Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Гродно в начале весны составила 60,5 тыс. рублей. Цена рассчитана на основании данных из объявлений продавцов, доступных в поисковой системе Flatfy.by. Эксперты сервиса подсчитали медианные расценки на квартиры на вторичном рынке Гродно и представили их в виде статистики. Почем сейчас продают жилье в одном из крупных городов Беларуси?

На данный момент по Гродно в системе размещено более 1,5 тыс. публикаций от продавцов жилья. По данным сервиса, в марте 2019 года 1-комнатная жилплощадь в среднем продается по 60 590 рублей. На сайте можно увидеть разнообразные по цене предложения – от 25 000 руб. за комнату (долю в 2-3-комнатной квартире) до 138 000 руб. за 1-комнатную квартиру в относительно новом доме улучшенной планировки.

По состоянию на март 2019, купить 2-комнатное жилье в Гродно обойдется в среднем в 79 620 руб. В базе Флетфай предложения по продаже двухкомнатной недвижимости разные: за 33 800 р. можно купить две комнаты в 3-комнатной квартире, но есть варианты с такими же габаритами за 1,3 млн рублей. На расценки сильно влияет расположение жилплощади: фильтры поисковика Flatfy позволяют найти объявления по микрорайону, например, Ольшанка, или на конкретной улице – на Пушкина, Южной, Янки Купалы и т. д.

Средняя стоимость 3-комнатной квартиры в Гродно в начале весны этого года – 96 215 BYN. По данным агрегатора, дешевле всего продают такое жилье на ул. Восточная – за 50,5 тыс. рублей. Самая дорогая квартира с 3-мя комнатами стоит 820 000 руб.

В мартовской статистике показано, по каким расценкам продают и 4-комнатные квартиры в Гродно. Сейчас просторную жилплощадь можно купить в среднем по цене 106 660 BYN. Цены варьируются от 66,3 тыс. до 1,64 млн рублей.

Динамика цен на вторичное жилье в Гродно за январь-март 2019 года

Медианные расценки на вторичную недвижимость в Гродно за первый квартал 2019 года показали разную динамику. В одних категориях цены повысились, в других – наоборот, снизились. Ежемесячная статистика средней стоимости квартир позволяет определить лучшее время для приобретения жилья по 100% оплате или в рассрочку.

Средние цены на 1-комнатные квартиры в Гродно заметно выросли с января по февраль, а затем несущественно упали:

  • январь – 47 665 BYN;
  • февраль – 61 010 BYN;
  • март – 60 590 BYN.

Двухкомнатные квартиры тоже показали рост цены во втором месяце, после чего остались примерно на том же уровне. Их продавали по следующим медианным расценкам:

  • январь – 69 840 BYN;
  • февраль – 79 840 BYN;
  • март – 79 620 BYN.

Трехкомнатная недвижимость в Гродно, наоборот, дороже всего продавалась в первый месяц года, а затем стала снижаться в цене:

  • январь – 100 325 BYN;
  • февраль – 96 650 BYN;
  • март – 96 215 BYN.

Почти не поменялись медианные расценки на 4-комнатные квартиры. В этой категории наблюдается относительная стабильность, лишь в марте зафиксировано небольшое падение стоимости:

  • январь – 107 339 BYN;
  • февраль – 107 450 BYN;
  • март – 106 660 BYN.

Уже скоро аналитики международной компании Flatfy представят свежую статистику средних цен на вторичное жилье в Гродно за апрель 2019 года. Потенциальные покупатели смогут сравнить расценки с предыдущими показателями и оценить их динамику. Отслеживать, в какую сумму обойдется купить или снять квартиру в Гродно, можно и самостоятельно, мониторя объявления в базе поисковика. Информация в нем обновляется непрерывно.

Как эксперты Флетфай составляют статистику цен на квартиры в Беларуси

Для подсчета медианных цен на жилье в городах Беларуси используются сведения со всех объявлений, доступных в базе поисковой системы Flatfy.by. Взятые из публикаций расценки усредняются и подаются в виде статистики. Предварительно аналитики исключают из подсчета 10% объявлений, в которых указала завышенная или заниженная стоимость недвижимости. Такой ход позволяет предотвратить влияние спекуляций на статистические данные.

Важно заметить, что статистика основывается на ценах предложений, что могут отличаться от реальной цены сделки на 5-15%. Люди часто специально преуменьшают настоящую стоимость жилплощади, чтобы сэкономить на уплате налога при продаже недвижимости. Изучая свежую статистику, не стоит забывать об этой погрешности.


Читайте также:

    Оставить комментарий


    Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


    Поиск


    Популярное за неделю



    Афиша Гродно

    Отдых в Гродно




    Отзывы о заведениях






    Все новости Беларуси

  1. Архив

    Апрель 2019
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Мар  
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    2930 

  2. Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.