Вообразите себе цифру: в Гродненской области значится более 120 000 квадратных метров домов, квартир и общежитий, в которых давным-давно никто не живет. При этом большая часть из них числится в списках пригодных для проживания. Растет и количество желающих улучшить свои жилищные условия и согласных для этого переехать в сельскую местность. Как помогает решать проблему Указ Президента № 237, позволяющий продавать жилье государственного фонда практически всем желающим?

120 000 "квадратов" пустующего жилья: на аукционах торгуется слабо, очередники не берут

В Гродненской области наибольшее количество незаселенного государственного жилфонда находится в Слонимском, Дятловском и Волковысском районах. Но лидером по этому показателю остается областной центр, где более 26 тысяч «квадратов» жилья пустует. Из года в год растет площадь незаселенных государственных жилых домов и квартир, пригодных для проживания. По статистике, в улучшении жилищных условий нуждались 71,5 тысячи жителей области. Но если два года назад незаселенными были 40 тысяч «квадратов» пригодного для проживания жилья, то в этом году намного больше — более 66,5 тысячи. В чем же дело, разбиралась «Республика».

Возьмем для примера Слонимский район, где числится более 13 тысяч квадратных метров государственного жилья, в котором можно жить. В очереди на улучшение жилищных условий стоит 4330 семей. В списке свободного жилья — три многоквартирных жилых дома, 51 квартира и 53 комнаты в общежитии, которые находятся на балансе Слонимского городского унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства. Еще 65 домов и 86 квартир числятся за коммунальными унитарными сельскохозяйственными предприятиями. Неужели некого в них селить?

Заместитель директора по эксплуатации жилищного фонда и строительству Слонимского ГЖКХ Людмила Пашкевич объясняет ситуацию:

— Квартиры в основном находятся в блокированных жилых домах. Часть из них приватизирована, и там живут люди, хотя жилье это без удобств. Делать косметический ремонт в пустых помещениях нецелесообразно, так как за зиму без отопления обои все равно отклеятся, а побелка отсыреет. Что касается общежитий, то одно из них передано на наш баланс управлением образования и после долгой работы по оформлению документов в скором времени перейдет церкви. Еще одно общежитие досталось нам от фабрики художественных изделий. Людей оттуда расселили, так как здание непригодно для проживания. Несколько жилых домов в деревнях передали нам собственники. Это люди, стоящие на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющие развалюхи, доставшиеся им по наследству. Чтобы не терять очередь, они попросту отказываются от ненужных построек, которые находятся в 30—35 километрах от города.

Нам снести их или продать не так-то просто. Например, Белорусская железная дорога передала нам 10-квартирный дом, где занято всего два жилых помещения. Туалет на улице, теплоснабжение отсутствует. Кого мы туда заселим? Ищем желающих приобрести такое жилье, но не всегда находим. Действуем по постановлению Совмина № 388. Пытались, например, продать одну комнату в доме. Нашли желающего купить, но комнату оценили в 7 тысяч рублей (3,5 тысячи долларов). И человек отказался. Поверьте, мы не скрываем жилье, в которое можно было бы заехать и жить.

Почему же тогда все эти «квадраты» числятся в списке пригодного для проживания жилья? Этот вопрос адресую начальнику отдела жилищно-коммунального хозяйства Слонимского райисполкома Владимиру Цыпурко:

— В районе нет аварийного и ветхого жилья. Однако часть его не соответствует критериям благоустроенности: здесь печное отопление, удобства на улице и так далее. Например, три жилых дома в бывшем военном городке переданы коммунальщикам Министерством обороны. Военные селиться туда особо не хотят. Предлагаем это жилье тем, кто претендует на арендное жилье, но мало кто соглашается. Часть мест в общежитии — броня для сирот и молодых специалистов. Из 53 комнат в общежитиях 42 находятся в здании по улице Войкова и уже подготовлены к передаче Слонимской епархии. С прошлого года активно ведется работа по продаже пустующих квартир и домов. Нынче уже продано 10 квартир. Еще пять квартир подобраны и оформлены для проведения аукциона.

Статус не определен

Значительное увеличение «квадратов» пустующего государственного жилфонда можно связать с преобразованием сельхозкооперативов в коммунальные сельскохозяйственные предприятия. Получается, и колхозные домики тоже сменили статус и стали государственными. Жаль, что на их судьбе это пока никак не отразилось. По-прежнему они разрушаются и даже периодически горят. Пожары в пустых домах устраивают лица без определенного места жительства и детвора. В том же Слонимском районе в апреле произошел пожар в двухквартирном жилом доме № 1 в деревне Колосово, принадлежащем государственному учреждению образования.

Начальник отдела контроля государственной собственности и использования земель КГК Гродненской области Дмитрий Поливенок делает неутешительные выводы:

— Главные причины неиспользования по целевому назначению жилищного фонда — расположение его в сельских населенных пунктах, несоответствующий уровень его благоустройства и необходимость текущего или капитального ремонта. По большому счету, такое жилье пригодно для проживания только на бумаге. Чтобы перевести квартиры и дома в разряд непригодных для жизни, необходимо подключить специальную комиссию и дождаться решения исполкома.

Определенная работа по сокращению незаселенного, аварийного и ветхого государственного жилищного фонда проводится, но она, как видим, неэффективна. За два года площади пустующего государственного жилищного фонда, по данным статистики, увеличились вдвое, аварийного — почти втрое, а количество ветхого жилья снизилось лишь на 3,8 процента (на 750 «квадратов»). Надеемся, что Указ № 237 поможет частично упростить работу в этом направлении.

Специалист Госконтроля отмечает тот факт, что сводные годовые инвентаризационные ведомости за два последних года утверждены Гродненским горисполкомом и представлены в Гродненский облисполком без учета расположенного на территории города республиканского и областного жилищного фонда. Отсутствие объективных данных не позволяет местным органам власти оценивать ситуацию с состоянием государственного жилфонда, принимать эффективные управленческие решения и планировать необходимое финансирование на его реконструкцию, ремонт или снос. При этом на протяжении ряда лет уровень благоустройства государственного жилфонда снижается.

Перспективное направление

Председатель Гродненского областного Совета депутатов Игорь Жук уверен: упрощение порядка продажи невостребованного государственного жилья позволит получить дополнительные доходы для развития села:

— У нас есть проблемы с жилыми помещениями, принадлежащими различным государственным организациям. Зачастую руководители боятся взять на себя ответственность за решение вопросов, связанных с недвижимостью. В Указе № 237 четко прописан алгоритм действий. Он предоставляет госорганам право принимать решения о продаже невостребованного жилья своим работникам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если таковых нет или они не хотят приобретать предложенное жилье, то его можно продавать с аукциона. Это дополнительные доходы, которые пойдут на реализацию важных социальных задач.

За последние три года сельское население на Гродненщине сократилось на 21 тысячу человек. Поэтому новый документ направлен на наведение порядка на земле, вовлечение такого жилья в хозяйственный оборот. Речь идет о развитии малого и среднего бизнеса. Неиспользуемые объекты могут быть задействованы для организации производства. Благоустройство населенных пунктов будет на порядок выше. Тем более что не только этот, но и следующие два года пройдут под знаком Года малой родины.


Читайте также:

  1. Bad Santa Bad Santa

    78

    -1

    почитал статью. так все умно объяснили , что я так и не понял почему.

  2.  Va_bor1

    14

    0

    Но лидером по этому показателю остается областной центр, где более 26 тысяч «квадратов» жилья пустует.

    Аффтор при чОм тут Указ №237 к областному центру ??? Там жаж четко прописано
    1.Установить, что:

    1.1.незаселенные жилые дома, квартиры, расположенные в СЕЛЬСКОЙ местности и находящиеся в собственности Республики Беларусь, доли в праве собственности на них (далее, если не указано иное, – жилые помещения) могут быть проданы при условии:

  3.  Pan_Szuhewicz

    24

    5

    Bad Santa :

    почитал статью. так все умно объяснили , что я так и не понял почему.

    Потому что надо отвязать людей от земли и корней. Нет частной собственности на землю- нет деревни.

  4. Liberte Liberte

    36

    1

    Va_bor1 :

    0
    0
    Но лидером по этому показателю остается областной центр, где более 26 тысяч «квадратов» жилья пустует.

    Аффтор при чОм тут Указ №237 к областному центру ??? Там жаж четко прописано
    1.Установить, что:

    1.1.незаселенные жилые дома, квартиры, расположенные в СЕЛЬСКОЙ местности и находящиеся в собственности Республики Беларусь, доли в праве собственности на них (далее, если не указано иное, – жилые помещения) могут быть проданы при условии:

    Потому что вся страна — один большой колхоз

  5. Иссам Захреддин Иссам Захреддин

    13

    53

    памяркоуные хотят мучится в городе….
    ходить у брендах, закупаться в Короне, егдить у Польшчу по закупы и выкэнды проводить в Друскиненкае у аквапарке…..при этом скавытая без умолку про тяжкую долю, отсутствие денег, маленькие зарплаты (не папицот) и крывые стены в бесплатной квартире…

    мазохисты….

  6. Liberite Трепло

    9

    3

    Иссам Захреддин :

    0
    0
    памяркоуные хотят мучится в городе….
    ходить у брендах, закупаться в Короне, егдить у Польшчу по закупы и выкэнды проводить в Друскиненкае у аквапарке…..при этом скавытая без умолку про тяжкую долю, отсутствие денег, маленькие зарплаты (не папицот) и крывые стены в бесплатной квартире…

    мазохисты….

    Да ???! О шо вы такое говорите????? Спасибо, вы открыли Америку, такого еще никто не знал!!

  7. Иссам Захреддин Иссам Захреддин

    11

    36

    Трепло :

    О шо вы такое говорите

    Шо на вёску свою назад не хочешь? Мэнчишься тут у горадзе…там у мамы малачко свежее, сало, каубаска….не то что тут молоко пить невозможно, колбаса из бумаги, яйцы бледные…
    Хлапчук езжай назад на вёску, хату дадуть дармовую..

  8. Liberite Рабинович

    35

    7

    Иссам Захреддин :

    0
    0
    памяркоуные хотят мучится в городе….
    ходить у брендах, закупаться в Короне, егдить у Польшчу по закупы и выкэнды проводить в Друскиненкае у аквапарке…..при этом скавытая без умолку про тяжкую долю, отсутствие денег, маленькие зарплаты (не папицот) и крывые стены в бесплатной квартире…

    мазохисты….

    Сказал нищий с Девятоўкi который дальше своего гетто нигде не был

  9. Liberite Paperz

    15

    14

    Иссам Захреддин :

    0
    2
    Трепло :

    О шо вы такое говорите

    Шо на вёску свою назад не хочешь? Мэнчишься тут у горадзе…там у мамы малачко свежее, сало, каубаска….не то что тут молоко пить невозможно, колбаса из бумаги, яйцы бледные…
    Хлапчук езжай назад на вёску, хату дадуть дармовую..

    Полвека прожил а мозгов не нажил, сразу видно за городом не был, я живу ў весцы, и никогда свой дом и чистый воздух не променяю на гетто загазованное .как мы живем тебе и не снилось, приезжай посмотри заболоць зарица барановичи какие домики, какие машинки стоят нищий старый глупышь

  10. Liberite Paperz

    4

    26

    @ Рабинович:
    С кем вы говорите Арнольд Адольфович, гродненския думаюць что веска памирая а яны самыя лепшыя особенно кто закупается в польской помойке Белосток, и кироўцы самыя крутыя і багатыя которые дальше Германии нигде не ездили хахахаха. Я езжу Испания, Франция, Швеция, Бельгия, Швейцария, Хорватия, Турция, закупаемся в Стокгольме, Лионе, Цюрихе, Стамбул

  11. Иссам Захреддин Иссам Захреддин

    8

    12

    Рабинович :

    Сказал нищий с Девятоўкi который дальше своего гетто нигде не был

    я так понимаю это пишут элиты с Фолюша?)))) Ну расскажи нам что ты был в 13 странах за 13 дней в автобусном туре))))

  12. Иссам Захреддин Иссам Захреддин

    13

    11

    Paperz :

    заболоць зарица барановичи

    дарогу то вам асфальтаваную рэжым проложил? или пишите пока по инстанциям?
    послухай чалавек..я себе могу позволить построить домики даже купить готовый…..но меня не прельщают ни барановичи ни зарица и на заболоть с вашими комарами, дорогами и прочими ништяками…
    дышите свежим воздухом…

  13.  ot

    13

    3

    «центр» Европы, спутники в космос запускают, ненужные ледовые и другие дворцы строят……
    А часть граждан живут в домах без удобств…

  14. Иссам Захреддин Иссам Захреддин

    4

    12

    ot :

    0

    1

    «центр» Европы, спутники в космос запускают, ненужные ледовые и другие дворцы строят……
    А часть граждан живут в домах без удобств…

    ты болезный предлагаешь пустить спутники на сортиры?

  15.  kosmo

    12

    0

    «В Указе № 237 четко прописан алгоритм действий. Он предоставляет госорганам право принимать решения о продаже невостребованного жилья своим работникам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если таковых нет или они не хотят приобретать предложенное жилье, то его можно продавать с аукциона.»(с)-такой «алгоритм действий» могли придумать только «очэнь крэпкия хазяйственники».Коротко он звучит так-если этот сарай даром никому не нужен,значит его нужно продать! через аукцион.Ну не долбодятлы ли?

  16.  Hummer

    1

    3

    Иссам Захреддин :

    0
    1
    ot :

    0

    1

    «центр» Европы, спутники в космос запускают, ненужные ледовые и другие дворцы строят……
    А часть граждан живут в домах без удобств…

    ты болезный предлагаешь пустить спутники на сортиры?

    Уже давно у многих в зарице 🙂 не только спутник но и вайфай 🙂

  17.  google.com Казимир Мелько

    7

    4

    Сделал ремонт сегодня,а завтра чинуша отожмет законно. Примеров предостаточно,сделают склад для метал и лопат.

  18.  SERG300

    18

    4

    Допустим стоит на южном полюсе дворец за 1 млрд.$. Ну и за сколько вы его продадите? Правильно. Ни кому он не нужен. Раздайте халупы даром или хотя бы за символическую плату 1 рубель. Жадность и тупость нашей власти на корню уже многое погубило и губит.

  19. VOLK ) SerY VOLK ) SerY

    1

    2

    Иссам Захреддин :

    4

    24
    памяркоуные хотят мучится в городе….
    ходить у брендах, закупаться в Короне, егдить у Польшчу по закупы и выкэнды проводить в Друскиненкае у аквапарке…..при этом скавытая без умолку про тяжкую долю, отсутствие денег, маленькие зарплаты (не папицот) и крывые стены в бесплатной квартире…
    мазохисты….

    Нет) просто очень любят президента )он точно как отец герой))

  20. Liberite Рабинович А.А.

    3

    1

    Казик, чаму ты сам ня будзь якi чинуша? Ты — типичный завистливый беларус

  21. proof.zmagar proof.zmagar

    0

    0

    Иссам Захреддин :

    13
    10
    Paperz :

    заболоць зарица барановичи

    дарогу то вам асфальтаваную рэжым проложил? или пишите пока по инстанциям?
    послухай чалавек..я себе могу позволить построить домики даже купить готовый…..но меня не прельщают ни барановичи ни зарица и на заболоть с вашими комарами, дорогами и прочими ништяками…
    дышите свежим воздухом…

    Мог бы — купил бы. Вряд ли мужчина твоих лет променял бы благоустроенный дом на квартирку. Хотя есть вариант, что всю жизнь о квартире в городе мечтал и вот оно счастье.)

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях






Все новости Беларуси

  • Архив

    Июль 2018
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Июн  
     1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    3031 

  • Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.