Год назад квадратный метр вторичного жилья в Гродно стоил от 800 долларов, а сегодня – 1000–1500 долларов. Как отметили корреспонденту «Гродненской правды» в Гродненском филиале ООО «Центр торговли недвижимостью «Пакодан», цены продолжают подниматься. По сравнению с прошлым кварталом стоимость квадратного метра возросла в среднем на пять процентов.

– Заметно дорожать квартиры начали летом. Возможно, это связано с тем, что застройщики подняли цены на первичное жилье. Кроме этого, многие гродненцы решили вложить свои сбережения в недвижимость – и в летние месяцы спрос превысил предложение. Сегодня они уравнялись, – описывает ситуацию на вторичном рынке жилья Вадим Квасовка.

Интересно, что столичные риэлторы отмечают снижение цен на квартиры стандартных потребительских качеств в Минске. По данным группы компаний «Твоя столица», квадратный метр такого жилья в октябре стоил в среднем 1646 долларов, что на два процента, или на 29 долларов, меньше средней цены сентября. Специалисты связывают удешевление со снижением спроса. Что удивительно, стали менее востребованы «однушки», которые всегда пользовались популярностью. В июне 44% потенциальных покупателей жилья искали в столице однокомнатную квартиру, а в октябре – 30%.

По словам гродненских риэлторов, в областном центре лидерство держат «двушки». Спрос на них составляет около 45% в общем объеме спроса, на «однушки» – около 30%. Сегодня четырехкомнатные квартиры почти не строятся, поэтому активно продаются «чешки» с таким же количеством комнат. Вадим Квасовка отметил, чаще их покупают, когда родители съезжаются со взрослыми детьми, реже – многодетные семьи.

2013-11-29_113720

Гродненцы не делают ставку на квартиры с ремонтом или без. На те и другие находится покупатель. К слову, квадратный метр жилья с добротным ремонтом и новой планировки обойдется около 1500 долларов. По-прежнему очень востребованы квартиры в новых домах по улице Пушкина и Калиновского. У покупателей микрорайон Девятовка популярнее, чем Вишневец.

В различных районах, разных размеров и планировок покупают в Гродно жилье иностранцы. Однако, по словам Вадима Квасовки, они не настолько массово приобретают квартиры, чтобы влиять на цены. В основном в Гродненский филиал ООО «Центр торговли недвижимостью «Пакодан» обращаются россияне и казахи. Последний случай: семья москвичей искала «сталинку» в центре Гродно. По их мнению, квартиры 30–50-х годов прошлого века с высокими потолками и капитальными стенами – одни из лучших. Нашли по вкусу «двушку» на улице Свердлова за 48 тысяч долларов. К слову, пока они бывают здесь наездами, отдыхают от московского шума и суеты. Но планируют переехать на постоянное место жительства.

Семья с Севера, приехавшая в Беларусь на ПМЖ, выбирала между Гродно и Брестом. В конце концов остановились на нашем областном центре. По их признанию, Гродно выигрывает по архитектуре, и цены на жилье здесь ниже.

Казахи приезжают в нашу страну с определенной суммой денег, на которую и просят подыскать жилье. По словам риэлторов, выходит квартира стандартных качеств, новой планировки в спальном районе. Таким же жильем обзаводятся азербайджанцы и армяне.

В агентстве рассказали о случаях, когда квартиры покупают в подарок. Чаще всего родители детям на свадьбу. Бывали случаи, когда иностранцы дарили жилье своим белорусским девушкам. А недавно муж купил отдельную квартиру для своей жены, с которой задумал развестись.

При этом гродненские строительные организации продают квартиры в новостройках по цене 765–1000 долларов за метр квадратный.


Читайте также:

  1.  5091

    0

    0

    Да уж! Молодым — живи не хочу!

  2. proof.zmagar proof

    0

    0

    5091 :

    Молодым – живи не хочу!

    Многие старики тоже вот-вот будут должны или заплатить за заработанное в молодости жилье или арендовать это свое жилье у государства. Абы не было войны.

  3. Дед Барадед Дед Барадед

    0

    0

    Мда, кто бы мог подумать, что «барачные» квадраты могут столько стоить

  4.  Tulata

    0

    0

    Дед Барадед :

    Мда, кто бы мог подумать, что “барачные” квадраты могут столько стоить

    А с чего ты взял, что «современные» новостройки качественнее построены, чем те же «хрущевки» и «брежневки»

  5.  La Luna

    0

    0

    ого 1500 за метр. в киеве новострой по 10 тыс гривен за метр. это на 25% дешевле гродно. поменяю одну квартиру в гродно, на две в праге.

  6. Требуются модераторы и авторы статей лучший мобильник

    0

    0

    La Luna :

    ого 1500 за метр. в киеве новострой по 10 тыс гривен за метр. это на 25% дешевле гродно. поменяю одну квартиру в гродно, на две в праге.

    Только в Праге чтобы жить, надо документы иметь.
    А если у вас есть право на работу в ЕС, вы к немцам уедете

  7. Требуются модераторы и авторы статей лучший мобильник

    0

    0

    Покупают на вторичке в основном приезжие и всякие частники. Бюджетники и работаюшие за бел.рубли не могут себе позволить

    Кредитов не дают. Наличка $$

  8. Chigo Chigo

    0

    0

    @ La Luna:
    к сожалению в данном случае спрос рождает предложение…отсюда и цены такие….

  9. Chigo Chigo

    0

    0

    лучший мобильник :

    Покупают на вторичке в основном приезжие и всякие частники. Бюджетники и работаюшие за бел.рубли не могут себе позволить
    Кредитов не дают. Наличка $$

    бюжетники и работающие за зп…себе ничего не могут позволить….но их там никто не держит на этой работе…если люди там работают их всё устраивает и им ничего не надо…

  10. Требуются модераторы и авторы статей лучший мобильник

    0

    0

    Chigo :

    лучший мобильник :

    Покупают на вторичке в основном приезжие и всякие частники. Бюджетники и работаюшие за бел.рубли не могут себе позволить
    Кредитов не дают. Наличка $$

    бюжетники и работающие за зп…себе ничего не могут позволить….но их там никто не держит на этой работе…если люди там работают их всё устраивает и им ничего не надо…

    Так получается, что заробитчане, программеры и приезжие в страну валюту ввозят десятками тысяч $.

    Куда же она уходит и почему не дешевеет $?

  11.  zloy poc

    0

    0

    Пора белорусам городским осваивать навыки выживания в лесу, научится строить землянки, партизанить. Странно при этом, что вроде никто из вне не нападал)))

  12. Дед Барадед Дед Барадед

    0

    0

    Tulata :

    Дед Барадед :
    Мда, кто бы мог подумать, что “барачные” квадраты могут столько стоить
    А с чего ты взял, что “современные” новостройки качественнее построены, чем те же “хрущевки” и “брежневки”

    Я такое писал? Что старые, что новые, по сути — бараки.
    ЗЫ : как минимум 20 лет прожил и вырос в одном из таких, поэтому, если что, мимо

  13. ocelot ocelot

    0

    0

    кто не сможет платить аренду,переведут в ранг соц.жилья. не удивлюсь,что скоро заставят жителей приватизированных квартир доплатить до полной стоимости.кто знает…а может и налог на владельцев приватизированных квартир введут

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях






Все новости Беларуси

  • Архив

    Март 2019
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Фев  
     123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    25262728293031

  • Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.