На рынках жилья многих городов Беларуси отмечена новая волна спроса на жилье. Согласно отчету realt.by, в третьем квартале активность покупателей достигла уровня прошлого года, а местами и превысила ее. Рост цен на квартиры не заставил себя долго ждать – из 17 крупных городов страны только 4 закончили квартал в минусе. Среди них и Гродно, где снижение средней цены по результатам заключенных сделок составило 5,5%.

r1

Помимо Гродно, цены на квартиры снизились также в Барановичах, Бобруйске и Пинске. В других областных центрах наблюдался рост: в Минске и Витебске на 1-2%, в Бресте и Гомеле на 2-3%, а в Могилеве цены выросли на 3,5%. В результате по средней цене квартир Гродно опустился на последнее место, пропустив вперед Могилев. Почему так произошло, ведь спрос на жилье в Гродно, как и в других областных центрах существенно возрос?

r3

Причина заключается в высокой доле сделок с квартирами в недавно построенных новых домах. Большинство из них реализовывали сами застройщики, что-то перепродавалось хозяевами. Доля такого жилья в Гродно составила в третьем квартале примерно 1/3 от общего спроса. Причем все эти квартиры находились в микрорайонах Ольшанка и Девятовка.

Если в других областных городах квартиры в недавно построенных домах продавались в среднем на 10% дешевле вторичного рынка, то в Гродно эта разница составляла местами 20%, что сказалось на итоговой средней цене.

r2

Покупательские предпочтения гродненцев уже по традиции были направлены преимущественно на 2- и 3-комнатные квартиры. Доля проданных 1-комнатных квартир в Гродно была минимальной. Для сравнения, в Гомеле на них приходится почти половина всего проданного жилья, а в Минске – 41% сделок.

Спрос на квартиры в Лиде остается стабильным все 9 месяцев 2014 года. Средняя цена квартир в третьем квартале выросла на 1,9%, а с начала года на весомые 13,6%. Более активный рост цен в 2014 году демонстрирует лишь один город в Беларуси – Орша, где с января по сентябрь квартиры подорожали в среднем на 18%.


Читайте также:

  1.  shady13

    0

    0

    A когда она так задемпингует, что цена метра будет около 350-400$?
    А банки когда задемпингуют адекватными кредитами?

  2.  google.com mister_flo

    0

    0

    Те кто успел построиться за льготные деньги выходят в кэш. Нормальный процесс в нашей стране

  3.  shady13

    0

    0

    @ mister_flo:
    типичный льготник-халявщик?

  4.  google.com mister_flo

    0

    0

    @ shady13:
    Типичный понижала, который ждет по500??

  5.  shady13

    0

    0

    @ mister_flo:
    да. жду адекватной цены. адекватного кредита на остаточную стоимость квартиры.

  6.  katran

    0

    0

    @ shady13:
    Удачи)

  7. Man in the box Andreas

    0

    0

    меня одного уже тошнит от слова «ольшанка» на этом сайте?

  8.  promis

    0

    0

    @ mister_flo:
    Квартиры, построенные по льготным кредитам, нельзя продавать.Так что в кэше только ГЖС или те кто купил квартиру у него за наличку))

  9. Максим Максимович Исаев DC

    0

    0

    на самом деле цены на недвижимось неадекватные. Какойто идиот придумал льготы и понеслось… Многие даже и не представляют, что квартиру, дом можно купить не стоя годами в очереди.

  10.  andre

    0

    0

    Andreas :

    меня одного уже тошнит от слова «ольшанка» на этом сайте?

    завидуй не так громко!

  11.  shady13

    0

    0

    @ andre:
    еще один ильготник? как там за наши денежки живется?

  12.  808

    0

    0

    @ shady13нормально только икорка иногда в зубах застреет

  13.  shady13

    0

    0

    @ 808:
    кабачковая?)

  14.  808

    0

    0

    @ shady13за твои бабки только осетровую, кабачковую сам кушай

  15.  shady13

    0

    0

    @ 808:
    ну ок, льготникам-оплоту нации ничего не жалко.

  16. AC AC

    0

    0

    «…Гродно, где снижение средней цены по результатам заключенных сделок составило 5,5%…»
    ——————————————-

    Ну теперь любой работяга может себе позволить с первой з/п прикупить хатку ))))))
    Заживём так заживём )))))))
    Вот они наши 5,5% которые превратят наше «существование» в «достойную жизнь» )))))))
    Ура товарищи )))))

  17.  citroenbit2

    0

    0

    а мне [censored], как небыло денег на квартиру, так и не будет

  18. Правий сектор Правий сектор

    0

    0

    Интересно, что ьудет с ценами на жилье, когда рухнет экономика спонсора России и объявят дефолт?:

  19. Правий сектор Правий сектор

    0

    0

    В Эстонии ни одит идиот бы не влез бы в супердорогой кредит на жилье в 5% годовых!

    У ни обычная ипотека 2%годовых для всех. Льготникам государство дает субсидии

  20.  andre

    0

    0

    а у нас под 32 берут

  21. tom soer tom soer

    0

    0

    а что тебе мешает стать льготникам?

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях






Все новости Беларуси

  • Архив

    Декабрь 2018
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Ноя  
     12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930
    31 

  • Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.
     

    Please check the Pop-up.