На смену покупательскому «буму», вызванному подешевевшими в конце 2017 года кредитами, пришло затишье. В Гродно вслед за стабилизацией спроса замедлился и рост цен. В Лиде, чтобы привлечь покупателей, продавцы на «вторичке» вынуждены активно снижать цены.

Интерес к квартирам снизился во всей области

После того, как условия по кредитам перестали меняться в лучшую сторону, активность покупателей в крупных городах региона постепенно сокращалась. По данным Realt.by, в III квартале 2018 года в Гродно и Лиде было зарегистрировано на 13% меньше сделок, чем за аналогичный период прошлого года. В малых городах области сокращение спроса было ещё более заметным — продажи квартир уменьшились почти на 20%.

Значительная доля сделок купли-продажи пришлась на квартиры в готовых новостройках. В Гродно их доля составила 38%, в Лиде 14%. Для сравнения — в большинстве городов Беларуси этот показатель не дотягивает и до 5%, в Минске он равен 7%.

Максимальным спросом в регионе пользовались 2-комнатные квартиры — с ними за заключили 45-47% всех сделок. Менее популярными были «однушки», на долю которых пришлось до 30% от всего спроса. Каждая пятая проданная квартира была 3-комнатной.

Динамика цен в крупных городах региона разнонаправленная

Средняя цена квартир в Гродно к концу квартала составила $607 за м2, что на 1,7% больше, чем в июне текущего года. В Лиде, напротив, за последние 3 месяца стоимость квадратного метра упала до $496 (-6,9%). Несмотря на это, текущий уровень цен в крупных городах области выше прошлогоднего примерно на 5%.

Купить 1-комнатную квартиру в Гродно в июле-сентябре 2018 года можно было за 23-32 тысячи долларов, двушку — за 26-35 тысяч. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 35 до 42 тысяч долларов. В Лиде подобные квартиры стоили в среднем на 4-7 тысяч дешевле.


Читайте также:

  1.  Va_bor1

    20

    1

    Судя по заверениям Гродножилстроя кватэры в новом доме на Девятовке уже размели….КтоТА врОт или правда ?

  2.  Va_bor1

    9

    0

    Va_bor1 :

    0
    0
    Судя по заверениям Гродножилстроя кватэры в новом доме на Девятовке уже размели….КтоТА врОт или правда ?

    Ах да забыу -по 700 !!!! долярив за один метр.

  3.  quest

    7

    2

    насдавали в аренду полдома под разные фирмы и магазины наверное за солидные деньги- а что жильцам этого дома за неудобства…

  4.  vk.com Застегнутый

    0

    0

    В Лиде квартиры могли вырости,или их сдача, только в связи приездом Шнура .

  5.  google.com Под пивасик

    1

    2

    @ quest:
    К примеру возможность работать далеко не хотя из дома. Возможно там у тебя будет работа не совсем как ты это себе представляешь. Сидеть на пятой точке, указывать всем пальцем как оно должно быть в офисе и пить каждых 15 минут кофе, но полы мыть и туалет вполне может быть. quest :

    3

    0

    насдавали в аренду полдома под разные фирмы и магазины наверное за солидные деньги- а что жильцам этого дома за неудобства…

  6. LAYM LAYM

    1

    0

    Va_bor1 :

    6

    0

    Судя по заверениям Гродножилстроя кватэры в новом доме на Девятовке уже размели….КтоТА врОт или правда ?

    Правда. Сами хотели брать, но когда узнали по какой цене, послали их подальше. Спрос рождает предложение, желающих стало больше, цены стали расти, бум спал.

  7.  google.com Андрей Тотин

    9

    1

    Давайте реально смотреть на вещи. Бывший водитель исполкома сдает в аренду 7(семь Карл!!!)квартир оформленных на приближенных родственников. Проценты по сдаче неимоверных по сравнению с процентамт мировых банков. Ещё вопрос
    В?

  8.  google.com Под пивасик

    5

    2

    Андрей Тотин :

    1

    0

    Давайте реально смотреть на вещи. Бывший водитель исполкома сдает в аренду 7(семь Карл!!!)квартир оформленных на приближенных родственников. Проценты по сдаче неимоверных по сравнению с процентамт мировых банков. Ещё вопрос
    В?

    Напишите фамилию этого человека сюда, уверен, если он честный человек с ним ничего не произойдет

  9.  google.com Андрей Тотин

    7

    0

    С ним конечно нет!!!@ Под пивасик:

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях






Все новости Беларуси

  • Архив

    Ноябрь 2018
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Окт  
     1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    2627282930 

  • Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.