0

    Почему в валюте,почему не в наших тугриках. Зарплату в валюте государство платит? Почему все подсчёты в уе. Мы не в США живём, бензин к уе, квадратные метры в уе и тд.,но самое интересное, что уе не купишь.

  2. Grzeg Grzeg

    0

    0

    Ozzz :

    Почему в валюте,почему не в наших тугриках. Зарплату в валюте государство платит? Почему все подсчёты в уе. Мы не в США живём, бензин к уе, квадратные метры в уе и тд.,но самое интересное, что уе не купишь.

    Потому что в зайчиках она будет выглядеть примерно ток, 12100000+30% нули за 😀 😀 😀 😀 ся считать.

  3.  Opel

    0

    0

    как можно купить квартиру честному трудяге с зарплатой в 6 млн с такими ценами — неужели 10 лет жить в теплотрассе и покупать только хлебушек

  4. Double Double_trans@mail.ru

    0

    0

    Вот государство нам все время говорит о том что: мы вам даем льготное жилье, мы вам даем дешевое жилье, мы вам даем кредиты на жилье, а вы скупаете валюту, тунеядствуете и обваливаете экономику! Хватит Вы слышите хватит обувать народ! Дайте реальную себестоимость этой квартиры! Сколько государство реально затратило на строительство этой бетонной штамповки, дайте подсчет!? А теперь смотрите: реально дешевле построить себе свой собственный дом самому, это дешевле и по квадратам будет больше — это раз! Во вторых Вы заработали на строительстве этой квартиры, на том что продали ее Беларускому тунеядцу за космическую цену и выставили это благом для нас! В третьих Вы дали кредит на покупку этой квартиры и заработали на нас второй раз, и так же выставили это благом и еще попрекая этими кредитами народ на каждом шагу, говоря как для государства это тяжело! …..Да уж тяжело наверное зарабатывать на народе 2 раза за один товар!

  5. Grodno_Za Grodno_Za

    0

    0

    В Гродно цены на новостройки побили рекорд.

    Это естественно. Благосостояние гродненцев как и остальных граждан социальноориентированной Республики Беларусь растёт с каждым годом и цены на массовую застройку яркий индикатор этого растущего благосостояния рядовых белорусов. Правильность экономического курса Президента и правительства в очередной раз подтверждается самой жизнью!
    Так держать!

  6. wellborn wellborn

    0

    0

    @ Ozzz:
    Как приятно слово тугрик слышать — прожили в Монголии в Улан — Баторе два года.

  7.  vk.com Саша Ефименко

    0

    0

    Гродно цены на новостройки побили рекорд.

    Это естественно. Благосостояние гродненцев как и остальных граждан социальноориентированной Республики Беларусь растёт с каждым годом и цены на массовую застройку яркий индикатор этого растущего благосостояния рядовых белорусов. Правильность экономического курса Президента и правит

  8.  vk.com Саша Ефименко

    0

    0

    Как приятно слово тугрик слышать — прожили в Монголии в Улан — Баторе два года.

  9.  facebook.com bargik

    0

    0

    Дожили-квартал элитных панелек.

  10. Grodno_Za Grodno_Za

    0

    0

    Double_trans@mail.ru :

    государство нам все время говорит о том что: мы вам даем льготное жилье, мы вам даем дешевое жилье, мы вам даем кредиты на жилье, а вы скупаете валюту, тунеядствуете и обваливаете экономику

    Всё точно и правильно говорит. Вы с чем конкретно не согласны?

    Вы дали кредит на покупку этой квартиры и заработали на нас второй раз

    Уточните сколько государство зарабатывает на льготных кредитах? Повеселите перед праздниками аудиторию блога.
    Opel :

    как можно купить квартиру честному трудяге с зарплатой в 6 млн с такими ценами

    Если больше работать а не ныть в интернете то можно что и доказывает цена. Сотни тысяч честных труженников покупают квартиры и цены на недвижимость в стране практически не падают. Для ещё сотен тысяч нашим социальноориентированным государством выдаются льготные кредиты фактически это означает что квартиры отдаются за абсолютно символические суммы по отношению к рыночной цене.Такого нет даже в самых богатых странах хвалёного пятой колонной Запада.

  11.  andre

    0

    0

    Grodno_Za :

    В Гродно цены на новостройки побили рекорд.
    Это естественно. Благосостояние гродненцев как и остальных граждан социальноориентированной Республики Беларусь растёт с каждым годом и цены на массовую застройку яркий индикатор этого растущего благосостояния рядовых белорусов. Правильность экономического курса Президента и правительства в очередной раз подтверждается самой жизнью!

    Так держать!

    слушай отрыжка СССР уже противно слушать про благосостояния народа,подчеркиваю НАРОДА ,а не хапуг,все льешь патоку как те пердуны из трибун ЦККПСС ведь на лицо другая реальность и это не скроешь!

  12.  Edgar Allan Poe

    0

    0

    @ Саша Ефименко :

    Гродно цены на новостройки побили рекорд. Это естественно. Благосостояние гродненцев как и остальных граждан социальноориентированной Республики Беларусь растёт с каждым годом и цены на массовую застройку яркий индикатор этого растущего благосостояния рядовых белорусов. Правильность экономического курса Президента и правит

    написал как 100 китайцев!

  13.  Opel

    0

    0

    сомневаюсь что ВЫ работаете больше меня! сколько ждать льготный кредит? и где будет квартира? наверное уже в городе-герое Скиделе.

  14. F1 F1

    0

    0

    Ozzz :

    Почему в валюте,почему не в наших тугриках. Зарплату в валюте государство платит? Почему все подсчёты в уе. Мы не в США живём, бензин к уе, квадратные метры в уе и тд.,но самое интересное, что уе не купишь.

    Эта туалетная бумага уже никому не нужна, даже зомбированной рогатке…

  15. F1 F1

    0

    0

    F1 :

    Ozzz :

    Почему в валюте,почему не в наших тугриках. Зарплату в валюте государство платит? Почему все подсчёты в уе. Мы не в США живём, бензин к уе, квадратные метры в уе и тд.,но самое интересное, что уе не купишь.

    Эта туалетная бумага уже никому не нужна, даже зомбированной рогатке…

    Скорее бы ввели у нас доллары, не бегали бы по обменникам.

  16.  stopworld

    0

    0

    Усе на выбары!

  17. Grodno_Za Grodno_Za

    0

    0

    andre :

    слушай отрыжка СССР уже противно слушать про благосостояния народа,подчеркиваю НАРОДА ,а не хапуг,все льешь патоку как те пердуны из трибун ЦККПСС ведь на лицо другая реальность и это не скроешь!

    Слушай отрыжка пятой колонны уже противно слушать про «обнищание народа» подчеркиваю НАРОДА ,а не хапуг, льешь грязь как те брехуны из оппозиции ведь на лицо другая реальность и это не скроешь! От года к году растущая цена на жильё и количество вывозимой за границу простыми белорусами валюты говорит само за себя: благосостояние народа растёт!
    Ну и власть естественно работает как часы 😉

  18.  andre

    0

    0

    Grodno_Za :

    andre :
    слушай отрыжка СССР уже противно слушать про благосостояния народа,подчеркиваю НАРОДА ,а не хапуг,все льешь патоку как те пердуны из трибун ЦККПСС ведь на лицо другая реальность и это не скроешь!
    Слушай отрыжка пятой колонны уже противно слушать про «обнищание народа» подчеркиваю НАРОДА ,а не хапуг, льешь грязь как те брехуны из оппозиции ведь на лицо другая реальность и это не скроешь! От года к году растущая цена на жильё и количество вывозимой за границу простыми белорусами валюты говорит само за себя: благосостояние народа растёт!

    Ну и власть естественно работает как часы

    зомби ,неизлечимо больна

  19.  korsikanec

    0

    0

    Grodno_Za :

    Вы с чем конкретно не согласны?

    c ценой в у.е.

  20.  vk.com nosemen

    0

    0

    Я всегда думал,что Новый парк — элитный квартал…А тут ОП! Пушкина с его многоэтажками,стоянками и трансформаторными будками…Как все меняется в этом мире…..

  21.  andre

    0

    0

    Так же и власть твоя считает что благосостояние растет ,и надо это состояние подрезать типа поднять стоимость кв метра, 30% на покупку валюты,13%налог ,автоналог,100%оплату за ЖКХ,и мн др,топливо почемуто не дешевеет хоть и нефть более чем в 2 раза упала в цене,вобщем крутят как выгодней власти а не народу ,продолжай на них молиться

  22. Господин Бользен кот Шрёдингера

    0

    0

    Opel :

    как можно купить квартиру честному трудяге с зарплатой в 6 млн с такими ценами — неужели 10 лет жить в теплотрассе и покупать только хлебушек.

    Никак. Верно.

  23.  mail.ru pro100

    0

    0

    что-то не пойму статью s13 или Жилстрой…, на сайте Гродножилстроя в «сегодня в продаже» на 22.12 — лишь дом на Вишневце, и то только 3-4-хкомнатные квартиры.

  24. fill127 fill127

    0

    0

    @ Grodno_Za:
    Изыди нечистая !!!

  25.  неманский

    0

    0

    Grodno_Za :

    Это естественно. Благосостояние гродненцев как и остальных граждан социальноориентированной Республики Беларусь растёт с каждым годом и цены на массовую застройку яркий индикатор этого растущего благосостояния рядовых белорусов. Правильность экономического курса Президента и правительства в очередной раз подтверждается самой жизнью!
    Так держать!

    А ничего, что квадрат в этом дерьмовом домишке так дорого стоит? 🙁

  26. F1 F1

    0

    0

    Очнитесь, и цены как минимум напополам надо делить!!!В Питере на данный момент можно купить квартиру за 3 млн.руб=50000 у.е. с отделкой в монолите!!!

  27.  808

    0

    0

    в подмосковье в новостройке 60000$ двушка

  28. Anatolevch1983 Anatolevch1983

    0

    0

    Кургада (Популярный мировой курорт Египет) сестра купила квартиру типа студия 1 комнатная 10000 уе. 3х комнатная там стоит 20000 уе.

  29.  NIKKI

    0

    0

    По ходу песок для строительства мы закупаем в Европе.Золотой.

  30.  andre

    0

    0

    статья о том чтобы быстрей хватали ,ибо скоро цены поедут вниз и кому то не выгодно станет

  31. Chigo Chigo

    0

    0

    А чего все возмущаются? Квартир по этой цене почти не осталось…значит есть те кого устраивают эти цены

  32. Chigo Chigo

    0

    0

    Anatolevch1983 :

    Кургада (Популярный мировой курорт Египет) сестра купила квартиру типа студия 1 комнатная 10000 уе. 3х комнатная там стоит 20000 уе.

    Кургада это я так понимаю возле Хургады где-то? Вы там бывали? Жить там на любителя

  33. Anatolevch1983 Anatolevch1983

    0

    0

    Chigo :

    undefined

    Хургада! Я ошибся!

  34. Chigo Chigo

    0

    0

    Anatolevch1983 :

    Chigo :

    undefined

    Хургада! Я ошибся!

    Несмотря на климат я б нехотел там жить….да и заработать можно только таксистом или официантом…себестоимость их квартир 5000 так как ни отопления ни коммуникаций…и для большинства местных квартира недостижимая цель

  35.  stopworld

    0

    0

    Будем жыць плохо, но не долго….

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях






Все новости Беларуси

  • Архив

    Июнь 2018
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Май  
     123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    252627282930 

  • Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.