Три месяца подряд покупательская активность на рынке недвижимости города Гродно идёт на спад. Растущая конкуренция среди продавцов вынуждает часть из них активнее идти на уступки. Данное положение дел приводит к сокращению разрыва между пожеланиями продавцов и финансовыми возможностями покупателей.

По данным за июнь 2018 года средняя цена на объекты жилой недвижимости в городе Гродно составила 584 долларов за метр квадратный, что на 6 доллар меньше, чем в предыдущем месяце. Всего за июнь цена снизилась на 1%. Темп роста цен в июне снизился на 0,2% (-1,0% в июне против -0,8% в мае). В динамике за последние 12 месяцев хорошо видно, что разрыв между ценами прошлого года и настоящего — небольшой. С июня 2017 по июнь 2018 года стоимость квадратного метра жилой площади снизилась на 6 долларов, что составляет 1,0%.Анализ цен на квартиры в Гродно за июнь 2018 года

Основной спрос в настоящее время сосредоточен в недорогих сегментах и спальных районах. Однако покупателей интересует достаточно просторное жилье, предназначенное для проживания семей с детьми.

За отчетный месяц, объем предложений квартир в Гродно незначительно вырос на 0,4% и на конец месяца составил – 761 объект недвижимости.

Структура предложения:

  • Однокомнатные – 20,9% (- 0,6%);
  • Двухкомнатные – 35,1% (- 0,3%);
  • Трехкомнатные – 34,3% (+ 3,0%);
  • Четырехкомнатные – 9,1% (- 2,2%);
  • Многокомнатные – 0,7% (+ 0,2%).

Как видно, наиболее ощутимый приток в структуре предложения был у трёхкомнатных квартир (+ 3,0%), а вот доля четырехкомнатных квартир в июне месяце сократилась на 2,2%.

Немаловажным событием в конце отчетного месяца стало снижение ставки рефинансирования на 0,5% и на данный момент она составляет 10%. Опыт прошлых снижений дает основание полагать, что рынок недвижимости в ближайшие месяцы активизируется.

Для сравнения приведём динамику изменения цен за прошедший месяц на вторичном рынке жилья других городов Беларуси и ближнего зарубежья:

  • Минск – 1 294 $/м2 (- 0,3%);
  • Москва – 2 682 $/м2 (- 0,3%);
  • Киев – 1 508 $/м2 (+ 0,4%).

Читайте также:

  1. Bad Santa Bad Santa

    0

    0

    …Покупательская активность на рынке недвижимости Гродно идёт на спад….
    И вправду, чё это так? У нас же уровень жизни с зарплатами то идет вверх по статистике.
    Чё ж с квартирами то не так??? А?
    где-то опять врут?

  2.  Dimidrol1987

    0

    0

    Цены и кредиты не сопоставими с доходами

  3.  sterol

    0

    0

    Население беларуси постоянно сокращается и по прогнозам буде сокращатся (за счет отрицательной демографии и растущего оттока населения за рубеж, причем уезжает молодеж ( читай потанциальный покупатель недвиги)).
    Рынок уже насытили, и следующая сдадия это перенасыщение. На фоне с плохой экономической ситуацией и снижением числености населения рынок недвиги ждет дальнейшее падение продаж и соответственно цен ( всем «успевшим» купить по 1000у.е соболезную) этот рынок не спасти
    . ( нужно резко поднять экономику и зп в раен 1000$ и выше , и начать рожать по 3-5 детей) такое возможно только по БТ))

  4.  vezun4ik

    0

    0

    и в городе Гродно составила 584 долларов за метр квадратный, что на 6 доллар меньше, чем в предыдущем месяце

    В одной из европейской купил жилье за 270€ м2… Спальный район, «не славян» не видел…

  5.  facebook.com Sergey Berg

    0

    0

    Идёт на спад, охренеть. Вы неделю назад кричали что квартиры по минутам дешевеют а?????Бери, не хочу, а тут на спад. Кто та врот.

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях






Все новости Беларуси

  • Архив

    Ноябрь 2018
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Окт  
     1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    2627282930 

  • Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.