С каждым годом количество автомобилей на улицах Гродно только увеличивается. Уже теперь во многих семьях имеется по две, а то и три машины. Да, нам пока далеко до московских пробок, но ситуация все равно начинает заботить жителей областного центра — парковочных мест во дворах спальных районов уже не хватает, и Ольшанка тут не в счет. Купить гараж в Гродно становится все сложнее — гаражных кооперативов не прибавляется, а те, что остались находятся далеко. Гаражи в центре и вовсе стоят очень дорого, правда, насколько оправдано вложение в такую недвижимость не ясно, городу постоянно нужно место для строительства.

Какие дома в Гродно оборудованы подземными паркингами и есть ли в них еще свободные места

Новым трендом на рынке недвижимости Минска стали подземные паркинги. Были попытки строить подземные стоянки и в Гродно, но все как-то заглохло. Вероятно, проблема кроется в стоимости такого удовольствия — наличие стоянки под домом автоматически увеличивает стоимость квадратного метра примерно на 10-12%. Притом, стоимость места для автомобиля в сумму не входит — его придется покупать отдельно. Тем не менее, мы решили вспомнить все дома в Гродно с подземным паркингом и узнать, есть ли еще на них свободные места.

Пока же мы можем констатировать факт: проблемы с парковкой в городе существуют и множатся с каждым годом. Строят в Гродно в основном панельное жилье, в котором подземный паркинг выглядит непозволительной роскошью.

Кстати, стоимость подземного места вполне сопоставима с ценой комнаты в квартире. Например, когда достраивали скандальный жилой комплекс «Лира» в районе автовокзала, цена некоторых машиномест тут равнялась $10 000. Причина — обустройство паркинга по особому противопожарному классу: наличие системы газоудаления, системы пожаротушения и специальной системы вентиляции.

В каких домах Гродно есть свой подземный паркинг

Говорят, в районе улицы Болдина есть дом с двухуровневыми квартирами и подземным паркингом. Его строили еще в 90-ых. Но нам не удалось найти информацию об этом доме. Поэтому, пожалуй, первым домом, в котором был запроектирован паркинг в этой публикации можно назвать дом по пр. Купалы, 88А.

Какие дома в Гродно оборудованы подземными паркингами и есть ли в них еще свободные места

Еще в 1996 году гродненцев хотели удивить каркасно-монолитным домом, который из-за необычной формы некоторые называют «титаником». В то время двухэтажные квартиры, свободная планировка, нестандартный фасад и подземная стоянка были еще чем-то новым. Судьба, как и у одноименного корабля, непростая. Построить дом должны были к 1998 году, но работы затянулись — в 1999-м были лишь стены. В 2003 уже была крыша, окна, лифты и двери, подведены вода и свет, дом начали отапливать, но заселиться жильцы, которые заплатили за свои квартиры заранее, еще долго не могли.

Про подземную парковку в этой ситуации и речи не шло. Площадь под нее есть, а самого паркинга нет — нужны огромные средства, чтобы все оборудовать там по закону.

Потом в Гродно долгие годы не строили ничего такого, пока не появился «Консент». Мы не будем вспоминать про эту многострадальную стройку, отметим лишь, что первый подземный паркинг, в котором в 2014 году реально можно было купить машиноместо, расположился под домом 9/1 по улице Пороховая.

Какие дома в Гродно оборудованы подземными паркингами и есть ли в них еще свободные места

В этом же году в Гродно открылся бизнес-центр «Городничанский» на Дзержинского, 40, в котором также предусмотрен подземный паркинг. Но места там в основном выкупили юрлица.

Какие дома в Гродно оборудованы подземными паркингами и есть ли в них еще свободные места

Спустя год у горожан появилась возможность купить себе место на подземной стоянке жилого комлекса «Лира» на Захарова, 24. В 2015 году за «квадрат» под землей просили $400.

Какие дома в Гродно оборудованы подземными паркингами и есть ли в них еще свободные места

Пожалуй, на этом история с развитием и строительством подземных парковок заканчивается. Хотя у нее есть одно частное продолжение. Совсем скоро будет сдан в эксплуатацию дом на ул. Буденного, 28. И там все еще можно купить машино-место в подземном паркинге. Цена вопроса $11 000 за место.

Какие дома в Гродно оборудованы подземными паркингами и есть ли в них еще свободные места

Где в Гродно еще можно купить место для машины в подземном паркинге?

Вопрос стоимости машино-места эксперты называют ключевым: какой смысл тратить 20 000 рублей, если можно бросить автомобиль около подъезда совершенно бесплатно! Действительно, а что почем? Как видим, вариантов в Гродно совсем не много. Но, как оказалось, 4 места на уже действующих парковках купить можно. Причем в самом центре.

Сразу заметим, что в наш обзор попали только те паркинги, которые мы смогли найти в сети. Возможно, еще есть варианты, но выйти на них у нас не получилось.

Какие дома в Гродно оборудованы подземными паркингами и есть ли в них еще свободные места

Мы нашли на Куфаре два объявления с одинаковыми контактами и связались с представителем компании, которая продает места в ЖК «Лира» и БЦ «Городничанский».

Какие дома в Гродно оборудованы подземными паркингами и есть ли в них еще свободные места

Какие дома в Гродно оборудованы подземными паркингами и есть ли в них еще свободные места

Какие дома в Гродно оборудованы подземными паркингами и есть ли в них еще свободные места

Как рассказал собеседник, представившийся Ильей, на сегодняшний день его компания продает три машино-места на Захарова, 24:

— У нас есть три места на 11, 27 и 40 кв.м., все остальные уже нашли своих владельцев. Цена, соответвенно, 6 000, 10 000 и 14 000 рублей. Это намного ниже цены, по которой нам достались эти места после судебной тяжбы с «Консентом». Парковка под землей выгодна не только своим местоположением, но и тем, что машина не будет заметаться снегом зимой и страдать от жары летом, никто не поцарапает и не угонит ее с охраняемой стоянки прямо под домом. На паркинге имеется видеонаблюдение, а попасть туда постороннему просто невозможно. Абонентская плата — 20 рублей в месяц. Эти деньги идут на оплату коммунальных услуг, в которые включено электричество (на паркинге имеются розетки), но и на обустройство самой парковки. Например, недавно были покрашены и заново размечены все места.

К слову, на место в 40 кв.м. запросто может пометить две стандартные машины и одна компанктная, типа Смарта.

Какие дома в Гродно оборудованы подземными паркингами и есть ли в них еще свободные места

Какие дома в Гродно оборудованы подземными паркингами и есть ли в них еще свободные места

— Сама парковка оборудована видеонаблюдением. Если рассматривать продажу мест здесь, то, как мне кажется, они оптимальны для особенных машин (вторая машина или эксклюзивный вариант) или для тех, кто живет неподалеку. В центре проблемы с парковкой особенно ощутимы.

Какие дома в Гродно оборудованы подземными паркингами и есть ли в них еще свободные места

Какие дома в Гродно оборудованы подземными паркингами и есть ли в них еще свободные места

— Во сколько вам эти места обошлись первоначально?

— В три раза дороже. Да и ситуация на рынке недвижимости тогда была совсем иной, и квартиры, и парковки стоили гораздо дороже. Сейчас рынок диктует другие условия.

Какие дома в Гродно оборудованы подземными паркингами и есть ли в них еще свободные места

Какие дома в Гродно оборудованы подземными паркингами и есть ли в них еще свободные места

Какие дома в Гродно оборудованы подземными паркингами и есть ли в них еще свободные места

Какие дома в Гродно оборудованы подземными паркингами и есть ли в них еще свободные места

— При покупке место как-то оформляется юридически?

— Конечно, все оформляется в БТИ, а на нового владельца выписывается паспорт. Вообще, все нюансы я могу пояснить по телефону + 375 29 212-30-42.

Какие дома в Гродно оборудованы подземными паркингами и есть ли в них еще свободные места

Какие дома в Гродно оборудованы подземными паркингами и есть ли в них еще свободные места

Еще одно место для машины под землей также продет Илья. Это паркинг бизнес-центра на ул. Дзержинского, 40.

Какие дома в Гродно оборудованы подземными паркингами и есть ли в них еще свободные места

— Цену мы выставляем невысокую — 6 900 рублей за место. Несколько мест мы продали ранее, но покупались эти площади при строительстве по более высоким ценам, — говорит Илья.


Читайте также:

  1. Александр Пушкин Александр Пушкин

    23

    11

    Квартира+машиноместо+дача = кахтэж за городом.

  2.  Russisch

    9

    14

    У меня под домом такой паркинг, в нем мой гараж, в котором стоит мой Мерседес. Чига, что ты можешь сказать по этому поводу?:)))

  3. stn stn

    19

    20

    У квартиры много своих плюсов по сравнению с домом за городом

  4. VOLK ) SerY VOLK ) SerY

    20

    2

    Как по мне то , дорого, плюс 20 р в месяц…да и убогие какие то паркинги эти…строили как топором))
    А вот проектировщикам, архитекторам…а Гродножилстрою в обязательном порядке…
    строится дом…
    обязательно подземный паркинг…без этого не допускать проект к строительству.

  5. VOLK ) SerY VOLK ) SerY

    22

    15

    stn :

    3

    3

    У квартиры много своих плюсов по сравнению с домом за городом

    Небольшой дом 100-140 квадратов,построенный с душой,в тихом месте, участок соток 20, это маленький рай…и полезно для души и тела.А вот квартиры в бетоне…..это путь к вырождению белорусов….

  6. Peppi Peppi

    14

    1

    @ VOLK ) SerY:

    Внешняя убогость поправима покраской. У нас столбы покрасили, потом стены покрасим, возможно, и потолок. Все поправимо. А вот удобство — это факт неоспоримый. Даже в самые холодные ночи температура в паркинге не опускается ниже +8. В жаркие дни до того, как машина охладиться кондеем — ты садишься в комфортную температуру. Но самый большой плюс — это то, что у тебя всегда есть место, а в центре, особенно в выходные паркуются рядами. Ну и молодежь разгоряченная, возвращающаяся с клубов, тоже не может иметь контакта с твоей машиной.

  7. VOLK ) SerY VOLK ) SerY

    0

    2

    Peppi :

    0

    0

    @ VOLK ) SerY:

    Внешняя убогость поправима покраской. У нас столбы покрасили, потом стены покрасим, возможно, и потолок. Все поправимо. А вот удобство — это факт неоспоримый. Даже в самые холодные ночи температура в паркинге не опускается ниже +8. В жаркие дни до того, как машина охладиться кондеем — ты садишься в комфортную температуру. Но самый большой плюс — это то, что у тебя всегда есть место, а в центре, особенно в выходные паркуются рядами. Ну и молодежь разгоряченная, возвращающаяся с клубов, тоже не может иметь контакта с твоей машиной.

    Тут я солидарен ))но я сравнивал с европейскими паркингами ))

  8. Peppi Peppi

    5

    0

    @ VOLK ) SerY:

    ну это да)) в сравнении с европейскими убого
    но тут, видимо, все дело в бюджете

  9.  BALIKAN

    10

    1

    Загадочный дом на Болдина, который с 13 не смогла найти, вполне реален — это дом №8г. Но планам из 1990-х о двухуровневых квартирах с подземным паркингом за 50 000$(на то время) не суждено было сбыться по определенным причинам.

  10. VOLK ) SerY VOLK ) SerY

    1

    1

    BALIKAN :

    1

    0

    Загадочный дом на Болдина, который с 13 не смогла найти, вполне реален — это дом №8г. Но планам из 1990-х о двухуровневых квартирах с подземным паркингом за 50 000$(на то время) не суждено было сбыться по определенным причинам.

    Я то же знаю этот дом, квартиры там были ближе к 100 000, хотя …))Ой текла водичка к ним в гараж подземный по началу))))

  11.  meir lanski

    5

    0

    в погоне за дешёвыми метрами, дома строят ,практически без фундаментов, естественно о каких подземных паркингах может идти речь.недавно побывал в Белых Росах, во дворах кошмар, не дворы а автомобилные свалки, нет свободного сантиметра и это при условии на семью 1 авто, аесли будет по2?

  12.  Va_bor1

    1

    3

    11 тыр АМЕРИКИ !!!за место под солнцем , тьфу на подземном паркинге на Буденного. Бедные жители близлежащих дворов, ибо новыя беларусы купившие там хаты хера будут ставить свои автосы на свободной площадке напротив, это ж от подьезда далеко…
    За 11 тыр америки можно найти в округе ну очень приличный гараж, а на оставшиеся, ездить к тому гаражу на такси…

  13. Ded Mazai Ded Mazai

    0

    1

    Садики,стоянки сейчас начнут и заводы в домах строить

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях






Все новости Беларуси

  • Архив

    Август 2018
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Июл  
     12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    2728293031 

  • Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.