На Гродненщине улучшения жилищных условий ожидают более 4 тысяч многодетных семей. В прошлом году для них были построены 222 квартиры. Для области, в которой 17 районов, темпы, прямо скажем, невысокие. И в то же время по состоянию на 1 апреля в Гродно и райцентрах пустовали 835 невостребованных квартир, из них в новых домах — 313. Совсем невеселая ситуация сложилась в Мостах, где два с половиной года назад был введен в эксплуатацию 72–квартирный жилой дом, в котором до сих пор не заселены 64 квартиры, рассказывает «СБ».

В Гродненской области ищут хозяев для сотен невостребованных квартир

…На детской площадке у аккуратной многоэтажки по проспекту Мира в Мостах играют мама с малышом. Интересуюсь: в этом доме живете? Молодая женщина отрицательно качает головой: — Здесь никто не живет. Квартиры, говорят, очень дорогие. Вон только в двух местах занавески висят.

И правда: на весь дом обжитыми выглядят всего две квартиры. Но люди в них не появились даже с наступлением вечера. С вопросом, как могла сложиться такая абсурдная ситуация в городе, где более 800 семей, из которых 73 — многодетные, стоят в очереди на жилье, я обратилась к заместителю председателя Мостовского райисполкома Михаилу Жуку. Тот откровенно признается — поспешили со строительством:

— Проект этого дома готовился по госзаказу. Когда бюджетную поддержку отменили, решили строить на продажу. Опросили людей — вроде интерес был. А когда построили, оказалось, что нет желающих покупать жилье по коммерческой цене. И ведь что интересно: если бы в свое время затянули строительство, дождались выхода Указа №240 «О господдержке граждан при строительстве (реконструкции) жилья», то дом бы считался строящимся и можно было бы здесь выделять квартиры для льготных категорий. А так — дом стоит, а покупка квартир с господдержкой запрещена.

В свое время застройщиком этого дома выступило ОАО «Гродножилстрой». Заместитель гендиректора этого предприятия Антон Маркевич вспоминает, что тогда с сокращением госзаказа перед администрацией стояла задача сохранить объемы строительства, чтобы коллектив не остался без работы:

— Нам нужно было выживать. Если раньше мы строили 30% жилья на продажу по коммерческой цене и 70 — с господдержкой, то потом с помощью бюджета возводилось всего 1 — 2 дома. Нам пришлось искать новые рынки, в том числе и в райцентрах: Слоним, Волковыск, Мосты, Островец, Ошмяны, Сморгонь, Лида. Рассудили так: Мосты — это райцентр. Там есть крупное деревообрабатывающее предприятие, которое недавно модернизировали. Думали, что 72 квартиры люди разберут. Тем более что цены за метр сформировали невысокие: для нуждающихся от 677 до 713 рублей, для прочих — 725 — 760 рублей. Но по факту приобрели только 8 квартир. Сейчас мы несем дополнительные затраты на содержание дома — это наша собственность. Отапливаем нереализованные площади, оплачиваем все коммунальные платежи.

Сегодня в мостовском доме на продажу выставлены квартиры на любой запрос: однокомнатные, несколько видов двухкомнатных и трехкомнатные. Площадь — от 43 квадратных метров до 80.

Нереализованные квартиры имеются и в других городах, и у других подрядчиков. Пустуют сотни апартаментов в Гродно и десятки — в райцентрах. Цены за квадратный метр в среднем по области 800 рублей, но для молодых и многодетных семей, которые больше остальных страдают от отсутствия собственного жилья, даже эта стоимость — неподъемный груз. Хорошо бы найти механизм, позволяющий им претендовать на невостребованное жилье в коммерческих новостройках, используя государственную поддержку. Кстати, Гродненский облисполком неоднократно обращался в Правительство с просьбой учесть этот аспект при подготовке нормативных актов.

— Мы предлагали, чтобы жилищные субсидии выдавались не только на строительство и реконструкцию, но и на покупку жилья в новых домах, — объясняет свое видение ситуации председатель комитета по архитектуре и строительству Михаил Петух. — Такой шаг серьезно поспособствовал бы решению вопроса предоставления квартир многодетным семьям. Почему не предложить пустующую площадь многодетной семье? Она бы взяла субсидию не на строительство, а на покупку. Стоимость метра у нас подходит под соответствующий норматив. Если бы удалось запустить этот процесс, мы решили бы сразу три задачи: сняли напряженность в жилищном вопросе по многодетным семьям, дали бы подрядчику оборотные средства и, как следствие, активизировали бы процесс строительства.

Тем более что проблему нереализованных квартир облисполком все равно частично планирует решать за счет бюджета. Например, в этом году 30 квартир в Мостах будут выкуплены под арендное жилье.


Читайте также:

  1.  Александр

    58

    4

    надо было в Гродно строить по этой цене, разошлись бы как горячие пирожки

  2. VOLK ) SerY VOLK ) SerY

    49

    10

    ….проблему нереализованных квартир облисполком все равно частично планирует решать за счет бюджета…..
    Зачем? мало забот и прочих хлопот, есть лишние деньги?
    Гродножилстрой построил пусть и..ся, делает цену ниже…еще ниже…1-я 5000,2—8000,3-х 12000))))за бетонное дерьмо…это много..
    А так хлопцам из Мостов пообещали , что будет льготное жилье, вот они и ждут его, потому не покупают….,а за гроши они и на Ольшанке купят, и будут папиросы тягать или еще ,что в Польшу -Литву…,так как работы иной в Гродно для них нету …

  3.  Zorrrrro

    5

    8

    Александр :

    3
    0
    надо было в Гродно строить по этой цене, разошлись бы как горячие пирожки

    Читайте внимательней:

    «Нереализованные квартиры имеются и в других городах, и у других подрядчиков. Пустуют сотни апартаментов в Гродно и десятки — в райцентрах. «

  4. Shalom Shalom

    60

    3

    Так нахрена тогда застройка Грандич и других, если сейчас хат пустых хватает?

  5.  Vasil Bykau

    57

    0

    Бред , маразм… — никто ни за что не отвечает и всем на всё наплевать !

  6. VOLK ) SerY VOLK ) SerY

    17

    2

    Shalom :

    0

    0

    Так нахрена тогда застройка Грандич и других, если сейчас хат пустых хватает?

    Shalom :

    Нам нужно было выживать. Если раньше мы строили 30% жилья на продажу по коммерческой цене и 70 — с господдержкой, то потом с помощью бюджета возводилось всего 1 — 2 дома.

    ….Нам нужно было выживать.))))ОАО «Гродножилстрой»….

  7.  kosmo

    95

    0

    Цуд беларускай экономики-чтобы выжить,надо произвести продукцию,которая никому ненужна и гниет на складе.Но ВВП стабильно растет.Непонятно,как Гродножилстрою помог этот дом выжить,если им и теперь,себе в убыток приходится его содержать?И почему,при практически одинаковых исходных стоимость кв.м. в Мостах и Гродно отличается в разы?Земля дорогая?Да бред же.Уж не потому ли,что в стоимость гродненских метров входит стоимость постройки и содержания мостовских(и других) неликвидов?Законы экономики не работают в Белоаруси?Нет спроса-снижай цену,не замораживай оборотные средства.

  8.  IgorOK

    36

    0

    Это говорит о том что не так много у нас богатых людей, да и те живут в своих коттеджах. А строить дома для обычных людей, с которых гос-во и так сдирает последние деньги, по заоблачной цене и надеяться, что в них резко все заселяться, это полный бред (мягко говоря)

  9.  zxcv199

    12

    2

    Ахахахаха будет сашка с прикарытниками сам свою комуналку в 100% платить. Плоди дальше МВД чинушь, хукеистов, они живут одним днем- поработал на должности, денег нахапал и свалил за границу и отуда будет петь как его ущемляли и при этом получать пенсию от бюджета РБ….

  10. Grzeg Grzeg

    7

    1

    Страна для жизни))) за 200уе.

  11. Господин Бользен Господин Бользен

    7

    1

    Shalom :

    Так нахрена тогда застройка Грандич и других, если сейчас хат пустых хватает?

    Главное не квартиры и жильцы, главное сам процесс стройки — распилоткатзаносдомойотвезудлясебявозьму.

  12.  BF

    8

    0

    по принципу: «Пусть сгниет, но не отдам».
    Голова рыбы сгнила уже как 25 лет, да вот туша долго доходит…

  13.  Vova Ginak

    13

    2

    Надо было и не начинать никакой гос. поддержки. Просрали бабло, и прикрыли лавочку. Теперь тем, кто хотел халявы получить, обидно. Что за хрень вообще, нарожают, а жить негде, и за счет других получают жилье. Это воровство какое-то. Потрахацца то много ума не недо. А вот детей обеспечить выучить, это другой разговор. Пусть сначала заработают, а потом рожают, а не рожают, чтобы заработать.

  14. Vitalik21 Vitalik21

    6

    1

    «коммерческие цены» ЛОЛ! Это цены которые определяет спрос и предложение!!! Нет спроса цены падают есть спрос — цены растут! Но это не работает в хрустальном сАсуде!!!

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях






Все новости Беларуси

  • Архив

    Май 2018
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Апр  
     123456
    78910111213
    14151617181920
    21222324252627
    28293031 

  • Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.