Всего в сельской местности Гродненской области насчитали 172,5 тыс. домов. Более 48 тысяч из них пустуют. Проблема решается медленно: с начала года 1067 домов передано в собственность сельсоветов, 5306 – снесено, вовлекли в хозяйственный оборот около 307 гектаров земель. За пять лет только в Гродненском районе под снос пошли почти 200 бесхозных домов.

Почему председатели сельисполкомов Гродненской области бояться выставлять пустующие дома на продажу?

Щучинский район один «лидер» в области по числу незаселенных хат, таких здесь 5 тысяч. Второе место уверенно «держит» Сморгонский район — 4,1 тысячи брошенных домов. Меньше всего пустующих домов в сельской местности в Островецком районе — всего 450. Вся работа по наведению порядка, по сути, отдана на откуп сельсоветам.

С недавних пор существенно подорожало оформление документов, поэтому многие наследники предпочитают оставлять все, как есть. Если пару лет назад перерегистрировать имущество на себя стоило 30 рублей, то сейчас надо выложить около 400.

Но и просто так дом не снесешь. Основная проблема – установить собственника. Бывает, снесут дом, в который десятки лет никто не приезжал, а потом прибывает родственник из Литвы. Доходило до того, что председателям приходилось платить хозяевам. Да и сам снос влетает в копеечку — это и работа техники, и утилизация древесины, камня. Строительные отходы приходится везти за 40 км, чтобы захоронить их по всем правилам, пишет «СБ».

Только в Гродненском районе в этом году в ходе обследования специальная комиссия выявила еще 50 пустующих строений.

Из тех заброшенных домов, которые выявили в этом году, больше половины уже включили в регистр пустующих, 17 из них по решению суда переданы в собственность сельисполкомам. Теперь им решать, как использовать полученные строения. Раньше выход был один – пустить под бульдозер. Продать не могли – не был определен порядок. А вот обращения от горожан, которые интересовались пустующими домами в сельской местности, были, говорит «Перспективе» начальник отдела ЖКХ Гродненского райисполкома Павел Иодковский. Сейчас законодательство позволяет сельисполкомам продавать бесхозные дома.

– Понятно, если строение неплохое, то зачем впустую тратить средства, – рассказывает Павел Иодковский. – Если речь идет о покосившейся хижине, которая еле-еле стоит, то тут вряд ли будешь думать о продаже. Сельисполкому проще снести, а не ждать и надеяться, что кто-то купит. Вот, например, в Яловщине снесли два дома, навели порядок, участки позже продали через аукцион. Теперь там уже новые хозяева возводят постройки. При изъятии пустующего дома собственник лишается прав и на земельный участок.

Реальная картина такова: заброшенных усадеб, которые можно выставить на аукцион, немного. Добротные дома собственники не бросают. Чтобы выставить строение на аукцион, местным органам власти придется проделать немалую работу. Во-первых, дом нужно оформить через БТИ (как правило, у бесхозных строений нет необходимых документов), организовать аукцион, собрать кучу бумаг, пройдя через несколько инстанций. Финансовые затраты ложатся на сельисполком. А сколько вернется в итоге, и купит ли кто-нибудь строение? Большой вопрос. Поэтому можно понять председателей сельисполкомов, которые не хотят рисковать.

Тем не менее в районе решили попробовать продавать с молотка пустующие дома. Первопроходцем стал Путришковский сельисполком, который выставил на торги дом в деревне Щечиново, после того как решением суда тот был признан бесхозным. Деревня перспективная, расположена всего в 12 километрах от Гродно, возможность оформления земельного участка площадью 0,18 га для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома. И не прогадали. Нашелся покупатель. Пустующее строение обошлось ему в 10 тысяч рублей. Новый хозяин не скрывает: восстанавливать его не будет. На этом месте построит свой дом.

Сейчас Скидельский горисполком выставил на аукцион два пустующих дома в Скиделе. Один 1988 года постройки общей площадью 34,4 кв.м расположен по ул. Некрасова, другой 1933 года площадью 34 кв.м – по ул. Ленина. Начальная цена лотов – 12 600 и 9 700 рублей соответственно. Победителю аукциона придется возместить затраты, связанные с подготовкой и проведением торгов, в том числе расходы по определению рыночной стоимости строения, а также по формированию и государственной регистрации земельного участка. Торги назначены на 8 ноября.

Скидель как город-спутник Гродно, возможно, привлечет внимание, земля в пригороде областного центра тоже пользуется неизменным спросом. А вот в отдаленных сельсоветах? Есть ли им смысл тратиться и выставлять на аукцион заброшенные хибары? Как говорится, поживем-увидим. Например, Одельский сельисполком планирует выставить на продажу бесхозный дом в агрогородке Одельск. В настоящее время готовится вся необходимая для этого документация. Не хоромы, конечно, но и не худший вариант, подведены газ и вода, что, несомненно, является большим плюсом, говорит председатель сельисполкома Владимир Трутнев.

– Честно признаться, пока не знаем, что лучше и проще: снести или продать. Поскольку еще ни разу не выставляли пустующие дома на аукцион. Попробуем, потом расскажем. Но, думаю, кто-то будет прицениваться, – предполагает собеседник. – А сносить нам помогает СПК.

Есть планы на этот счет и у Сопоцкинского сельисполкома. Найдутся предложения и у других, если, конечно, от этого будет хоть мало-мальски выгода.


Читайте также:

  1. IceFire IceFire

    70

    1

    Во-первых, дом нужно оформить через БТИ (как правило, у бесхозных строений нет необходимых документов), организовать аукцион, собрать кучу бумаг, пройдя через несколько инстанций. Финансовые затраты ложатся на сельисполком. А сколько вернется в итоге, и купит ли кто-нибудь строение?

    а почему это все не требуется при передачи в распоряжение??? развели бюрократию, что даже система не может обслужить саму себя …

  2. allazawr allazawr

    37

    0

    Вот они «хозяйственники».проще закапать в землю . В то время когда переводят с газа котлы на древесное топливо. Можно было бы деревянным домом топить неделю две порезав на дрова. Сьездите в любую деревню где бульдозером сносят пустующие дома и спросите у людей ци правильна гэта ци па хазяйски?..

  3.  google.com Под пивасик

    18

    4

    Ситуация с пустующим домами на столько не однозначная, дающая повод нарушить огромное количество законов, что по моему мнению их нельзя сносить. Лучше ждать или хозяина, или пока не сожрёт время, или пока не будет просрочена сумма налога на землю равной остаточной стоимости дома.

  4.  gvrose

    56

    2

    Когда пишут заголовки к статьям пользуются хотя бы офисом или просто текстовым редактором без проверки орфографии? Ошибка в слове,написание которого изучается в восьмом классе «-тся или -ться» говорит о «высокой» квалификации либо редактора статьи,либо той организации,которая ее же и написала. Отсюда и вросшие в землю дома…

  5.  GoldSer

    16

    1

    Почему председатели сельисполкомов Гродненской области бояТся выставлять пустующие дома на продажу?…
    Не боятся, просто думают, а вдруг самим пригодится через некоторое время…

  6. Babay Babay

    1

    1

    потому, что страшно

  7.  CranzDM

    19

    0

    А из чего складывается цена на оформление градостроительной документации? Из двух синих бумажек, одна из которых на землю, а вторая на гнилой дом? Или из нескольких очень ценных листиков, подписанных министерской подписью парочкой толстопузых чиновников? Два варианта у этих заброшек: Хотим дорого, потому что очень деньги нужны или «не доставайся же ты никому»

  8. Artem facebook.com Artem

    12

    0

    Просто все щучинцы-колхозники все давно уже свалили в большие города и на хрену видали родные хаты и СПК с ихними председателями.Умеет этот меркантильный и недалекий контингент пристраиваться на теплые места,благодаря землячеству и кумовству.У горадзе лепей,як нi круцi.

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях



  • Архив

    Октябрь 2017
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Сен  
     1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    3031 

  • Кейворды

    880-летие Гродно s13.ru y аварии Августовский канал автомобили акция аналитика армия аукцион афиша Без комментариев Без рубрики Беларусь Берестовица бизнес благотворительность благоустройство блоги БРСМ велосипед Вечерний Гродно видео власть Волковыск Вороново впечатления выборы выставки газета ГАИ граница ГрГУ Гродзенская праўда гродненские пункты общепита гродненцы Гродно дата Деловой интернет День рождения форума деньги дети дискуссия дороги Дятлово Европа животные ЖКХ закон здоровье Зельва Ивье интервью интересно знать интересно почитать интернет инфраструктура искусство история картинки карты кино Китай клубы книги конкурс концерт Кореличи криминал культура Лида Литва люди магазины милиция мнение мобильные операторы мова Мосты мотоциклы музей музыка МЧС мысли назначения налоги наука недвижимость Новогрудок новости новости города новый год Ночной Город образование Островец отдых официально Ошмяны памятники архитектуры планы погода пожар политика Польша почитаем праздник презентация пресс-релиз преступление природа проблемы производство происшествия путешествия работа радио раскопки регион рейтинг реклама реконструкция религия ремонт репортаж реставрация ржунимагу Рождество розыск Россия рынок сайты Свислочь сельское хозяйство семинар скачать Скидель Слоним слухи Сморгонь снос события соревнования социальное спорт ссылки статистика строительство субкультура США такое было Таможня театр телевизор технологии трагедия транспорт туризм увлечения Украина услуги файл фестиваль фото фотоблог фотографии старого Гродно цены цифры что-то не так Щучин экология экономика экскурсии ярмарка

    Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.