В новую квартиру в микрорайоне Девятовка заселились всего три года назад, пишет корреспондент «Перспективы» Елена Мисюкевич. Не успели получить долгожданные ключи, как первые дожди выявили недоделки строителей: стена в зале промокла насквозь. Виной тому – пустые межпанельные стыки. Убедилась: строители не очень-то любят исправлять собственные ошибки. Ведь им в квартире не жить. Главное, выдержать гарантийный срок.
По такому же принципу, видимо, были поставлены и стеклопакеты. Ветер продувал застекленную лоджию и, завывая, гулял в кухне. Прямо как в ветхом доме. Однако у ответственных лиц нашлись тому оправдания: окна вставлены правильно, ветра быть не должно. А слушать тот самый ветер приходили, естественно, в тихую погоду. Дальше – хуже. В какой-то момент не выдержала соединительная муфта на трубе в кухне. В итоге затопленными оказались три нижних квартиры. Думаю, не трудно догадаться, как прошло знакомство с новыми соседями.
Экспертиза показала, что данный элемент изначально имел дефект. Мне муфту заменили, но соседям, которые уже сделали евроремонт, легче от этого не стало.
А новостройка преподносила новые сюрпризы. Через некоторое время дали о себе знать вентиляторы, расположенные на крыше многоэтажки. В ветреную погоду они издавали такой шум, что невозможно было находиться в квартире. Как выяснилось, они также оказались бракованными.
В общем, в течение двух лет (пока дом находился на гарантийном обслуживании) обращаться в строительную организацию приходилось частенько. Правда, с продуваемым стеклопакетом и мокрой лоджией окончательно решить вопрос так и не удалось. За три года проживания в квартире лоджия подвергалась капитальному ремонту уже три (!) раза. Причем во время обильных осадков до сих пор приходится выносить воду тазиками. От ветра и вовсе приходится спасаться дедовским методом – затыкать «дырявые» окна ватой. В отделе качества ОАО «Гродножилстрой» пояснили: гарантийное обслуживание нашей новостройки закончилось год назад, поэтому предъявлять претензии и пенять на качество выполненных работ уже нет смысла. А то, что вовремя не устранили недоделки, комментировать не стали. Посоветовали воспользоваться средствами, которые ежемесячно отчисляются на капитальный ремонт дома. У председателя ЖСПК на этот счет свои оправдания: за эти деньги никто ничего не собирается устранять. Только за свой счет.
Два года назад гарантийное обслуживание новостроек увеличили с двух до пяти лет. Видать, есть над чем работать. Мои родители живут в панельной пятиэтажке 1987 года постройки. И до сих пор ни один дождь не подмочил репутацию строящей организации. Может, тогда проектировали лучше? Или строили качественнее? Не сомневаюсь, чтобы возводить добротные дома, сегодня у строительных организаций есть всё – качественные стройматериалы, квалифицированные специалисты, нужная техника. Но от конечного результата у новоселов почему-то печаль в глазах. Хотя, если бы за каждую недоделку жильцам уменьшали стоимость «квадратов» или проценты за кредит на строительство жилья за счет строителей, мокрых лоджий и продуваемых окон стало бы меньше.
Читайте также:
-
Когда врач может сообщить в милицию о половой жизни девушки до 16
Если гинеколог во время осмотра узнает, что девушка до 16 лет живет половой жизнью, то сообщает об этом в милицию, отмечено на сайте МВД. Это — информационный вброс, заявил вице-премьер ...
комментария 2 -
В Гродно водитель «Жигулей» дважды едва не попал в ДТП во время проезда «кольца»
Гродненские турбокольца для иногородних водителей зачастую являются неприятной особенностью дорожного движения. А учитывая тот факт, что в городе есть и классические кольцевые пересечения, некоторые автолюбители особенно внимательны. Чего не скажешь ...
комментария 2 -
В центре Гродно молодой парень ограбил и изнасиловал женщину
Обновлено. В Гродно 23-летний молодой человек в сквере ограбил и изнасиловал женщину, которая на несколько десятков лет старше его. Злоумышленника оперативно задержали, сообщил официальный представитель УВД Гродненского облисполкома Ярослав ...
комментариев 10 -
Макей о шенгенских визах за 80 евро: «Хотим компромисса с Евросоюзом»
Министр иностранных дел Беларуси Владимир Макей прокомментировал Свободе перспективы соглашения об упрощении визового режима странами Евросоюза.Если Беларусь подпишет это соглашение, ...
комментария 3 -
СК о нападении школьника в Столбцах: «Подозреваемый начал давать показания»
Следствие по делу о двойном убийстве в школе в Столбцах имеет ясное представление о картине происшествия. Об этом заявил журналистам председатель Следственного комитета Беларуси Иван Носкевич, передает БЕЛТА....
комментариев: 0 -
Семье из Вороновского района, где повесилась многодетная мать, белорусы подарили мебель и технику
Семье из деревни Вайкунцы Вороновского района Гродненской области, где мать повесилась после того, как органы опеки забрали детей, белорусы передали нужные вещи....
комментариев: 1 -
Больничный через «горячую линию» и пропущенная пневмония: жители Гожи возмущены работой амбулатории. Администрация поликлиники провела проверку
Недовольных людей очень много. Жители Гожи создали свою группу в вайбере, чтобы вместе решить проблему. Число участников растет каждый день. Сегодня их 94. В администрации четвертой гродненской поликлиники, к которой ...
комментариев 9 -
Лукашенко — Носкевичу: Ни Господь, ни люди нас не простят, если мы накажем невиновного
Александр Лукашенко 21 февраля принял с докладом председателя Следственного комитета Ивана Носкевича, сообщает TUT.BY со ссылкой на пресс-службу президента Беларуси.Президент ...
комментариев 15 -
Учреждениям здравоохранения Гродненской области не хватает медсестер. Почему?
В Гродно проблему стараются решить за счет студентов старших курсов, а вот на периферии – настоящая беда. В медицинских колледжах уверяют: потребность стараются обеспечивать и постоянно увеличивают набор. «Перспектива» ...
Комментарии к записи Учреждениям здравоохранения Гродненской области не хватает медсестер. Почему? отключены -
В Гродно женщина выехала на перекресток из-за грузовика и врезалась в такси
ДТП с участием такси произошло в Гродно днем 20 февраля. Все произошло на перекрестке улиц Горького и Мицкевича, на который женщина на «Пежо» выезжала со второстепенной дороги из-за грузовика. Как ...
комментариев: 1 -
Экскурсоводы: «Гродно оказался не готов принять такое количество туристов»
В среду, 20 февраля, состоялось второе обсуждение проблем, назревших между гродненскими экскурсоводами и католическим духовенством. На повестке дня вновь была туристическая судьба Фарного костела. Ситуация сложная, поэтому требует внесения ясности ...
комментариев 13 -
В Щучине в проблемном доме накануне приезда корреспондентов на скорую руку сделали ремонт
В Щучине есть дом, которому официально едва исполнилось 6 месяцев. Хотя изначально его должны были ввести в эксплуатацию еще в 2017‑м. Многодетная семья Янович своих «квадратов» в нем ждала 4 ...
комментариев 6 -
Вице-премьер назвал «вбросом» заявление о контроле за сексуальной жизнью белорусских подростков
Всю неделю страна обсуждала заявление начальника отдела по противодействию торговле людьми УВД Миноблисполкома Евгения Дубаневича о том, что в Беларуси гинекологи будут докладывать милиции о девочках-школьницах, которые лишись девственности до ...
комментария 4 -
На экспозицию археологической сенсации — 500-летнего челна — нет денег. Ученые ищут варианты
В ноябре прошлого года всю страну облетела новость о находке возле деревни Николаево Ивьевского района Гродненской области. Дайверы центра «Морской пегас» подняли на сушу уникальную находку — восьмиметровый челн, который ...
комментариев 8 -
В Гродно покажут «Хроники Нарнии» по-белорусски
2-3 марта в кинотеатре «Космос» состоятся специальные показы фильма «Хроники Нарнии: Лев, Колдунья и платяной шкаф» на белорусском языке, приуроченные ко Дню родного языка и началу нового сезона проекта «Беларускія ...
комментариев: 0 -
Топливо снова подорожало… на 1 копейку
«В феврале 2019 года стоимость нефти демонстрирует стабильный рост», — таким предложением подготовил белорусов к очередному подорожанию топлива пресс-релиз концерна «Белнефтехим», сообщает Onliner.by. Средняя цена нефти к 20 февраля ...
комментариев 5
Популярное за неделю
В Гродно начало работу новое бистро: вкусно, недорого, но не в центре (22422 | 5)___________________________
В Гродно в скорую помощь погрузили холодильник. Что вообще происходит? (19080 | 24)___________________________
В центре Гродно молодой парень ограбил и изнасиловал женщину (18887 | 10)___________________________
«Выложила в инстаграм букет из 100 роз, а живешь в „однушке“ и питаешься сосисками». Мнение о жизни напрокат (18102 | 12)___________________________
Многодетную мать нашли мертвой после того, как у нее забрали детей: подробности трагедии, которая произошла в Вороновском районе (18048 | 13)___________________________- Гродненская милиция установила, кто загрузил в «скорую» холодильник (17532 | 14)___________________________
- Белорусы собирают вещи для семьи женщины, покончившей с собой после изъятия детей (15007 | 12)___________________________
Горячий репортаж с границы: как белорусы «пакуются» прямо под дверями Duty Free в Брузгах (14658 | 20)___________________________
В Гродно пьяный мужчина упал с 3-го этажа, перелезая со своего балкона на чужой (14536 | 9)___________________________
Жесткая драка в Орше: на трибунах сцепились родители юных хоккеистов (12348 | 17)___________________________
Видеофакт: на трассе «Гродно — Озеры» зубры прекрасно чувствуют себя на проезжей части, люди уже боятся ходить по обочине (12204 | 15)___________________________
В ЕС решили повысить цену «шенгена» до 80 евро (11486 | 17)___________________________
Иностранец домогался гродненскую школьницу в лифте. Его нашли по камерам (11248 | 15)___________________________
Афиша Гродно
Отдых в Гродно
Отзывы о заведениях
Архив
Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.
30.10.2013, 14:34
Покупали ведь квартиру не в высококонкурентной среде, когда конкурирующие между собой стройфирмы борятся за клиентов ?
30.10.2013, 14:35
качество-ужасное, деньги -сумашедшие,вот и вся правда….
30.10.2013, 14:52
Надо было не подписывать акт приемки. А то бежите, как будто отберут, а потом плачете!
30.10.2013, 14:53
Если жизненный цикл высокотехнологического товара менее 11 месяцев, он должен быть полностью утилизирован. Моему ноутбуку следовало бы быть картонным. Как и моему мобильнику. Или они должны были сделать его из сахарного тростника или биопластика.
Карим Рашид, промышленный дизайнер.
30.10.2013, 15:01
lorri :
понимаете какая проблема… когда год назад я покупал квартиру у жилстроя — я подписывал лишь договор купли-продажи. НИКАКОГО акта приемки никто никому подписывать не давал. Или актом приемки теперь называется тот журнал, который подписывают у ключницы, забирая ключи?
30.10.2013, 15:12
Халтура сплошь и рядом.Как печально,что это нормой стало (.
30.10.2013, 15:12
А всё потому, что автор живёт в застабильной Беларуси.
НЕТУ у нас высококвалифицированных строителей!!!!
А ещё у нас на производстве стройматериалов НЕТУ брака!
НИКОГДА!
это я вам пишу как человек, у которого множество родственников и знакомых работает в цехах по строительных компаний!
30.10.2013, 15:16
vukab :
Акт приемки квартиры обязателен. Не надо его подписывать пока все не устранено. У них жалоб целая куча и они научились их игнорировать. Пообещают сделать все и сразу, только мол подпиши акт. А потом могут и послать прямым текстом. Геннадию из отдела качества гродножислстроя огромный антипривет!
30.10.2013, 15:23
На ЖБИ целые склады брака
ПРичем тут цеха к качеству работ?
30.10.2013, 15:25
bober_ :
а можно детали? как этот акт выглядит?
я лишь писал какую то расписку о том, что не имею претензий к службе охраны, когда ключи забирал. Все. Что такое акт приемки? как он выглядит?
30.10.2013, 15:49
vukab :
Гугл в помощь
30.10.2013, 15:55
vvk174 :
если речь вот об этом
http://bizinfo.by/files/sample-documents/akty/akt-priema-peredachi-kvartiry.zip
то в нашем доме жилстрой «забыл» вручить эти акты
30.10.2013, 15:58
vukab :
..либо где-то «просунул» тихо. Т.к. никакой процедуры «приема-передачи» точно никто не проводил
30.10.2013, 16:26
vukab :
Должно быть 2 акта 1 сдачи дома и каждой квартиры в отдельности. Акт приема кв.в самом жилстрое подписывал, что не имею притензий…
30.10.2013, 16:31
@ лучший мобильник:
неужто брак из ЖБИ утилизируют??? или постоит месяц, а потом всё равно на стройку спихнут???
30.10.2013, 16:32
vukab :
У меня сифонило из под подоконников и стена треснула наружная(и все межкомнатные). Ну заделали мне, что бы не дуло из под подоконников(ремонт пофигачили), умоляли написать расписку, что не имею претензий по окнам — я написал. После этого, что касаемо ремонта остального, был послан вежливо, а посля напрямую Генадием Аркадьевичем. Короче урок на всю жизнь что сразу надо страховать все, а то с жилстроем тока все нервы себе испортишь…
30.10.2013, 16:51
На самом деле в гродножилстрой договор купли-продажи одновременно является и актом примо-передачи… вот так вот..
30.10.2013, 17:41
Elk@ :
Да… именно так они в жилстрое это и объясняют. Интересно с каких пор они эти правила установили. Многие знакомые, купившие квартиры раньше, тоже говорили что были отдельные акты приемки. куда они делись?!
тут есть тонкий момент. всю сумму ты платишь сразу — до подписания договора. а потом тебя ставят перед фактом — либо подписывай договор купли продажи, либо начнем процедуру возврата тебе денег )). Учитывая что процедура не мгновенная и деньги вернут в BYR не ясно когда — трудно отказаться подписать все, что требуют 🙂
30.10.2013, 18:43
квартиры людям доставались бы бесплатно.
30.10.2013, 18:46
vukab :
Интересный метод, дикая азиатчина какая-то. Откуда у нашей компании такие методы? Кто этот злой гений, придумавший такие договора? Может под зад ногой домой отправить пора?
30.10.2013, 19:39
Межпанельные швы текут почти во всех панельных домах, неважно какого года постройка… Плохо строят… даже не плохо, нет… Недобросовестно…
Но выход есть: http://alpinist-grodno.by/
30.10.2013, 20:35
Ну вы прямо как дети, все воруют а вы платите. Каждый уважающий себя рабочий, тракторист, мастер, прораб, нач. участка и выше считают своим долгом «списать» а вы платите за это.
30.10.2013, 21:43
Просто не надо подписывать акт приемки и ныть потом.
Я не подписывал, как ни умоляли. Что-то сделали, а сказали мол, что все. Пришел, проверил, не подписал. Приехал местный какой-то «строитель», попытался права качать. Был ткнут носом….сделал удивленные глаза, мол его не так информировали. Был послан подальше.
После этого сделали все без лишних напоминаний.
Вывод — уважайте себя, заставьте это делать других. И не будет ветер гулять
30.10.2013, 21:56
Подтверждаю, всё так и есть. Очень прискорбно, что не строят «как для себя»… Исправлять — исправляют, но не сразу, т.к. исправлять надо в КАЖДОМ доме и ВСЁ, а на это естественно нет сил — надо ж новые дома еще строить, в которых потом тоже надо будет всё исправлять. Да и исправляют не всё. Где-то 30-50%, на остальное либо находятся отмазки, либо это нельзя проверить, либо ты сам забьешь и перестанешь их заявлениями засылать. У нас например на фасаде штукатурка уже поотваливалась — писали, звонили, обещания слушали — всем похер.
30.10.2013, 23:54
vicnaum :
по гарантии все сделают, не беспокойтесь.
31.10.2013, 08:03
Это огромное нарушение. Без подписи жильцов дом сдать не могут. Надо было изначально писать жалобу. Акт приемки это не журнал, а лист бумаги скрепленный печатями и подписью сторон (заказчик и исполнитель). Написано, что работы выполнены в полном объеме, качественно, стороны претензий не имеют. Один экземпляр-Вам, а второй исполнителю. У Вас же договор есть. @ vukab:
@ vukab:
31.10.2013, 08:07
А Вы молодец! Не надо идти на поводу у всяких паразитов. Надо иметь свою точку зрения и гордость. За те деньги, которые Вы заплатили, Вы должны получить нормальное жилье,а конуру Вы и так бы купили и ремонтировали по мере поступления денег в Ваш кошелек. @ Rommel:
31.10.2013, 08:13
И еще, лучше писать жалобу в Министерство архитектуры и строительства г.Минск. Одно письмо в четыре инстанции: Облисполком, архитектуру, гос контроль-Минска и заводу. Тогда будут «чесатся», но в Минск везти либо самому либо передавать, так посту изымут в спец отделе на жд.@ vicnaum:
31.10.2013, 08:39
Да облисполкома достаточно, уже чесаться начинают. Но это все очень неприятно и занимает кучу времени. Такое уж отношение, тут ничего не поделать.
31.10.2013, 11:09
Как у нас говорят на работе:Сам виноват- не сильно настаивал на своих требованиях.
В чем то иногда с ними согласен.
31.10.2013, 12:09
Bad Santa :
Просто система такая, что бы задалбать человека до дальше некуда. И что бы тот сам забил. Ибо тратить такую кучу времени на все это нецелесообразно. Да и то, как они восстанавливаю, то больше разноса устроят.
31.10.2013, 12:12
Bad Santa :
сейчас тут на публичном форуме расписали от «а» до «я», что у нас творится в этой сфере. Разве этого мало, чтобы обратить внимание на все нарушения? Читает это сейчас и исполком (и не только гродненский) и сам жилстрой, и организации которые должны контролировать жилстрой… Так что наличие официальной «жалобы» в самом деле просто заставит «чесаться», чтобы дело замять. Ничего менять в этом «болоте» никто не хочет. Вот и живут в полном г..не — чего и заслужили.
31.10.2013, 12:21
Я так понял, что если человек оплатил стоимость всей квартиры единовременно, то в случае если он не соглашается подписать акт приемки его просто-напросто вынуждают, угрожая расторжением договора и возвратом суммы в беларуских рублях, хотя при приеме денег оговаривается стоимость именно в уе на день оплаты. Вы представляете сколько человек теряет, если ему возвратят ту же сумму, но через 1,5-2 года? Похоже на вымогательство на высоком уровне, не думал что такое возможно у нас. Коллективную жалобу на жилстрой написать и по всем инстанциям, пускай чуток вернут на землю эту конторку, а то сделали монополиста и забыли контролировать.
31.10.2013, 12:34
proof :
нет — никто ничего не вымогает. в самом деле ты сначала платишь, а затем заключаешь договор. никто тебя не заставляет — можешь расторгнуть предварительный договор и вернуть свои деньги. И нету никаких у.е. — все в BYR. Вот только деньги эти само собой до этого хранились в у.е. Затем ты их конвертируешь в рубли. Оплачиваешь все взносы. Затем в течении месяца заключаешь договор. А месяц — это достаточный срок чтобы наши деньги «менялись», причем когда речь о таких суммах. И вот тебя ставят перед фактом — не хочешь — не подписывай — вернем деньги. Вот только через сколько их вернут и сколько ты потеряешь на конвертации? Само собой, что проще согласиться.
31.10.2013, 14:30
vukab :
Возвращают только после сдачи дома))) Поэтому пролететь можно хорошо…
31.10.2013, 19:02
Меня попытались с коттеджем кинуть, накатала жалобу в министерство, начали звонить, с вопросом, а почему с нами не поговорили, а сразу в Минск? Я просто их послала в культурной форме. Да черт с ним со временем, если тебе это надо, то ты будешь бороться,а не плакать о том, как все хреново!
31.10.2013, 19:08
vukab :
Именно в уе договор подписывается, никаких сумм в белке не фигурирует, по крайней мере когда вносишь в течении трех недель. Приемка как правило через год после оплаты, плюс еще могут затянуть срок возврата, если решите расторгнуть. В итоге больше года, для белки это смерти подобно. Как это назвать если не выкручивание рук?
02.11.2013, 08:19
В договоре должно быть: сумма ….бел. руб эквивалентна … у.е на день оплаты.proof :