Девелоперы строят в Беларуси больше жилья, чем могут реализовать, что негативно сказывается на финансовом состоянии подрядчиков. Об этом заявил начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль, передает «Ежедневник». В настоящее время в Беларуси имеется в наличии 5270 свободных квартир. Из них 4150 квартир находятся в еще строящихся домах, а 1120 квартир — это чистое жилье, которое введено в эксплуатацию, но так и не нашло своих владельцев.

Александр Горваль: «Рынок жилья в Беларуси перенасыщен»

«Этот показатель двоякий, — отметил Александр Горваль. — С одной стороны хорошо, что на рынке есть предложение, которое превышает спрос. Но с другой настораживает то, что этот спрос незадействован. Хотя цены в последнее время сильно откатились назад, тем не менее квартиры простаивают и не реализуются».

По словам представителя Министерства архитектуры и строительства, такое превышение предложения над спросом очень отрицательно сказывается на заказчиках, но еще больше на подрядчиках, которые сталкиваются с серьезными финансовыми проблемами, потому что с ними не рассчитываются за произведенные работы.

Ситуация может еще больше усложниться в 2018 году. Сейчас правительство как раз согласовывает планы по строительству жилья на следующий год.
«Президент ставит перед нами задачу увеличить объемы строительства с 3,5 млн кв.м. в 2017 году до 4 млн кв.м. в 2018 году», — рассказал Александр Горваль.

И хотя основной рост придется на жилье, которое строится с господдержкой — его предполагается увеличить с 500 до 900 тыс. кв.м. — дополнительные объемы все равно окажут свое влияние на рынок.

Интересно, что превышение предложения квадратных метров жилья над спросом происходит на фоне того, что сегодня в Беларуси в очереди нуждающихся стоят почти 700 тыс. семей, которым необходимо более 30 млн в. м. жилой площади. Однако очередники рассчитывают на строительство квартир с господдержкой и оказывают слабое влияние на спрос на рынке коммерческого жилья.

Александр Горваль: «Рынок жилья в Беларуси перенасыщен»


Читайте также:

  1.  O.Bender

    35

    2

    В сухом остатке — рынок перенасыщен и надо бы остановиться и строить под спрос. Остановиться не можем — потому что встанут все смежные отрасли, поэтому будем строить, чтобы строить…

  2. VOLK ) SerY VOLK ) SerY

    21

    7

    …сделать реальные цены на услуги ЖКХ, прекратить субсидирование не бедных слоев населения,обеспечить адресную поддержку инвалидов и преравнненых к ним лиц..и пусть строят хоть до посинения …
    мало найдется людей в здравом уме, которым нужно по несколько квартир,тем более коммуналка в них уже будет честная .
    Цены уйдут в глубокий низ, и все кто захочет с радостью купят 3-х комнатную квартиру на Ольшанке за 5-10 тыс.уе))) ,и будут платить коммуналку в месяц 100—200 уе))

  3. VOLK ) SerY VOLK ) SerY

    19

    2

    ….В это время наш горисполком совместно с Гродножилстроем уплотняют застройку в городе , перегружают сети, и радостно рапортуют о выполнении планов по строительству жилья ))

  4. eretik eretik

    23

    1

    С такими нищенскими зряплатами жилье нафиг никому не нужно

  5.  O.Bender

    16

    0

    VOLK ) SerY :

    коммуналка в них уже будет честная

    это как? кто вам Волк даст чэсныя цены? ну разве что по БТ…

  6. VOLK ) SerY VOLK ) SerY

    6

    0

    O.Bender :

    0

    0

    VOLK ) SerY :

    коммуналка в них уже будет честная

    это как? кто вам Волк даст чэсныя цены? ну разве что по БТ…

    да я не за чэсные цены))пусть хоть какие нибудь дадут)но что бы они назвали 100%))а то ни как не вычислить, то 30%,то 15% то 56%))алгоритм не пляшет ))

  7.  O.Bender

    15

    0

    VOLK ) SerY :

    но что бы они назвали 100%))а то ни как не вычислить, то 30%,то 15% то 56%))алгоритм не пляшет ))

    -повысят тарифы, к гадалке не ходи, но по-любому всегда будут говорить, что они за нас доплачивают, чтобы оставить лазейку поднимать дальше на этом основании…

  8. VOLK ) SerY VOLK ) SerY

    4

    4

    O.Bender :

    0

    0

    VOLK ) SerY :

    но что бы они назвали 100%))а то ни как не вычислить, то 30%,то 15% то 56%))алгоритм не пляшет ))

    -повысят тарифы, к гадалке не ходи, но по-любому всегда будут говорить, что они за нас доплачивают, чтобы оставить лазейку поднимать дальше на этом основании…

    Давайте верить в чудеса) скоро Новый год)

  9.  SoiyOp

    16

    0

    А как по мне то так и должно быть! Ты приходишь смотришь готовую квартиру а потом платишь деньги! Вот тогда и качество станет лучше и парковочных мест станет больше и детская площадка нормальной! Мы купили у жилстроя квартиру в момент строительства а там все кривое и исправлять не хотят надо звонить по 20 раз! Стоянка на 20 машин а в доме 90 квартир и детская площадка просто смех! Причем цена 800$ за квадрат!

  10.  IgorOkLifanov

    22

    13

    В Германии такое как у вас жилье в высотках называют гетто. Проживают в нем в 99 процентов случаев негры, албанцы и прочие арабы. У немцев(как и у меня) дом максимум 4 этажа. А вы в своей квартире за щеку даете, а из соседнего окна сосед без бинокль на эту картину гуся душит:)))

  11.  IgorOkLifanov

    13

    0

    Цены на такое жилье должны падать!

  12. 1945 1945

    12

    1

    IgorOkLifanov :

    У немцев(как и у меня) дом максимум 4 этажа. А вы в своей квартире за щеку даете, а из соседнего окна сосед без бинокль на эту картину гуся душит:)))

    Дружище, так в вашем малоэтажном доме для этого и бинокля никакого не надо)) араб твоей подруге через форточку на клык даст. следи за форточкой.

  13.  meir lanski

    6

    0

    cлепому ясно — грядёт кризис в жилищном строительстве. пожинаем плоды уродливого беларуского госкапитализма. в идеале схема должна быть следующая — застройщик берётссуду в банке и строит, покупатель берёт кредит там же и покупает хату. застройщик рассчитывается с поставщиками и платит зарплату рабочим. нет спроса — нет строительства. госкапитализм не может пойти на это, потому, что ему кроме рабочих ему надо кормить ещё массу чиновников и министерств, посчитайте сколько министерсв участвуют в цепочке строительства, а ни против себя любимых не пойдут. выход один — рыночные реформы.

  14. VOLK ) SerY VOLK ) SerY

    2

    0

    meir lanski :

    0

    0

    cлепому ясно — грядёт кризис в жилищном строительстве. пожинаем плоды уродливого беларуского госкапитализма. в идеале схема должна быть следующая — застройщик берётссуду в банке и строит, покупатель берёт кредит там же и покупает хату. застройщик рассчитывается с поставщиками и платит зарплату рабочим. нет спроса — нет строительства. госкапитализм не может пойти на это, потому, что ему кроме рабочих ему надо кормить ещё массу чиновников и министерств, посчитайте сколько министерсв участвуют в цепочке строительства, а ни против себя любимых не пойдут. выход один — рыночные реформы.

    Все верно, а без Гродножилстроя и его качества , я думаю , мир не остановится.Рабочие вернуться в деревни, прапорщики отставники на пенсии…остальные в сферу туризма))

  15.  IgorOkLifanov

    13

    0

    1945 :

    3
    1
    IgorOkLifanov :

    У немцев(как и у меня) дом максимум 4 этажа. А вы в своей квартире за щеку даете, а из соседнего окна сосед без бинокль на эту картину гуся душит:)))

    Дружище, так в вашем малоэтажном доме для этого и бинокля никакого не надо)) араб твоей подруге через форточку на клык даст. следи за форточкой.

    У меня третий и четвертый этаж. Слухи о размере шняги у арабов сильно преувеличенны:)

  16.  Koskov

    3

    1

    O.Bender :

    22
    2
    В сухом остатке — рынок перенасыщен и надо бы остановиться и строить под спрос. Остановиться не можем — потому что встанут все смежные отрасли, поэтому будем строить, чтобы строить…

    пусть строят и побольше!
    если квартир много, а покупателей мало, то цены будут падать. это выгодно для покупателей.

  17.  google.com Berg Offender

    1

    0

    Ну и что с того что он перенасыщен,никому от этого не легче.Он перенасыщен тем, на что у людей денег нету, так что начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль, ты херь порешь.

  18.  Sidewinder

    0

    0

    1945 : Ух, рассмешил)))

  19. Евгений Вайчик google.com Евгений Вайчик

    1

    0

    Koskov : это при нормальных рыночных законах. А у нас они к сожалению не действуют.

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях




  • Архив

    Декабрь 2017
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Ноя  
     123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    25262728293031

  • Кейворды

    880-летие Гродно s13.ru y аварии Августовский канал автомобили акция аналитика армия аукцион афиша Без комментариев Без рубрики Беларусь БелАЭС Берестовица бизнес благотворительность благоустройство блоги БРСМ велосипед Вечерний Гродно видео власть Волковыск Вороново впечатления выборы выставки газета ГАИ граница ГрГУ Гродзенская праўда гродненские пункты общепита гродненцы Гродно дата Деловой интернет День рождения форума деньги дети дискуссия дороги Дятлово Европа животные ЖКХ закон здоровье Зельва Ивье интервью интересно знать интересно почитать интернет инфраструктура искусство история картинки карты кино Китай клубы книги конкурс концерт Кореличи криминал культура Лида Литва люди магазины милиция мнение мобильные операторы мова Мосты мотоциклы музей музыка МЧС мысли назначения налоги наука недвижимость Новогрудок новости новости города новый год Ночной Город образование Островец отдых официально Ошмяны памятники архитектуры планы погода пожар политика Польша почитаем праздник презентация пресс-релиз преступление природа проблемы производство происшествия путешествия работа радио раскопки регион рейтинг реклама реконструкция религия ремонт репортаж реставрация ржунимагу Рождество розыск Россия рынок сайты Свислочь сельское хозяйство семинар скачать Скидель Слоним слухи Сморгонь снос события соревнования социальное спорт ссылки статистика строительство субкультура США такое было Таможня театр телевизор технологии трагедия транспорт туризм увлечения Украина услуги файл фестиваль фото фотоблог фотографии старого Гродно цены цифры что-то не так Щучин экология экономика экскурсии ярмарка

    Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.