Девелоперы строят в Беларуси больше жилья, чем могут реализовать, что негативно сказывается на финансовом состоянии подрядчиков. Об этом заявил начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль, передает «Ежедневник». В настоящее время в Беларуси имеется в наличии 5270 свободных квартир. Из них 4150 квартир находятся в еще строящихся домах, а 1120 квартир — это чистое жилье, которое введено в эксплуатацию, но так и не нашло своих владельцев.

Александр Горваль: «Рынок жилья в Беларуси перенасыщен»

«Этот показатель двоякий, — отметил Александр Горваль. — С одной стороны хорошо, что на рынке есть предложение, которое превышает спрос. Но с другой настораживает то, что этот спрос незадействован. Хотя цены в последнее время сильно откатились назад, тем не менее квартиры простаивают и не реализуются».

По словам представителя Министерства архитектуры и строительства, такое превышение предложения над спросом очень отрицательно сказывается на заказчиках, но еще больше на подрядчиках, которые сталкиваются с серьезными финансовыми проблемами, потому что с ними не рассчитываются за произведенные работы.

Ситуация может еще больше усложниться в 2018 году. Сейчас правительство как раз согласовывает планы по строительству жилья на следующий год.
«Президент ставит перед нами задачу увеличить объемы строительства с 3,5 млн кв.м. в 2017 году до 4 млн кв.м. в 2018 году», — рассказал Александр Горваль.

И хотя основной рост придется на жилье, которое строится с господдержкой — его предполагается увеличить с 500 до 900 тыс. кв.м. — дополнительные объемы все равно окажут свое влияние на рынок.

Интересно, что превышение предложения квадратных метров жилья над спросом происходит на фоне того, что сегодня в Беларуси в очереди нуждающихся стоят почти 700 тыс. семей, которым необходимо более 30 млн в. м. жилой площади. Однако очередники рассчитывают на строительство квартир с господдержкой и оказывают слабое влияние на спрос на рынке коммерческого жилья.

Александр Горваль: «Рынок жилья в Беларуси перенасыщен»


Читайте также:

  1.  O.Bender

    35

    2

    В сухом остатке — рынок перенасыщен и надо бы остановиться и строить под спрос. Остановиться не можем — потому что встанут все смежные отрасли, поэтому будем строить, чтобы строить…

  2. VOLK ) SerY VOLK ) SerY

    21

    7

    …сделать реальные цены на услуги ЖКХ, прекратить субсидирование не бедных слоев населения,обеспечить адресную поддержку инвалидов и преравнненых к ним лиц..и пусть строят хоть до посинения …
    мало найдется людей в здравом уме, которым нужно по несколько квартир,тем более коммуналка в них уже будет честная .
    Цены уйдут в глубокий низ, и все кто захочет с радостью купят 3-х комнатную квартиру на Ольшанке за 5-10 тыс.уе))) ,и будут платить коммуналку в месяц 100—200 уе))

  3. VOLK ) SerY VOLK ) SerY

    19

    2

    ….В это время наш горисполком совместно с Гродножилстроем уплотняют застройку в городе , перегружают сети, и радостно рапортуют о выполнении планов по строительству жилья ))

  4. eretik eretik

    23

    1

    С такими нищенскими зряплатами жилье нафиг никому не нужно

  5.  O.Bender

    16

    0

    VOLK ) SerY :

    коммуналка в них уже будет честная

    это как? кто вам Волк даст чэсныя цены? ну разве что по БТ…

  6. VOLK ) SerY VOLK ) SerY

    6

    0

    O.Bender :

    0

    0

    VOLK ) SerY :

    коммуналка в них уже будет честная

    это как? кто вам Волк даст чэсныя цены? ну разве что по БТ…

    да я не за чэсные цены))пусть хоть какие нибудь дадут)но что бы они назвали 100%))а то ни как не вычислить, то 30%,то 15% то 56%))алгоритм не пляшет ))

  7.  O.Bender

    15

    0

    VOLK ) SerY :

    но что бы они назвали 100%))а то ни как не вычислить, то 30%,то 15% то 56%))алгоритм не пляшет ))

    -повысят тарифы, к гадалке не ходи, но по-любому всегда будут говорить, что они за нас доплачивают, чтобы оставить лазейку поднимать дальше на этом основании…

  8. VOLK ) SerY VOLK ) SerY

    4

    4

    O.Bender :

    0

    0

    VOLK ) SerY :

    но что бы они назвали 100%))а то ни как не вычислить, то 30%,то 15% то 56%))алгоритм не пляшет ))

    -повысят тарифы, к гадалке не ходи, но по-любому всегда будут говорить, что они за нас доплачивают, чтобы оставить лазейку поднимать дальше на этом основании…

    Давайте верить в чудеса) скоро Новый год)

  9.  SoiyOp

    16

    0

    А как по мне то так и должно быть! Ты приходишь смотришь готовую квартиру а потом платишь деньги! Вот тогда и качество станет лучше и парковочных мест станет больше и детская площадка нормальной! Мы купили у жилстроя квартиру в момент строительства а там все кривое и исправлять не хотят надо звонить по 20 раз! Стоянка на 20 машин а в доме 90 квартир и детская площадка просто смех! Причем цена 800$ за квадрат!

  10.  IgorOkLifanov

    22

    13

    В Германии такое как у вас жилье в высотках называют гетто. Проживают в нем в 99 процентов случаев негры, албанцы и прочие арабы. У немцев(как и у меня) дом максимум 4 этажа. А вы в своей квартире за щеку даете, а из соседнего окна сосед без бинокль на эту картину гуся душит:)))

  11.  IgorOkLifanov

    13

    0

    Цены на такое жилье должны падать!

  12. 1945 1945

    12

    1

    IgorOkLifanov :

    У немцев(как и у меня) дом максимум 4 этажа. А вы в своей квартире за щеку даете, а из соседнего окна сосед без бинокль на эту картину гуся душит:)))

    Дружище, так в вашем малоэтажном доме для этого и бинокля никакого не надо)) араб твоей подруге через форточку на клык даст. следи за форточкой.

  13.  meir lanski

    6

    0

    cлепому ясно — грядёт кризис в жилищном строительстве. пожинаем плоды уродливого беларуского госкапитализма. в идеале схема должна быть следующая — застройщик берётссуду в банке и строит, покупатель берёт кредит там же и покупает хату. застройщик рассчитывается с поставщиками и платит зарплату рабочим. нет спроса — нет строительства. госкапитализм не может пойти на это, потому, что ему кроме рабочих ему надо кормить ещё массу чиновников и министерств, посчитайте сколько министерсв участвуют в цепочке строительства, а ни против себя любимых не пойдут. выход один — рыночные реформы.

  14. VOLK ) SerY VOLK ) SerY

    2

    0

    meir lanski :

    0

    0

    cлепому ясно — грядёт кризис в жилищном строительстве. пожинаем плоды уродливого беларуского госкапитализма. в идеале схема должна быть следующая — застройщик берётссуду в банке и строит, покупатель берёт кредит там же и покупает хату. застройщик рассчитывается с поставщиками и платит зарплату рабочим. нет спроса — нет строительства. госкапитализм не может пойти на это, потому, что ему кроме рабочих ему надо кормить ещё массу чиновников и министерств, посчитайте сколько министерсв участвуют в цепочке строительства, а ни против себя любимых не пойдут. выход один — рыночные реформы.

    Все верно, а без Гродножилстроя и его качества , я думаю , мир не остановится.Рабочие вернуться в деревни, прапорщики отставники на пенсии…остальные в сферу туризма))

  15.  IgorOkLifanov

    13

    0

    1945 :

    3
    1
    IgorOkLifanov :

    У немцев(как и у меня) дом максимум 4 этажа. А вы в своей квартире за щеку даете, а из соседнего окна сосед без бинокль на эту картину гуся душит:)))

    Дружище, так в вашем малоэтажном доме для этого и бинокля никакого не надо)) араб твоей подруге через форточку на клык даст. следи за форточкой.

    У меня третий и четвертый этаж. Слухи о размере шняги у арабов сильно преувеличенны:)

  16.  Koskov

    3

    1

    O.Bender :

    22
    2
    В сухом остатке — рынок перенасыщен и надо бы остановиться и строить под спрос. Остановиться не можем — потому что встанут все смежные отрасли, поэтому будем строить, чтобы строить…

    пусть строят и побольше!
    если квартир много, а покупателей мало, то цены будут падать. это выгодно для покупателей.

  17.  facebook.com Berg Offender

    1

    0

    Ну и что с того что он перенасыщен,никому от этого не легче.Он перенасыщен тем, на что у людей денег нету, так что начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль, ты херь порешь.

  18.  Sidewinder

    0

    0

    1945 : Ух, рассмешил)))

  19. Евгений google.com Евгений Вайчик

    1

    0

    Koskov : это при нормальных рыночных законах. А у нас они к сожалению не действуют.

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях






Все новости Беларуси

  • Архив

    Июль 2018
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Июн  
     1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    3031 

  • Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.