В новую квартиру в микрорайоне Девятовка заселились всего три года назад, пишет корреспондент «Перспективы» Елена Мисюкевич. Не успели получить долгожданные ключи, как первые дожди выявили недоделки строителей: стена в зале промокла насквозь. Виной тому – пустые межпанельные стыки. Убедилась: строители не очень-то любят исправлять собственные ошибки. Ведь им в квартире не жить. Главное, выдержать гарантийный срок.

Квартира как сито: корреспондент "Перспективы" подняла проблему качества строительства в Гродно

По такому же принципу, видимо, были поставлены и стеклопакеты. Ветер продувал застекленную лоджию и, завывая, гулял в кухне. Прямо как в ветхом доме. Однако у ответственных лиц нашлись тому оправдания: окна вставлены правильно, ветра быть не должно. А слушать тот самый ветер приходили, естественно, в тихую погоду. Дальше – хуже. В какой-то момент не выдержала соединительная муфта на трубе в кухне. В итоге затопленными оказались три нижних квартиры. Думаю, не трудно догадаться, как прошло знакомство с новыми соседями.

Экспертиза показала, что данный элемент изначально имел дефект. Мне муфту заменили, но соседям, которые уже сделали евроремонт, легче от этого не стало.

А новостройка преподносила новые сюрпризы. Через некоторое время дали о себе знать вентиляторы, расположенные на крыше многоэтажки. В ветреную погоду они издавали такой шум, что невозможно было находиться в квартире. Как выяснилось, они также оказались бракованными.

В общем, в течение двух лет (пока дом находился на гарантийном обслуживании) обращаться в строительную организацию приходилось частенько. Правда, с продуваемым стеклопакетом и мокрой лоджией окончательно решить вопрос так и не удалось. За три года проживания в квартире лоджия подвергалась капитальному ремонту уже три (!) раза. Причем во время обильных осадков до сих пор приходится выносить воду тазиками. От ветра и вовсе приходится спасаться дедовским методом – затыкать «дырявые» окна ватой. В отделе качества ОАО «Гродножилстрой» пояснили: гарантийное обслуживание нашей новостройки закончилось год назад, поэтому предъявлять претензии и пенять на качество выполненных работ уже нет смысла. А то, что вовремя не устранили недоделки, комментировать не стали. Посоветовали воспользоваться средствами, которые ежемесячно отчисляются на капитальный ремонт дома. У председателя ЖСПК на этот счет свои оправдания: за эти деньги никто ничего не собирается устранять. Только за свой счет.

Два года назад гарантийное обслуживание новостроек увеличили с двух до пяти лет. Видать, есть над чем работать. Мои родители живут в панельной пятиэтажке 1987 года постройки. И до сих пор ни один дождь не подмочил репутацию строящей организации. Может, тогда проектировали лучше? Или строили качественнее? Не сомневаюсь, чтобы возводить добротные дома, сегодня у строительных организаций есть всё – качественные стройматериалы, квалифицированные специалисты, нужная техника. Но от конечного результата у новоселов почему-то печаль в глазах. Хотя, если бы за каждую недоделку жильцам уменьшали стоимость «квадратов» или проценты за кредит на строительство жилья за счет строителей, мокрых лоджий и продуваемых окон стало бы меньше.


Читайте также:

  1. Требуются модераторы и авторы статей лучший мобильник

    0

    0

    Покупали ведь квартиру не в высококонкурентной среде, когда конкурирующие между собой стройфирмы борятся за клиентов ?

  2.  yandex.ru юлия

    0

    0

    качество-ужасное, деньги -сумашедшие,вот и вся правда….

  3.  lorri

    0

    0

    Надо было не подписывать акт приемки. А то бежите, как будто отберут, а потом плачете!

  4. Юрген Юрген

    0

    0

    Если жизненный цикл высокотехнологического товара менее 11 месяцев, он должен быть полностью утилизирован. Моему ноутбуку следовало бы быть картонным. Как и моему мобильнику. Или они должны были сделать его из сахарного тростника или биопластика.

    Карим Рашид, промышленный дизайнер.

  5.  vukab

    0

    0

    lorri :

    Надо было не подписывать акт приемки. А то бежите, как будто отберут, а потом плачете!

    понимаете какая проблема… когда год назад я покупал квартиру у жилстроя — я подписывал лишь договор купли-продажи. НИКАКОГО акта приемки никто никому подписывать не давал. Или актом приемки теперь называется тот журнал, который подписывают у ключницы, забирая ключи?

  6.  Archieki

    0

    0

    Халтура сплошь и рядом.Как печально,что это нормой стало (.

  7.  Neophy

    0

    0

    А всё потому, что автор живёт в застабильной Беларуси.
    НЕТУ у нас высококвалифицированных строителей!!!!
    А ещё у нас на производстве стройматериалов НЕТУ брака!
    НИКОГДА!
    это я вам пишу как человек, у которого множество родственников и знакомых работает в цехах по строительных компаний!

  8.  bober_

    0

    0

    vukab :

    lorri :
    Надо было не подписывать акт приемки. А то бежите, как будто отберут, а потом плачете!

    понимаете какая проблема… когда год назад я покупал квартиру у жилстроя – я подписывал лишь договор купли-продажи. НИКАКОГО акта приемки никто никому подписывать не давал. Или актом приемки теперь называется тот журнал, который подписывают у ключницы, забирая ключи?

    Акт приемки квартиры обязателен. Не надо его подписывать пока все не устранено. У них жалоб целая куча и они научились их игнорировать. Пообещают сделать все и сразу, только мол подпиши акт. А потом могут и послать прямым текстом. Геннадию из отдела качества гродножислстроя огромный антипривет!

  9. Требуются модераторы и авторы статей лучший мобильник

    0

    0

    На ЖБИ целые склады брака

    ПРичем тут цеха к качеству работ?

  10.  vukab

    0

    0

    bober_ :

    Акт приемки квартиры обязателен. Не надо его подписывать пока все не устранено. У них жалоб целая куча и они научились их игнорировать. Пообещают сделать все и сразу, только мол подпиши акт. А потом могут и послать прямым текстом. Геннадию из отдела качества гродножислстроя огромный антипривет!

    а можно детали? как этот акт выглядит?
    я лишь писал какую то расписку о том, что не имею претензий к службе охраны, когда ключи забирал. Все. Что такое акт приемки? как он выглядит?

  11. vvk174 vvk174

    0

    0

    vukab :

    bober_ :
    Что такое акт приемки? как он выглядит?

    Гугл в помощь

  12.  vukab

    0

    0

    vvk174 :

    vukab :

    bober_ :
    Что такое акт приемки? как он выглядит?

    Гугл в помощь

    если речь вот об этом
    http://bizinfo.by/files/sample-documents/akty/akt-priema-peredachi-kvartiry.zip
    то в нашем доме жилстрой «забыл» вручить эти акты

  13.  vukab

    0

    0

    vukab :

    vvk174 :

    vukab :

    bober_ :
    Что такое акт приемки? как он выглядит?

    Гугл в помощь

    если речь вот об этом
    http://bizinfo.by/files/sample-documents/akty/akt-priema-peredachi-kvartiry.zip
    то в нашем доме жилстрой “забыл” вручить эти акты

    ..либо где-то «просунул» тихо. Т.к. никакой процедуры «приема-передачи» точно никто не проводил

  14.  bober_

    0

    0

    vukab :

    а можно детали? как этот акт выглядит?
    я лишь писал какую то расписку о том, что не имею претензий к службе охраны, когда ключи забирал. Все. Что такое акт приемки? как он выглядит?

    Должно быть 2 акта 1 сдачи дома и каждой квартиры в отдельности. Акт приема кв.в самом жилстрое подписывал, что не имею притензий…

  15.  Neophy

    0

    0

    @ лучший мобильник:
    неужто брак из ЖБИ утилизируют??? или постоит месяц, а потом всё равно на стройку спихнут???

  16.  bober_

    0

    0

    vukab :

    я лишь писал какую то расписку о том, что не имею претензий к службе охраны, когда ключи забирал.

    У меня сифонило из под подоконников и стена треснула наружная(и все межкомнатные). Ну заделали мне, что бы не дуло из под подоконников(ремонт пофигачили), умоляли написать расписку, что не имею претензий по окнам — я написал. После этого, что касаемо ремонта остального, был послан вежливо, а посля напрямую Генадием Аркадьевичем. Короче урок на всю жизнь что сразу надо страховать все, а то с жилстроем тока все нервы себе испортишь…

  17.  Elk@

    0

    0

    На самом деле в гродножилстрой договор купли-продажи одновременно является и актом примо-передачи… вот так вот..

  18.  vukab

    0

    0

    Elk@ :

    На самом деле в гродножилстрой договор купли-продажи одновременно является и актом примо-передачи… вот так вот..

    Да… именно так они в жилстрое это и объясняют. Интересно с каких пор они эти правила установили. Многие знакомые, купившие квартиры раньше, тоже говорили что были отдельные акты приемки. куда они делись?!

    тут есть тонкий момент. всю сумму ты платишь сразу — до подписания договора. а потом тебя ставят перед фактом — либо подписывай договор купли продажи, либо начнем процедуру возврата тебе денег )). Учитывая что процедура не мгновенная и деньги вернут в BYR не ясно когда — трудно отказаться подписать все, что требуют 🙂

  19. Gullit Gullit

    0

    0

    если бы за каждую недоделку жильцам уменьшали стоимость «квадратов» или проценты за кредит на строительство жилья за счет строителей…

    квартиры людям доставались бы бесплатно.

  20. proof.zmagar proof

    0

    0

    vukab :

    тебя ставят перед фактом – либо подписывай договор купли продажи, либо начнем процедуру возврата тебе денег )). Учитывая что процедура не мгновенная и деньги вернут в BYR не ясно когда – трудно отказаться подписать все, что требуют 🙂

    Интересный метод, дикая азиатчина какая-то. Откуда у нашей компании такие методы? Кто этот злой гений, придумавший такие договора? Может под зад ногой домой отправить пора?

  21.  Alpengold

    0

    0

    Межпанельные швы текут почти во всех панельных домах, неважно какого года постройка… Плохо строят… даже не плохо, нет… Недобросовестно…
    Но выход есть: http://alpinist-grodno.by/

  22.  karramba

    0

    0

    Ну вы прямо как дети, все воруют а вы платите. Каждый уважающий себя рабочий, тракторист, мастер, прораб, нач. участка и выше считают своим долгом «списать» а вы платите за это.

  23.  Rommel

    0

    0

    Просто не надо подписывать акт приемки и ныть потом.

    Я не подписывал, как ни умоляли. Что-то сделали, а сказали мол, что все. Пришел, проверил, не подписал. Приехал местный какой-то «строитель», попытался права качать. Был ткнут носом….сделал удивленные глаза, мол его не так информировали. Был послан подальше.
    После этого сделали все без лишних напоминаний.

    Вывод — уважайте себя, заставьте это делать других. И не будет ветер гулять

  24.  vicnaum

    0

    0

    Подтверждаю, всё так и есть. Очень прискорбно, что не строят «как для себя»… Исправлять — исправляют, но не сразу, т.к. исправлять надо в КАЖДОМ доме и ВСЁ, а на это естественно нет сил — надо ж новые дома еще строить, в которых потом тоже надо будет всё исправлять. Да и исправляют не всё. Где-то 30-50%, на остальное либо находятся отмазки, либо это нельзя проверить, либо ты сам забьешь и перестанешь их заявлениями засылать. У нас например на фасаде штукатурка уже поотваливалась — писали, звонили, обещания слушали — всем похер.

  25.  Rommel

    0

    0

    vicnaum :

    нас например на фасаде штукатурка уже поотваливалась – писали, звонили, обещания слушали – всем пофиг.

    по гарантии все сделают, не беспокойтесь.

  26.  lorri

    0

    0

    Это огромное нарушение. Без подписи жильцов дом сдать не могут. Надо было изначально писать жалобу. Акт приемки это не журнал, а лист бумаги скрепленный печатями и подписью сторон (заказчик и исполнитель). Написано, что работы выполнены в полном объеме, качественно, стороны претензий не имеют. Один экземпляр-Вам, а второй исполнителю. У Вас же договор есть. @ vukab:
    @ vukab:

  27.  lorri

    0

    0

    А Вы молодец! Не надо идти на поводу у всяких паразитов. Надо иметь свою точку зрения и гордость. За те деньги, которые Вы заплатили, Вы должны получить нормальное жилье,а конуру Вы и так бы купили и ремонтировали по мере поступления денег в Ваш кошелек. @ Rommel:

  28.  lorri

    0

    0

    И еще, лучше писать жалобу в Министерство архитектуры и строительства г.Минск. Одно письмо в четыре инстанции: Облисполком, архитектуру, гос контроль-Минска и заводу. Тогда будут «чесатся», но в Минск везти либо самому либо передавать, так посту изымут в спец отделе на жд.@ vicnaum:

  29.  bober_

    0

    0

    Да облисполкома достаточно, уже чесаться начинают. Но это все очень неприятно и занимает кучу времени. Такое уж отношение, тут ничего не поделать.

  30. Bad Santa Bad Santa

    0

    0

    Как у нас говорят на работе:Сам виноват- не сильно настаивал на своих требованиях.
    В чем то иногда с ними согласен.

  31.  bober_

    0

    0

    Bad Santa :

    Как у нас говорят на работе:Сам виноват- не сильно настаивал на своих требованиях.
    В чем то иногда с ними согласен.

    Просто система такая, что бы задалбать человека до дальше некуда. И что бы тот сам забил. Ибо тратить такую кучу времени на все это нецелесообразно. Да и то, как они восстанавливаю, то больше разноса устроят.

  32.  vukab

    0

    0

    Bad Santa :

    Как у нас говорят на работе:Сам виноват- не сильно настаивал на своих требованиях.
    В чем то иногда с ними согласен.

    сейчас тут на публичном форуме расписали от «а» до «я», что у нас творится в этой сфере. Разве этого мало, чтобы обратить внимание на все нарушения? Читает это сейчас и исполком (и не только гродненский) и сам жилстрой, и организации которые должны контролировать жилстрой… Так что наличие официальной «жалобы» в самом деле просто заставит «чесаться», чтобы дело замять. Ничего менять в этом «болоте» никто не хочет. Вот и живут в полном г..не — чего и заслужили.

  33. proof.zmagar proof

    0

    0

    Я так понял, что если человек оплатил стоимость всей квартиры единовременно, то в случае если он не соглашается подписать акт приемки его просто-напросто вынуждают, угрожая расторжением договора и возвратом суммы в беларуских рублях, хотя при приеме денег оговаривается стоимость именно в уе на день оплаты. Вы представляете сколько человек теряет, если ему возвратят ту же сумму, но через 1,5-2 года? Похоже на вымогательство на высоком уровне, не думал что такое возможно у нас. Коллективную жалобу на жилстрой написать и по всем инстанциям, пускай чуток вернут на землю эту конторку, а то сделали монополиста и забыли контролировать.

  34.  vukab

    0

    0

    proof :

    Я так понял, что если человек оплатил стоимость всей квартиры единовременно, то в случае если он не соглашается подписать акт приемки его просто-напросто вынуждают, угрожая расторжением договора и возвратом суммы в беларуских рублях, хотя при приеме денег оговаривается стоимость именно в уе на день оплаты. Вы представляете сколько человек теряет, если ему возвратят ту же сумму, но через 1,5-2 года? Похоже на вымогательство на высоком уровне, не думал что такое возможно у нас. Коллективную жалобу на жилстрой написать и по всем инстанциям, пускай чуток вернут на землю эту конторку, а то сделали монополиста и забыли контролировать.

    нет — никто ничего не вымогает. в самом деле ты сначала платишь, а затем заключаешь договор. никто тебя не заставляет — можешь расторгнуть предварительный договор и вернуть свои деньги. И нету никаких у.е. — все в BYR. Вот только деньги эти само собой до этого хранились в у.е. Затем ты их конвертируешь в рубли. Оплачиваешь все взносы. Затем в течении месяца заключаешь договор. А месяц — это достаточный срок чтобы наши деньги «менялись», причем когда речь о таких суммах. И вот тебя ставят перед фактом — не хочешь — не подписывай — вернем деньги. Вот только через сколько их вернут и сколько ты потеряешь на конвертации? Само собой, что проще согласиться.

  35.  bober_

    0

    0

    vukab :

    Вот только через сколько их вернут и сколько ты потеряешь на конвертации?

    Возвращают только после сдачи дома))) Поэтому пролететь можно хорошо…

  36.  lorri

    0

    0

    Меня попытались с коттеджем кинуть, накатала жалобу в министерство, начали звонить, с вопросом, а почему с нами не поговорили, а сразу в Минск? Я просто их послала в культурной форме. Да черт с ним со временем, если тебе это надо, то ты будешь бороться,а не плакать о том, как все хреново!

  37. proof.zmagar proof

    0

    0

    vukab :

    И нету никаких у.е. – все в BYR.

    Именно в уе договор подписывается, никаких сумм в белке не фигурирует, по крайней мере когда вносишь в течении трех недель. Приемка как правило через год после оплаты, плюс еще могут затянуть срок возврата, если решите расторгнуть. В итоге больше года, для белки это смерти подобно. Как это назвать если не выкручивание рук?

  38.  lorri

    0

    0

    В договоре должно быть: сумма ….бел. руб эквивалентна … у.е на день оплаты.proof :

    vukab :

    И нету никаких у.е. – все в BYR.

    Именно в уе договор подписывается, никаких сумм в белке не фигурирует, по крайней мере когда вносишь в течении трех недель. Приемка как правило через год после оплаты, плюс еще могут затянуть срок возврата, если решите расторгнуть. В итоге больше года, для белки это смерти подобно. Как это назвать если не выкручивание рук?

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях






Все новости Беларуси

  • Архив

    Июль 2018
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Июн  
     1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    3031 

  • Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.