В Гродно в фонд арендного жилья недавно были переданы 38 квартиры в новом здании. До конца года в городе построят отдельный 72–квартирный дом, апартаменты в котором будут сдаваться внаем. Цены Гродненским облисполкомом предусмотрены весьма демократичные: 10 тысяч рублей за «квадрат». Получается, что однокомнатная квартира площадью 50 квадратных метров обойдется съемщику в полмиллиона рублей. Это втрое дешевле, чем у частников. Само собой, количество желающих заселиться в разы превышает возможности новых арендных домов. Власти города на следующий год уже запланировали строительство еще двух многоэтажек.

Если исходить из себестоимости квадратного метра в новом доме, легко подсчитать, что без учета коэффициента инфляции, индекса цен на стройматериалы, а также расходов на ремонт здания строительство начнет окупаться лет через 25. По сути, сейчас государство идет навстречу нуждающимся в жилплощади. В убыток себе предоставляет людям жилье по приемлемым ценам. Такая вот своего рода социальная льгота. Но кто ею пользуется? В небольшом репортаже проблему исследовала Катерина Чаровска, корреспондент «СБ-Беларусь Сегодня«.

Как ни странно, при распределении квартир не учитываются сложность материального положения и жилищные условия претендентов — только дата постановки на учет в качестве нуждающихся. Даже если семье не хватает до нормы всего нескольких метров, но она давно числится в списке, то вполне может претендовать на трехкомнатное арендное жилье в придачу к своему собственному. Удобно? Еще как! Переезжай всей семьей в просторную съемную квартиру, а свою сдавай по коммерческой цене. И жить комфортно, и заработать можно… К тому же счастливчики все так же будут числиться одними из первых в очереди на жилье. А есть, как говорится, другая сторона медали. Живут люди вшестером в одно– или двухкомнатной квартире и находятся в конце учетного списка. Значит, арендная квартира им пока не светит.

Этот пример я, к слову, взяла не с потолка. Специалисты управления жилищно–коммунального хозяйства Гродненского горисполкома уже столкнулись с подобной ситуацией. Они не смогли найти оснований для отказа человеку, ставшему на учет почти тридцать лет назад и единолично претендовавшему на трехкомнатную квартиру. В горисполкоме говорят, что зачастую люди десятками лет числятся в списках нуждающихся в жилье, потому что им недоставало до нормы метров 10… Льготный кредит на такой метраж не покрывал и половину расходов на строительство квартиры. Нехватка «квадратов» была терпимой, вот граждане и «висели» в ожидании чего–то лучшего. А в конце очереди оказались те, кто, по статистике, больше всего нуждается в недорогом съемном жилье: молодежь, приезжие…

Как тут поступить? Справедливо, не ущемляя интересов ни тех, ни других претендентов на арендные квартиры? Проблему именно сейчас надо изучить всесторонне. Не исключено, что рынок арендных квартир у нас будет развиваться, и лет через «надцать» проживание в таком жилье станет нормой, как в странах ЕС, например. Это пока многие считают его мерой временной и крайней. Из 46 тысяч гродненцев, нуждающихся в улучшении жилищных условий, заявления на предоставление арендной жилплощади написали всего 440 человек — меньше процента. Большинство нуждающихся лелеют надежду о собственном жилье, поэтому другие варианты рассматривают неохотно.

И все–таки, думаю, нельзя тянуть с ответом на два основных вопроса. Для кого все–таки предназначены государственные арендные квартиры: для тех, кто действительно в них нуждается, или для тех, кто формально имеет на них право? Если не уделить этому внимания, может сложиться парадоксальная ситуация: дома будут регулярно сдаваться в эксплуатацию, а количество объявлений «сниму квартиру» в газетах не уменьшится. И, может, стоит ввести дифференцированную оплату за лишние съемные метры, хотя бы на время? Пока не окупится строительство или цены на муниципальные и частные квадратные метры перестанут отличаться в несколько раз.


Читайте также:

  1.  George

    0

    0

    Я не поверю, что этого никто не знал, когда составлялись законы. Все об этом знают. И когда льготные квартиры раздавались всем не поподя — тоже об этом знали. И делали это сознательно. Потому что основа нашей системы — халява. Ибо на ней все держится.

  2.  dmitry_zhivushko

    0

    0

    все кричат о несовершенстве закона… а при этом кол-во желающих воспользоваться этим несовершенством при первой возможности близко к 100%

  3. sergio sergio

    0

    0

    . Из 46 тысяч гродненцев, нуждающихся в улучшении жилищных условий, заявления на предоставление арендной жилплощади написали всего 440 человек — меньше процента.

    было бы больше, т.к. после пары дней приема заявлений, тех кто позже 2007 стал на очередь, сразу отправляли, говоря что не целесообразно писать заявление, все ровно откажут. А вообще да считаю что если есть своё жилье в собственности нужно как-то ужесточить правила, чтобы в первую очередь обеспечить арендным жильем тех у кого его нету, а потом уже всех остальных в очереди

  4.  Alex25

    0

    0

    Выход есть — обледовать комиссионно состояние жил. условий претендующих, арендное жилье предоставлять в обмен на переданное в пользование (не в собственность) гос-ву имеющееся у очередников жилье. С последующей сдачей его в аренду. На период аренды новой квартиры. И никаких махинаций.

  5.  vicnaum

    0

    0

    @ Alex25: здесь так не бывает. проверки есть везде, но только не там где это действительно нужно

  6. Блогер Александрович

    0

    0

    Они не смогли найти оснований для отказа человеку, ставшему на учет почти тридцать лет назад и единолично претендовавшему на трехкомнатную квартиру.

    простите но может человек только этим и жил)) простойте вы 30 лет в очереди…хоть на старости пожить в комфорте — одному в трешке)) пусть я не прав…но молодые крутятся пусть — пусть ищут способы заработать) или станут на очередь — и может им повезет больше…лет так этак через 25…

    30 лет…)))) нет — ну еще и отказать хотели))))))

  7. BYBYSIK BYBYSIK

    0

    0

    Законы у нас (в области жилищного законодательства) как женские колготки, чем больше натягивпешь на задницу, тем больше на пальцах рвуться, тут заштопали, там снова порвалось. Но суть не в этом, НА ЗАДНИЦЕ НИКОГДА НЕ РВЕТСЯ. (для тех кто понял)

  8.  pillgrim

    0

    0

    науй очередь и льготников.

  9.  leo 1.5

    0

    0

    Статья настолько глупа… Одному человеку три комнаты никто не даст, есть нормы предоставления.Тема высосана из пальца. Так можно место в детсаду не дать — мол, есть в семье бабушка, или ещё кто… Или талон к врачу выдавать по степени заболевания: ещё можешь ходить? Пропускай тех, кто уже еле ползает! и т.д. Государственный подход с фиговым листком заботы о «справедивости». И что за сравнение с «частником»? Государство должно и обязано проявлять заботу и внимание к своим гражданам, а частник — нет. Или государство уже ничего народу не обязано и не должно? Кроме требований от каждого заботы о государственных нуждах так, как это понимает власть имущий? Достали уже…

  10. ocelot ocelot

    0

    0

    Ну я живу один в трёшке. И что? Может студенток на квартиру взять? Сколько сейчас стоит сдать комнату?

  11.  dmitry_zhivushko

    0

    0

    ocelot :

    Ну я живу один в трёшке. И что? Может студенток на квартиру взять? Сколько сейчас стоит сдать комнату?

    определенно надо. нормальных конечно давно разобрали,но третьесортные еще где то болтаются. бери лучше две сразу

  12.  NIKKI

    0

    0

    @ ocelot: Ты в трешке, а я в 4 тырешке, ты мне сдай комнату? сколько возьмешь?

  13. kazbich kazbich

    0

    0

    @ ocelot:
    не советую, я вот сдал…………отйди………..отстань…………аааааааааааааааааааа…………..извини, потом допиш………………………..

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях



  • Архив

    Февраль 2017
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    « Янв    
     12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    2728  

  • Кейворды

    880-летие Гродно s13.ru y аварии Августовский канал автомобили акция аналитика армия афиша Без комментариев Без рубрики Беларусь бизнес благотворительность благоустройство блоги БРСМ велосипед Вечерний Гродно видео власть Волковыск впечатления выборы выставки газета ГАИ граница ГрГУ Гродзенская праўда гродненские пункты общепита гродненцы Гродно дата Деловой интернет День рождения форума деньги дети дискуссия дороги животные ЖКХ закон здоровье интервью интересно знать интересно почитать интернет искусство история картинки карты кино Китай клубы книги конкурс концерт криминал культура Лида Литва люди магазины милиция мнение мобильные операторы мова музей музыка МЧС мысли назначения наука недвижимость Новогрудок новости новости города новый год Ночной Город образование отдых официально памятники архитектуры планы погода пожар политика Польша почитаем праздник презентация пресс-релиз преступление природа проблемы производство происшествия путешествия работа радио раскопки регион рейтинг реклама реконструкция религия ремонт репортаж реставрация ржунимагу Рождество розыск Россия рынок сайты сельское хозяйство семинар скачать Скидель Слоним слухи снос события соревнования социальное спорт ссылки статистика строительство субкультура США такое было Таможня театр телевизор технологии трагедия транспорт туризм увлечения Украина услуги файл фестиваль фото фотоблог фотографии старого Гродно цены цифры что-то не так Щучин экология экономика экскурсии ярмарка

    Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.