На рынках жилья многих городов Беларуси отмечена новая волна спроса на жилье. Согласно отчету realt.by, в третьем квартале активность покупателей достигла уровня прошлого года, а местами и превысила ее. Рост цен на квартиры не заставил себя долго ждать – из 17 крупных городов страны только 4 закончили квартал в минусе. Среди них и Гродно, где снижение средней цены по результатам заключенных сделок составило 5,5%.

r1

Помимо Гродно, цены на квартиры снизились также в Барановичах, Бобруйске и Пинске. В других областных центрах наблюдался рост: в Минске и Витебске на 1-2%, в Бресте и Гомеле на 2-3%, а в Могилеве цены выросли на 3,5%. В результате по средней цене квартир Гродно опустился на последнее место, пропустив вперед Могилев. Почему так произошло, ведь спрос на жилье в Гродно, как и в других областных центрах существенно возрос?

r3

Причина заключается в высокой доле сделок с квартирами в недавно построенных новых домах. Большинство из них реализовывали сами застройщики, что-то перепродавалось хозяевами. Доля такого жилья в Гродно составила в третьем квартале примерно 1/3 от общего спроса. Причем все эти квартиры находились в микрорайонах Ольшанка и Девятовка.

Если в других областных городах квартиры в недавно построенных домах продавались в среднем на 10% дешевле вторичного рынка, то в Гродно эта разница составляла местами 20%, что сказалось на итоговой средней цене.

r2

Покупательские предпочтения гродненцев уже по традиции были направлены преимущественно на 2- и 3-комнатные квартиры. Доля проданных 1-комнатных квартир в Гродно была минимальной. Для сравнения, в Гомеле на них приходится почти половина всего проданного жилья, а в Минске – 41% сделок.

Спрос на квартиры в Лиде остается стабильным все 9 месяцев 2014 года. Средняя цена квартир в третьем квартале выросла на 1,9%, а с начала года на весомые 13,6%. Более активный рост цен в 2014 году демонстрирует лишь один город в Беларуси – Орша, где с января по сентябрь квартиры подорожали в среднем на 18%.


Читайте также:

  1.  shady13

    0

    0

    A когда она так задемпингует, что цена метра будет около 350-400$?
    А банки когда задемпингуют адекватными кредитами?

  2.  google.com mister_flo

    0

    0

    Те кто успел построиться за льготные деньги выходят в кэш. Нормальный процесс в нашей стране

  3.  shady13

    0

    0

    @ mister_flo:
    типичный льготник-халявщик?

  4.  google.com mister_flo

    0

    0

    @ shady13:
    Типичный понижала, который ждет по500??

  5.  shady13

    0

    0

    @ mister_flo:
    да. жду адекватной цены. адекватного кредита на остаточную стоимость квартиры.

  6.  katran

    0

    0

    @ shady13:
    Удачи)

  7. Man in the box Andreas

    0

    0

    меня одного уже тошнит от слова «ольшанка» на этом сайте?

  8.  promis

    0

    0

    @ mister_flo:
    Квартиры, построенные по льготным кредитам, нельзя продавать.Так что в кэше только ГЖС или те кто купил квартиру у него за наличку))

  9. Максим Максимович Исаев DC

    0

    0

    на самом деле цены на недвижимось неадекватные. Какойто идиот придумал льготы и понеслось… Многие даже и не представляют, что квартиру, дом можно купить не стоя годами в очереди.

  10.  andre

    0

    0

    Andreas :

    меня одного уже тошнит от слова «ольшанка» на этом сайте?

    завидуй не так громко!

  11.  shady13

    0

    0

    @ andre:
    еще один ильготник? как там за наши денежки живется?

  12.  808

    0

    0

    @ shady13нормально только икорка иногда в зубах застреет

  13.  shady13

    0

    0

    @ 808:
    кабачковая?)

  14.  808

    0

    0

    @ shady13за твои бабки только осетровую, кабачковую сам кушай

  15.  shady13

    0

    0

    @ 808:
    ну ок, льготникам-оплоту нации ничего не жалко.

  16. AC AC

    0

    0

    «…Гродно, где снижение средней цены по результатам заключенных сделок составило 5,5%…»
    ——————————————-

    Ну теперь любой работяга может себе позволить с первой з/п прикупить хатку ))))))
    Заживём так заживём )))))))
    Вот они наши 5,5% которые превратят наше «существование» в «достойную жизнь» )))))))
    Ура товарищи )))))

  17.  citroenbit2

    0

    0

    а мне [censored], как небыло денег на квартиру, так и не будет

  18. Правий сектор Правий сектор

    0

    0

    Интересно, что ьудет с ценами на жилье, когда рухнет экономика спонсора России и объявят дефолт?:

  19. Правий сектор Правий сектор

    0

    0

    В Эстонии ни одит идиот бы не влез бы в супердорогой кредит на жилье в 5% годовых!

    У ни обычная ипотека 2%годовых для всех. Льготникам государство дает субсидии

  20.  andre

    0

    0

    а у нас под 32 берут

  21. tom soer tom soer

    0

    0

    а что тебе мешает стать льготникам?

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях



  • Архив

    Ноябрь 2017
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Окт  
     12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    27282930 

  • Кейворды

    880-летие Гродно s13.ru y аварии Августовский канал автомобили акция аналитика армия аукцион афиша Без комментариев Без рубрики Беларусь Берестовица бизнес благотворительность благоустройство блоги БРСМ велосипед Вечерний Гродно видео власть Волковыск Вороново впечатления выборы выставки газета ГАИ граница ГрГУ Гродзенская праўда гродненские пункты общепита гродненцы Гродно дата Деловой интернет День рождения форума деньги дети дискуссия дороги Дятлово Европа животные ЖКХ закон здоровье Зельва Ивье интервью интересно знать интересно почитать интернет инфраструктура искусство история картинки карты кино Китай клубы книги конкурс концерт Кореличи криминал культура Лида Литва люди магазины милиция мнение мобильные операторы мова Мосты мотоциклы музей музыка МЧС мысли назначения налоги наука недвижимость Новогрудок новости новости города новый год Ночной Город образование Островец отдых официально Ошмяны памятники архитектуры планы погода пожар политика Польша почитаем праздник презентация пресс-релиз преступление природа проблемы производство происшествия путешествия работа радио раскопки регион рейтинг реклама реконструкция религия ремонт репортаж реставрация ржунимагу Рождество розыск Россия рынок сайты Свислочь сельское хозяйство семинар скачать Скидель Слоним слухи Сморгонь снос события соревнования социальное спорт ссылки статистика строительство субкультура США такое было Таможня театр телевизор технологии трагедия транспорт туризм увлечения Украина услуги файл фестиваль фото фотоблог фотографии старого Гродно цены цифры что-то не так Щучин экология экономика экскурсии ярмарка

    Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.