Минувший год прошел под знаком мощного подъема цен на жилую недвижимость в Минске. При этом рост цен в столице не был единичным явлением – вслед за Минском стали дорожать и квартиры в регионах, однако тут отчетливее наблюдались процессы сезонности. Портал о недвижимости Беларуси REALT.BY нашел ряд интересных особенностей, которые были присущи рынкам жилья в областных центрах и крупных промышленных городах страны.

2014-02-07_115930

Понятие «хапун», ставшее популярным в Минске в прошлом году, еще лучше подходит для описания ситуации на рынке жилья Гродно. Рост числа сделок по сравнению с 2012 годом составил рекордные 44,5%.

По сравнению с остальными областными центрами в Гродно самая высокая доля готовых квартир, реализованных напрямую застройщиками – порядка 18%. В других городах этот показатель не превысил и 5 %.

2014-02-07_120013

Структура покупательских предпочтений в Гродно заметно отличается от Минска и других городов: здесь наибольшей популярностью пользовались 2-комнатные квартиры, доля которых составила чуть более 44%. По итогам года общий рост цен на недвижимость в Гродно составил 30,2%, что лишь немногим меньше, чем в Витебске. К слову, в декабре цены на квартиры в Гродно выросли на 3,5%.


Читайте также:

  1.  shady13

    0

    0

    скоро одни ильготники смогут жилье покупать.

  2.  Va_bor1

    0

    0

    @ shady13:
    shady13 :

    скоро одни ильготники смогут жилье покупать.

    Скоро льготники поедут в город -спутник Скидель и тогда Ольшанка покажется раем.

  3. vvk174 vvk174

    0

    0

    Дааа
    Даешь 2500$ за метр!!!

  4.  shady13

    0

    0

    Va_bor1 :

    undefined

    не будет такого.их в ольшанке подавляющее большинство,нам за них еще десятки лет расплачиваться,и квартиры продавать они не могут и не хотят.

  5. Strong Coffee Strong Coffee

    0

    0

    Хорошее вложеник капитала.В 2003 квартира,купленая за 9 000,доработаная,стоит сегодня 45 000 минимум.Знать бы тогда….

  6. Strong Coffee Strong Coffee

    0

    0

    @ Va_bor1:
    А из Скиделя 20 мин.на машине.Да без пробок.По трассе.Я думаю,не так страшно,если работа в той стороне(в стороне М-6).Из Ольшанки сколько до работы добираться?

  7.  shady13

    0

    0

    Strong Coffee :

    undefined

    а выплаты в кредит такому ильготнику оббходятся аж в тыщ 100 в месяц.

  8.  shady13

    0

    0

    льготники, не минусуйте, никто не заберет ваши квартиры)

  9.  Va_bor1

    0

    0

    shady13 :

    Va_bor1 :

    undefined

    не будет такого.их в ольшанке подавляющее большинство,нам за них еще десятки лет расплачиваться,и квартиры продавать они не могут и не хотят.

    ХОТЯТ, но НЕ МОГУТ!!!и в аренду сдать НЕ МОГУТ!
    Strong Coffee :

    @ Va_bor1:
    А из Скиделя 20 мин.на машине.Да без пробок.По трассе.Я думаю,не так страшно,если работа в той стороне(в стороне М-6).Из Ольшанки сколько до работы добираться?

    так то оно так. но если ТОЛЬКО ездить на работу туда и обратно это свыше 1500 км в месяц. а за бензу больше миллиона. Думаю, что те , кто получит ЛЬГОТНОЕ жилье в Скиделе вряд ли смогут миллионами просто швыряться.Електричка будет ходить…

  10.  botopower

    0

    0

    В Ольшанке не только льготники живут, там достаточно домов в которых квартиры покупались и покупаются за свой налик. Да еще и в очереди в ГЖ придется отстоять))

  11.  Korch

    0

    0

    …цены на недвижимость в Гродно диктуют россияне…

  12. Требуются модераторы и авторы статей лучший мобильник

    0

    0

    может квартиры и подорожали,
    но доллар за год вырос с 8550 до 9600, те ПОДОРОЖАЛ на 12,3%

  13. Требуются модераторы и авторы статей лучший мобильник

    0

    0

    Strong Coffee :

    Хорошее вложеник капитала.В 2003 квартира,купленая за 12 000,доработаная,стоит сегодня 45 000 минимум.Знать бы тогда….

    вложения в авто, в банк или даже в солярку принесли бы еще боее внушительные прибыли

  14. Требуются модераторы и авторы статей лучший мобильник

    0

    0


    1998 год. Цена квартиры в Москве 30.000$

    Сейчас сдать ее в аренду в год получаешь 15.000$ плюс ее стоимость сегодня 450.000$

  15.  bosss

    0

    0

    в 2009 построил льготную треху 90 квадратов кредит 630 000 в месяц осталось 10 штук (с процентами)и хата моя сейчас мне за нее предлагают 80 (с учетом ремонта)выгоду сами подщитаете не ругайте БАТЬКУ он хороший!!!А теперь ПОНЕСЛАСЬЬЬЬЬЬЬЬ………….

  16. Strong Coffee Strong Coffee

    0

    0

    @ лучший мобильник:
    Да,да.особенно в авто.Купив в 2003 авто (новое)за 20 000,сколько бы оно теперь стоило?Пять?Это если бы не поржавела и не попала в аварию.(я не в курсе сколько стоит 10-летняя машина).Саляра.Увас есть,где хранить такое количество?Вложив в банк в валюте,получили бы около 20 000(вложив 10000)(при средней процентной ставке7%)А в рублях сами понимаете,что случилось бы.Всетаки выгоднее в недвижимости.+Вы там живете и не платите за съемное жилье или (если есть где жить)сдаете и зарабатываете.

  17.  karramba

    0

    0

    bosss :

    в 2009 построил льготную треху 90 квадратов кредит 630 000 в месяц осталось 10 штук (с процентами)и хата моя сейчас мне за нее предлагают 80 (с учетом ремонта)выгоду сами подщитаете не ругайте БАТЬКУ он хороший!!!А теперь ПОНЕСЛАСЬЬЬЬЬЬЬЬ………….

    а что понеслась? я с тобой полностью согласен, такого президента как наш еще поискать надо, построил всем жильё за спасибо а им всё власть плохая.

  18. Strong Coffee Strong Coffee

    0

    0

    @ bosss:
    Сестра в Минске в2007 построила льготную(3 детей)100м.Под 1% на 40 лет.Половину кредита платит государство.Платит в месяц чуть больше 100 000 кредита.Смешно!!!А сколько таких,как она.

  19. Strong Coffee Strong Coffee

    0

    0

    @ Va_bor1:
    Например в Штатах это нормальная практика,ездить на работу в соседний город.Мои друзья (в Техасе)каждый день ездят за 40 км.на работу и не считают это чем-то ненормальным.Там где они живут дома дешевле, но нет работы по их специальности ,работа есть в соседнем городке,там многие так делают.Да и в Москве очень много работают из соседних маленьких городков.Скоро и мы придем к тому,что жить надо там,где можем позволить купить себе квартиру,а работать там,где есть хорошая работа.Согласитесь,что в Скиделе(например)стоимость жилья намного привлекательнее,чем в Гродно.

  20.  Va_bor1

    0

    0

    Strong Coffee :

    @ Va_bor1:
    Например в Штатах это нормальная практика,ездить на работу в соседний город.Мои друзья (в Техасе)каждый день ездят за 40 км.на работу и не считают это чем-то ненормальным.Там где они живут дома дешевле, но нет работы по их специальности ,работа есть в соседнем городке,там многие так делают.Да и в Москве очень много работают из соседних маленьких городков.Скоро и мы придем к тому,что жить надо там,где можем позволить купить себе квартиру,а работать там,где есть хорошая работа.Согласитесь,что в Скиделе(например)стоимость жилья намного привлекательнее,чем в Гродно.

    уважаемый, давайте по простому, сколько ТОНН бензина ваш техасский друг может купить на свою просто американскую зарплату в месяц? я на свою среднюю полтонны.А в Скиделе наиболее привлекательный запах.для мух.

  21.  Ivanko62

    0

    0

    Ситуация с жильём катастрофическая. И чем дальше, тем хуже.
    Это скажется на рождаемости и основе общества — семье.
    Большинство молодых семей не в состоянии самостоятельно заработать на свою квартиру, иметь свой угол. Семьи не долговечны. Психика молодых людей расшатывается перспективой пожизненной кабалы у банков. Государство отвернулось от молодых людей. Рожайте и получите кабалу на льготных условиях. А современные молодые не будут рожать без уверенности в будущем своих детей. Вот Вам и демографический кризис. Что делать? Кто в этом виноват?

  22.  Va_bor1

    0

    0

    потому, что изначально государству не надо было ДАРИТЬ квартиры. надо было привязаться к курсу доллара и все.Маленький процентик, как на Западе годовой.Но пришлось бы выплатить ПОЛНУЮ стоимость!!! а не так, как мне рассказывали люди, что за 16 ( шестнадцать) пирожных квартиру построили с кредитами, было время. Но ведь кто то должен » пострадать» вот те , кому не хватило и страдают.

  23.  bosss

    0

    0

    НЕ ПЛАЧТЕСЬ ………….. КАЖДЫЙ ЧЕЛОВЕК САМ ХОЗЯИН СВОЕЙ ЖИЗНИ……… надо работать и воспитывать своих дете(у меня двое)это самое прикрасное что есть на свете ………но понимаем мы это с годами………

  24. Strong Coffee Strong Coffee

    0

    0

    @ Va_bor1: Вы,наверное,удивитесь,но они за свою зарплату не только бензин покупают.Работают оба в IT компании,но лишних денег нет.Кредит на дом,машины(их две,так-как в Техасе такого понятия как «общественный транспорт»не существует),обучение детей,счета за коммунальные(поверьте наши с ними сравниться не могут)и пр.Прилетая сюда, билеты ищут подешевле,жертвуя комфортом(хотя перелет более 12 часов,кто летал,тот поймет).Поверьте,мы с хорошей зарплатой,иногда можем себе позволить больше,чем они.Да проценты за пользование кредитом у них гораздо меньше,но вся их хорошая жизнь в кредит полностью и ,выплатив его,не очень много остается на жизнь.И не дай Бог им потерять работу.Потеряют все от дома до машин и денег на лечение.Просто останутся на улице.

  25.  Va_bor1

    0

    0

    да знаю я проблемы живущих в рае… Хотели туда уехать аж ПИЩАЛИ.Не надо мне обьяснять, как там плохо или хорошо. Вопрос стоял только » СКОЛЬКО МОГУТ КУПИТЬ БЕНЗИНА»?.Мне, что рассказать, как мне тяжело жилось на 93 рубля зарплаты молодого специалиста, жена в декрете +комната в общаге на три семьи блок?Ходил в Лососно картошку в польские вагоны перегружал.

  26. Strong Coffee Strong Coffee

    0

    0

    @ Va_bor1:Вспомнили Союз!!!Почему не добавили 35 рублей на ребенка,которые жена получала.А с вагонами -молодец!!!Уважаю.На то и мужчина,чтобы семью обеспечивать.А что за блоки на 3 семьи?

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях






Все новости Беларуси

  • Архив

    Июнь 2019
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Май  
     12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930

  • Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.