О собственных сотках и доме на них мечтают если не все, то большинство горожан. Верх мечтаний – участок в городе, поближе к центру. Реально ли это в Гродно и во сколько обойдется, выясняла корреспондент «ГП«.

Сегодня наверняка уйдут с молотка три участка в деревне Зарица, часть которой в свое время отошла к городу. Гродненский район выставил их на аукцион по первоначальной цене 44-55 миллионов рублей за участок площадью 0,13-0,14 гектара. Как рассказали в райисполкоме, обычно покупатели накручивают цену до 20 тысяч долларов и выше. Неудивительно, ведь место отменное. Во-первых, есть возможность подключить газ. Во-вторых, вблизи центральной дороги. От этих участков еще ехать и ехать до дорожного знака, указывающего на конец населенного пункта Гродно.

В райисполкоме рассказали, что не менее востребована земля в агрогородке Гожа. Три участка выставлены на аукцион по первоначальной цене 25-30 миллионов рублей. Находятся напротив здания сельисполкома. Есть возможность подвести газ, а к одному из участков – и воду. Аукцион состоится завтра, и подавать заявление для участия в нем уже поздно.

Однако в райисполкоме не исключили возможность продажи «лакомых кусков» в будущем. На сайте «висит» информация о том, что на первое сентября в деревне Зарица для строительства жилых домов есть 22 пустующих участка, в Гоже – 12. Запланировано 6 и 4 соответственно продать на аукционе.

Специалисты не припоминают, чтобы два-три года выставлялись на аукцион участки в центре Гродно. Несколько лет назад привлекательные сотки продали в Коложском парке. Как отмечает заместитель директора «Гродненского центра недвижимости» Любовь Калита, в основном с молотка уходит земля в районах индивидуальной жилой застройки на окраинах областного центра, сейчас – в Заболоти. Стартовая цена участка стандартной площадью 0,1 гектара – около 60 миллионов рублей, а продаются такие примерно за 20 тысяч долларов.

Не исключено, что под частные дома определят улицу Магистральную, которая между Озерским шоссе и улицей Щорса. Возможно, вскоре появятся участки в Барановичах, а также придет время, когда изымут неосвоенные участки в Южном.

По закону на аукцион может быть выставлено до 30 процентов свободных участков. Остальные безвозмездно получают нуждающиеся в улучшении жилищных условий, которые претендуют на свой «клочок» земли. Какие участки уйдут с молотка, совместно определяют специалисты землеустроительной службы, отдела коммунального имущества и приватизации горисполкома, Гродненского центра недвижимости. Один из принципов – «чтобы никому не было обидно», то есть в основном на продажу идут самые привлекательные сотки.

Для участия в аукционе нужно внести задаток – определенный процент от первоначальной цены участка. Например, каждый охотник за землей в деревне Зарица выложил около пяти миллионов рублей. Непобедившим участникам эти деньги возвращаются. А победитель не только заплатит остальную сумму за землю, но и возместит затраты на проведение аукциона, подготовку необходимой документации.

По объявлениям в интернете в основном предлагают землю на окраине города. Цены разные – от 18 до 100 тысяч долларов. Зависят не только от расположения, наличия хозпостроек или незавершенного строительства.

Коллега рассказала, что хотела купить дом в Переселке. Участки там все застроены. Продаются дома, а вместе с ними земля. Некоторые хибары домом не назовешь, им прямая дорога под снос. Но стоит такая «развалюха» около 50 тысяч долларов. Предприимчивые «стирают» их с лица земли и возводят на старом месте коттеджы.

Сегодня на бесплатные участки претендуют более пяти тысяч гродненцев. Чтобы присоединиться к ним, нужно стать на учет в службе «Одно окно» горисполкома. Это могут сделать лишь нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Главный специалист землеустроительной службы Владимир Салыго рассказал, сейчас между очередниками распределяются земли в Заболоти. На начало сентября в этом микрорайоне числилось 49 свободных участков. Специалисты подчеркивают: получить участок – это одно. Важно соблюсти все правила и требования. Например, можно лишиться долгожданных соток, если не начать строительство в установленные сроки. Прежде чем взять землю в бессрочную аренду, подумайте, потянете ли стройку. Ведь за то время, пока ваш участок будет пустовать, на ней вполне могла бы построиться и обосноваться другая семья, которая мечтает жить в собственном доме.


Читайте также:

  1.  Бородач Александр Родионович

    0

    0

    Ой, как все дешево!!! Прям, все для трудового народа!!! «Сегодня на бесплатные участки претендуют более пяти тысяч гродненцев.» Но ведь еще и построиться надо! Да у нас сплошные капиталисты живут!!!

  2. Gans G Gans G

    0

    0

    «Коттеджы» не мешало бы грамотно написать, а участки — ну точно для трудового народа….

  3.  InDaHouse

    0

    0

    Как же, отберут, ага. У меня сосед в Зарице 4 с 2009 года только колышки вбил под фундамент. Начинали строиться в чистом поле — сейчас уже и коммуникации подведены, а участок никому не отдают. Не думаю, что желающих нет.

  4.  interesant

    0

    0

    дурят нашего брата.взяли за «ноль»,а продают за чистую монету (20000долларов).видать как-то на карман попадает…

  5.  Va_bor1

    0

    0

    InDaHouse :

    Как же, отберут, ага. У меня сосед в Зарице 4 с 2009 года только колышки вбил под фундамент. Начинали строиться в чистом поле — сейчас уже и коммуникации подведены, а участок никому не отдают. Не думаю, что желающих нет.

    если земля ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ, то никто и связываться не будет!
    ноне государство поумнело, ТРИ года на постройку, + ВОСЕМЬ лет с момента сдачи дома без права на отчуждение, на аукционные участки сие действо не распространяется, а жаль!

  6.  ALEXizGRODNO

    0

    0

    Для тех кто аукционы проводит: было бы хорошо, если бы после аукциона на сайте размещалась информация о его итогах (за какие цены проданы участки)

  7.  InDaHouse

    0

    0

    @ Va_bor1:
    Зарица 4 — первый эксперимент с бесплатной раздачей земли в пожизненную аренду. Ни о какой приватизации речь и не идет. Я не о том — сроки все нарушены, стройка не начата, участок уже лесом порос, а его «как бы» не замечают, и на торги не выставляют, и так не отдают. Не удивлюсь, если до сих пор и не забрали.

  8. Grodno_Za Grodno_Za

    0

    0

    Бородач Александр Родионович :

    Да у нас сплошные капиталисты живут!!!

    И не говорите. Так давёл Рэжым народ до ручки что мизерный участок в 10 соток нишчые белорусЫ по 20 тысяч долларов покупают)) Нищета просто душит))

  9. calcium calcium

    0

    0

    ALEXizGRODNO :

    ALEXizGRODNO 4  0
    10.09.2014, 21:44
    Для тех кто аукционы проводит: было бы хорошо, если бы после аукциона на сайте размещалась информация о его итогах (за какие цены проданы участки)

    28000, 33000, 23000, причем первые два в одни руки. Вот вам и средняя цена в 20000!?

  10.  Zorge

    0

    0

    неадекватно сильно взвинчены цены
    скоро на рынок государство повыставляет массу участков….собьют цены

  11.  katran

    0

    0

    Grodno_Za :

    И не говорите. Так давёл Рэжым народ до ручки что мизерный участок в 10 соток нишчые белорусЫ по 20 тысяч долларов покупают)) Нищета просто душит))

    Беда только в том, что для того, чтобы заработать такие деньги людям приходится крутится как только возможно. Что-то я не знаю ни одного построившегося, который сделал бы это за обычную зарплату.

  12. Михаил Михаил

    0

    0

    katran :

    Беда только в том, что для того, чтобы заработать такие деньги людям приходится крутится как только возможно. Что-то я не знаю ни одного построившегося, который сделал бы это за обычную зарплату.

    строят бизнесмены за свои. строят имеющие отношение к строительству, воруя на предприятии. строят имеющие рычаги влияния или взаимный интерес со строителями властные уроды. строят на свою зарплату, у кого неплохая зарплата. но, думаю, последних очень, очень мало.
    даже при моей з/п, живя только на зарплату жены (250 денег), нужно будет чуть менее 10 лет, учитывая подработки/халтуры/уже накопленное/помощь родственников.
    здесь я вижу широчайшее непаханное поле для конфискации незаконно нажитого. берем всех строителей, у кого есть дом. и проверяем документы на материалы. потом конфискация, аукцион… и вот уже цена домов упадет до 60-70 тыс, что вполне реально к приобретению.

  13.  Sobakevich82

    0

    0

    Те кто готов заплатить за участок 20 000 $ должны иметь на кармане ещё 200 000 $ на строительство дома или зарабатывать хотя бы 2000$ в месяц в одно лицо. Иначе стройка превратиться в долгострой.

  14.  vovbue

    0

    0

    InDaHouse :

    Как же, отберут, ага. У меня сосед в Зарице 4 с 2009 года только колышки вбил под фундамент. Начинали строиться в чистом поле — сейчас уже и коммуникации подведены, а участок никому не отдают. Не думаю, что желающих нет.

    Друг, за мной в Зарице-5 участок за 4 года никто даже не косил ни разу. На вопрос: «Чей участок?» Ответ:»Все участки заняты»

  15.  bober_

    0

    0

    Эко как как хитро распродаются участки по пару штук. Чтобы люди торговались и цены взвинчивали. Земли то навалом и не стоит она столько. Но при грамотном выделении неплохо денежку выдирают из покупателей…

  16.  oleg78

    0

    0

    За зарплату построиться можно, но с помощью льготного кредита.Но готов ли положить кучу времени и сил на этот дом,жить в этом поле,без семьи,охраняя материалы?Воруют.Многие только говорят.Но тех выдерживают тоже много.Так что не все ворюги,некоторые и трудяги.

  17.  _BaseMan_

    0

    0

    Земля стоит ровно столько, сколько ее начальная цена на аукционе, ну пусть +10%. Все остальное — это только выдуманная цена в головах людей. За те деньги сколько придется вывалить за землю + дом построить при таких ценах проще купить виллу в Испании.

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях






Все новости Беларуси

  • Архив

    Май 2019
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Апр  
     12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    2728293031 

  • Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.