• Дом под Гродно, который построила, а потом перестроила заново компания «Зодчий», снова разваливается

    • 756
    • 13 декабря 2017, 16:50
    • Гроднопроблемывидеофотостроительствогродненцы
    Дом под Гродно, который построила, а потом перестроила заново компания «Зодчий», снова разваливается

    Эта история с публичной стороны началась еще в июле, и, судя по всему, еще не скоро закончится. Новенький одноэтажный деревянный каркасный дом в гродненском микрорайоне Заболоть, на первый взгляд, выглядел вполне комфортабельным: большие окна, терраса, оштукатуренные стены, но хозяева жаловались, что жить в нем нельзя.

    После того, как многодетная семья получила участок в гродненском микрорайоне Заболоть, решили строиться в компании «Зодчий». Чтобы начать строительство, продали квартиру, рассчитывая на то, что въедут в новое жилье через несколько месяцев. Дом нам сдали в ноябре 2016 года. Его приняли, но потом начались проблемы. Независимые эксперты оценили износ дома в более чем 60% износа, и это за полгода его эксплуатации. После ряда публикаций в СМИ на объект приехали строители компании, демонтировали значительную часть конструкции и практически заново перестроили дом. Казалось бы, все остались довольны, но прошло два месяца и выясняется, что дом продолжает разваливаться.

    Интересный факт. Компания «Зодчий» закрыла свой офис в Гродно, а демонстрационный дом-офис демонтирован. Обратите внимание на задний план фото.

    Фото autogrodno.by Своя семья, свой дом – нормальные, казалось бы вещи, которые желает обычный человек. Но так ли всё просто? Строительство этого злополучного дома не заняло много времени, однако долгую и счастливую жизнь в нём пришлось отложить: на начальной стадии эксплуатации дома были выявлены конструктивные ошибки и недоработки, мешающие нормально эксплуатировать строение. Более того: проверяющие органы, куда пришлось обратиться покупателям дома, признали постройку непригодной для проживания ввиду чрезмерно быстрого износа и наличия недопустимых конструктивных недостатков. Так или иначе, компания взяла на себя ответственность и взялась перестроить проблемный для себя объект. Однако, видимо, к ошибкам строительства в компании отнеслись без должного внимания, рассказал s13.ru хозяин дома Александр. Несмотря на практически полную перестройку дома, не были учтены основные ключевые моменты, из-за которых и в первый раз с ним были проблемы, а именно:

    • Неправильно собранная стропильная система (неверная конструкция, использование только гвоздей, неправильное распределение нагрузок и как следствие – чрезмерная нагрузка на стены и перекрытие);
    • Неправильное устройство пароизоляции всего дома (ни в одном месте плёнки не склеены, часто просто лежат кусками – всё тепло из дома просто выходит через стены и перекрытие);
    • Недостаточно продуманные конструкции чердачного перекрытия и пола (неверные решения привели к провисанию потолка и гуляющему полу);
    • Неправильный монтаж отделочным материалов (гипсокартон закреплён без обрешётки, саморезы чрезмерно утоплены – листы часто просто «висят» на бумаге, стены пошли «волной» вслед за стойками);
    • Отсутствие какой-либо вентиляции (свежего воздуха не хватает ибо ему просто нет откуда браться, а сделанной впопыхах вентиляции на кухне и в санузле явно недостаточно для воздухообмена);
    • Отсутствие вентиляции чердачного пространства (воздух под кровлю никак не может попасть, кроме как через перекрытие из дома; уровень влажности не может быть никак понижен и обильное выпадение конденсата гарантировано; к тому же под кровельным покрытием применена ветро-влагозащитная плёнка, а не гидрозащита);
    • Неправильное устройство ростверка и обустройство цоколя (конструктивный просчёт привёл к тому, что в прихожей просто дует из-под пола).
    В результате уже во второй раз через полтора-два месяца после сдачи дома повторяется одинаковая картина: начинает провисать потолок в большой комнате, уходит ось конька крыши, проседает пол, отделку стен начинает крутить, стены начинают отклоняться от осей. Всё это может показаться странным или надуманным, но даже беглый осмотр подручными непрофессиональными инструментами расставляет всё по местам. К нам обратились жильцы «того самого каркасника» с просьбой рассказать продолжение их истории с постройкой дома. Наш корреспондент побывал на месте и увидел всё вышеописанное своими глазами. Пожалуй, больше слов расскажут фото и видео материалы, предоставленные жильцами и приложенные к данной статье. Любой человек поймёт суть проблем. А между тем, семья не знает что им делать дальше: дом повторно построен буквально недавно, а они снова сталкиваются с проблемами прошлого года. К слову, год назад проблемы с «первым» домом выявились приблизительно в то же время года. Обратившись снова в компанию с возникшими вопросами, наткнулись на стену непонимания и формальных ответом в духе «всё в рамках допусков», «отделка делалась не нами». Максимум, на что готова пойти компания - проведение ремонтных работ по исправлению выявленных недостатков. Но дело в том, что многие недостатки без демонтажа кровельного материала или отделки стен устранить невозможно, а некоторые невозможно устранить в принципе ввиду порядка возведения каркасных домов. Да и повторно окунаться в проживание семьёй по гостям и родственникам жильцы не хотят – и их можно понять. Повторный приезд представителей компании «Зодчий» только лишь ещё более увеличил пропасть в общении: для того, чтобы уверенные в себе представители действительно услышали, что жильцы не будут подписывать отказ от проведения ремонтных работ на которых настаивает компания, пришлось вызывать наряд милиции ибо настойчивость «зодчих» была чрезмерной и вызывала опасения за личную безопасность хозяйки дома. Семья просто хотела встречать хотя бы этот Новый год в своём доме. В нормальном доме, который им обещали построить. Дважды.

    Читайте по теме:


    Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий!

    Комментарии: 56

  • Вдали от большой воды под крышей старой военной палатки гродненский врач-рентгенолог Андрей Блажевич, с юности увлечённый исторической реконструкцией, взялся ни много ни мало… за строительство старинного...

    Футбольный тренер на «распреде» (почти) о работе в Зельве, о которой он не жалеет

    Сегодня полностью обеспечить жильём иногородних студентов может только аграрный университет. В медицинском койко-место предоставят 70 процентам нуждающихся, в ГрГУ имени Янки Купалы заселят первокурсников...

    21 августа глава государства посетил Ивье, где не был 11 лет, и остался очень доволен увиденным. Но Белстат утверждает, что там не все хорошо.

    Они самые популярные цветы на 1 сентября, главные фигуранты уже крылатого выражения «потому что гладиолус» и просто необычайно красивые цветы. В Гродно проходит уникальная выставка. 75 сортов, среди...

    Бывшего директора предприятия «Белэнергосетьпроект» приговорили к 8,5 годам колонии. Там разрабатывали проектную документацию по комплексу противоаварийной автоматики строящейся АЭС под Островцом.

    Трудоустроены более 1200 гродненцев, построили 75 тысяч квадратных метров жилья, распечатали развязку вблизи «Тринити» и повысили зарплаты.

    Все новости