Строители Гродненской области единственные в стране в прошлом году не выполнили задание правительства по вводу жилья. Почему область с лидирующих позиций, которые удерживала много лет, перешла в аутсайдеры, разбиралась «СБ-Беларусь сегодня».

Почему Гродненская область стала аутсайдером в строительной отрасли страны
г. Гродно. Жилой дом по улице Свердлова, 12 не сдан в срок.

…Многодетная семья Чайковских, в которой растут четверо детей, ютится на 42 квадратных метрах — жилье снимают в общежитии по договору найма. Новоселье в собственной просторной квартире в Лиде Чайковские мечтали справить еще в 2017 году: в феврале Лидская ПМК–169 должна была ввести в строй их дом по улице Республиканской, 40. Официально же долгострой был сдан только в конце января этого года. Чайковским, новоселам 40–й квартиры, накануне позвонили строители и пригласили посмотреть готовность жилья.

Хозяйка Наталья Александровна открыла двери и ахнула:

— Первое, что мне бросилось в глаза — это перекошенная батарея. Непонятно, под какой уровень ее подгоняли: пола, подоконника или потолка? Стены мокрые, стяжка по углам провалилась. Заглянула в туалет, а там сточная труба почему–то обрывается, не доходя до потолка, счетчики воды установлены так, что цифр не видно. Я едва не расплакалась от досады. Видимо, наш верхний этаж кирпичного дома достраивался уже в сырую погоду и на скорую руку…

Почему Гродненская область стала аутсайдером в строительной отрасли страны

Не сданный вовремя 80–квартирный дом в Лиде вместе с 40–квартирным в Вороново, который тоже строило дочернее предприятие «Гроднооблсельстроя» Лидская ПМК–169, потянул Гродненскую область по вводу жилья вниз. До выполнения задания Правительства в 420 тысяч квадратных метров не хватило досадных 6 тысяч. Подпортил репутацию и жилой дом по улице Свердлова, 12 в Гродно, возводимый частным застройщиком. Вот уже несколько месяцев, как его должны были сдать в эксплуатацию.

Отправляюсь по указанному адресу, чтобы увидеть, как выглядит стройка. Улица Свердлова расположена в центре города, в элитном районе. Новый дом найти несложно — он один здесь такой. Издали заприметила над входом броскую рекламу «Гродно Строй Групп» о продаже без посредников квартир и офисов со свободной планировкой и возможностью рассрочки платежа.

Внешне дом выглядит красиво. Внутрь попасть не удалось. Строители, похоже, отсюда ушли. Почему же дом, который активно рекламируется, не открывает двери? В горисполкоме ответили, что в причинах такого промедления сейчас разбираются.

Тем временем Комитет госконтроля Гродненской области тщательно проверил строительную отрасль. Нашли нарушение даже на вовремя сданных объектах. В 20–квартирном доме в Щучине строители оставили немало недоделок. Пришлось их экстренно исправлять.

Одна из щучинских новоселов Яна Круглая считает, что на ситуацию среагировали вовремя:

— Любому хочется въехать в квартиру, где все строителями сделано на совесть. Наш дом, к счастью, в порядок привели быстро. Люди уже заселяются.

А вот в Островце ситуация сложнее. Здесь приняли в эксплуатацию два жилых дома без подготовленной инженерной инфраструктуры, что является нарушением законодательства. Как жить в домах, в которых канализация не подключена к магистральным сетям? Вопрос остается открытым.

В Комитете госконтроля считают, что небольшие просчеты в строительстве — это полбеды, настораживает другое. Начальник управления контроля за работой отраслей хозяйства Наталия Жур обращает внимание на негативную тенденцию:

— Начиная с 2015 года в области падают объемы выполнения подрядных работ, снижается доля строительства в валовом региональном продукте. Мы проанализировали ситуацию, и выводы были рассмотрены на коллегии. Обращалось внимание как на недоработки в целом, так и на организацию работы конкретных подразделений — в частности, предприятия «Гроднооблсельстрой».

Проверки УКСов облисполкома и горисполкома выявили завышение стоимости строительно–монтажных работ соответственно на 250 тысяч и 240 тысяч рублей. Суммы набежали за счет необоснованно применяемых расценок.

В унитарном городском предприятии «Трест «Гродногорстрой» нарушались требования законодательства о проведении закупки стройматериалов за счет бюджетных средств. В результате был причинен вред организации на сумму 40 тысяч рублей. Возбуждено уголовное дело.

Почему же область с лидирующих позиций, которые в стране удерживала не один год, перешла в аутсайдеры?

У председателя комитета по архитектуре и строительству Гродненского облисполкома Михаила Петуха есть на этот счет свои аргументы:

— Претензии контролирующих органов обоснованы, их устраняем и делаем выводы. Но мы уже три года принципиально ставим вопрос перед министерствами экономики, архитектуры и строительства о разработке четких и объективных критериев при доведении заданий по строительству жилья областям. Они должны осуществляться с учетом реальной ситуации, связанной с численностью населения, количеством нуждающихся в жилье, темпами строительства, спросом на построенные квадратные метры, наличием задела и финансовыми возможностями застройщиков. При определении объемов строительства жилья в регионах указанные факторы уже длительный период не принимаются во внимание, а используется наработанный 10 лет назад шаблон по удельному весу каждой области. В результате получается, что Гродненской, самой небольшой по численности населения, доводятся задания больше, чем Витебской, Гомельской, Могилевской. Это, на наш взгляд, необъективный подход, в ситуации следует разобраться основательно, прислушавшись к мнению регионов.

Почему Гродненская область стала аутсайдером в строительной отрасли страны

Пока ответственные структуры выявляют недочеты в совместной работе и ищут выход, новоселы задаются вполне резонным вопросом: почему отсрочили новоселье?

Не скрывает досады и многодетная мама Наталья Чайковская:

— Государство оказало огромную помощь в том, чтобы наши дети росли в нормальных условиях. Обидно, что подвели строители. Официально квартиру с такими недоделками мы не приняли. Огорчает, что еще долго не сможем поселить здесь маленьких детей. Прораб записал все наши замечания и пообещал, что все быстро исправят. Вот уже месяц ждем его звонка.

Оценку строителям поставили и в области. Некоторые должностные лица привлечены к дисциплинарной ответственности. Решается судьба слабого звена в строительном комплексе — областного строительного унитарного предприятия «Гроднооблсельстрой». А на рабочем столе у Михаила Петуха новое задание по вводу жилья на текущий год — 482 тысячи квадратных метров. Приведут ли все слагаемые сложной жилищной формулы к правильному результату?

Начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль:

— Объемы жилищного строительства на год министерство планирует исходя из количества очередников в каждом регионе и их доли в общем числе нуждающихся в жилье по стране. Последние два года рассматривается и доля многодетных семей, не обеспеченных жильем в регионах, учитывая особое внимание со стороны государства к этой категории населения.

Вместе с тем при установлении объемов строительства жилых домов на очередной год в комплексе учитываются необходимость загрузки строительных организаций конкретного региона, спрос населения, характерные для регионов стоимостные параметры жилья, доля строительства индивидуальных жилых домов в той или иной области. При этом в течение года проводится корректировка этих объемов исходя из складывающейся ситуации.


Читайте также:

  1. Dolf Dolf

    0

    0

    Перекршенная труба? Да хоть овно по щиколотку, плодятся как арабы, а потом халявы требуют.

  2.  santa-barbara

    0

    0

    Какие зарплаты — такая и работа…

  3.  GB

    0

    0

    santa-barbara :

    Какие зарплаты — такая и работа…

    Какая работа — такая и зарплата. Пусть скажут спасибо, что еще не штрафуют за такие косяки.

  4.  Wladyslaw_Wysocki

    0

    0

    Я статью не читал. Разобралась СБ в чём-то или в очередной раз громко пукнула в лужу?

  5. BackinSyn BackinSyn

    0

    0

    Dolf : плодятся как арабы, а потом халявы требуют

    А чем плохо, что где-то проводят такую государственную политику, чтобы на Земле стало больше белых людей? Трагедия Германии, что такая политика там не проводится. Deutschland schafft sich ab (c)

  6. BackinSyn BackinSyn

    0

    0

    Wladyslaw_Wysocki : Разобралась СБ

    Конечно, Лысы. Все виновные в срывах показателей руководители будут расстреляны, а их заместители этапированы в ГУЛАГ. «Свобода на хрен нам не нужна, нам нужен 37-ой…»

  7.  vezun4ik

    0

    0

    santa-barbara :

    7
    7
    Какие зарплаты — такая и работа…

    Как работают-так и платят…
    Замкнутый круг…

  8.  ne_vazhno

    0

    0

    Прорабу походу зп карман давит, раз сам не видит — лишить зп на 2 месяца.

  9. Евгений google.com Евгений

    0

    0

    GB : Ох сударь как же вы не правы. Одного желания и умения хорошо работать мало. У начальства планы, сроки, премии или наоборот нашишконатягивание за низкие темпы. Им глубоко пофуйу на качество, главное сдать в срок, а лучше досрочно. У нас на стройках главное объёмы. А с технадзором договориться или с другими компитентными органами не так уж и сложно. Ты пойми рабочий он (могу копать, могу не копать) а начальство умное, оно все знает и только попробуй с ним поспорить.

  10. japon4ik111 japon4ik111

    0

    0

    — Любому хочется въехать в квартиру, где все строителями сделано на совесть. …
    Уважаемые господа. Покупайте жилье без отделки. Вообще без ничего. Чем меньше будет в квартире сделано тем дешевле в итоге вам выйдет красивый и качественный ремонт.
    Обращайтесь если кому нужна будет помощь! ;–)

  11.  susanin11

    0

    0

    Я одного не пойму, неужели квартиры людям достаются бесплатно. Даже если в льготный кредит, деньги застройщик получает, маржу имеет. А человек имеет головную боль и недоделки.
    Еще вопрос, в чем проблемма строить «по себестоимости»? Ведь в себестоимость вложенны все убытки, зарплаты и еще и прибыль процентов в 30.
    Стройте весь микрорайон сразу, с магестралями, садами, школами и прочим, а потом продавайте людям говый вариант. А у нас как:- вы потерпите пару лет, а там может и построим чё.

  12.  Wladyslaw_Wysocki

    0

    0

    BackinSyn :

    Wladyslaw_Wysocki : Разобралась СБ

    Конечно, Лысы. «Свобода на хрен нам не нужна, нам нужен 37-ой…»

    Согласен на все 100%. Я тоже за восстановление березо-картусского профилактория!

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях






Все новости Беларуси

  • Архив

    Сентябрь 2018
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Авг  
     12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930

  • Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.