Новенький одноэтажный деревянный каркасный дом в гродненском микрорайоне Заболоть, на первый взгляд, выглядит вполне комфортабельным: большие окна, терраса, оштукатуренные стены, но хозяева говорят, что жить в нем нельзя, рассказывает TUT.BY. У Юрия и Александры четверо детей. Сейчас они, а младшему всего полтора года, живут у бабушки. Родители обитают в доме, лишь на выходные забирая ребят. Взрослые говорят, что боятся за их безопасность.

Более 60% износа за полгода. Известная фирма построила под Гродно каркасник, но жить в нем нельзя

— Мы как многодетная семья получили участок в гродненском микрорайоне Заболоть. Решили строиться в компании «Зодчий». Чтобы начать строительство, продали квартиру, рассчитывая на то, что въедем в новое жилье через несколько месяцев. Дом нам сдали в ноябре 2016 года. Мы его приняли, потому что, на первый взгляд, все было хорошо, но потом начались проблемы, — говорит Александра.

Более 60% износа за полгода. Известная фирма построила под Гродно каркасник, но жить в нем нельзя

Более 60% износа за полгода. Известная фирма построила под Гродно каркасник, но жить в нем нельзя

Утром 11 июля около дома собралась целая делегация — хозяева, их родственники, адвокат и представители ООО «Компания Зодчий», которое и возводило дом.

— Что мы хотим? Чтобы нам поменяли дом, потому что в нем жить невозможно, — Юрий проводит экскурсию по комнатам и показывает трещины в стенах и полу. Деревянный потолок посередине гостиной прогнулся — это видно даже неспециалисту.

— Мы рассказали застройщику о наших проблемах, к нам приезжали несколько бригад специалистов, последний рабочий разобрал стену да так ее и оставил. Правда, нам привезли доски, чтобы поменять пол. Но сейчас они лежат во дворе, — говорит Юрий.

Более 60% износа за полгода. Известная фирма построила под Гродно каркасник, но жить в нем нельзя

Более 60% износа за полгода. Известная фирма построила под Гродно каркасник, но жить в нем нельзя

По словам хозяев, крыша дома протекает и «шумит», а зимой дом почему-то невозможно было прогреть — температура уверенно держалась на +18 °С.

Более 60% износа за полгода. Известная фирма построила под Гродно каркасник, но жить в нем нельзя

Более 60% износа за полгода. Известная фирма построила под Гродно каркасник, но жить в нем нельзя

— С января нам обещают всё исправить, но пока ничего не получается, — говорит Александра.

Гродненцы обратились в ОАО «Гродножилстрой», специалисты которого обследовали строение и вынесли свое заключение, с которым семья отправилась в суд Ленинского района Гродно. Пока до судебных заседаний не дошло — проводятся досудебные разбирательства.

Более 60% износа за полгода. Известная фирма построила под Гродно каркасник, но жить в нем нельзя

Более 60% износа за полгода. Известная фирма построила под Гродно каркасник, но жить в нем нельзя

— В доме очень много дефектов, и это уже подтвердили специалисты, — говорит Юрий. — Согласно экспертизе, физический износ здания составляет более 60%, и это за полгода эксплуатации. При этом мы сами проводили отопление, то есть даже не прожили тут и шести месяцев.

Например, в доме отсутствуют вытяжные каналы кухни и санитарного узла, наблюдается «рассыхание» досок отделки, избыточной величины швы между досками, трещины, коробление досок. Эти дефекты приводят к нарушению микроклимата в доме. Александра рассказывает, что в ванной уже появился запах сырости и кое-где даже плесень.

Более 60% износа за полгода. Известная фирма построила под Гродно каркасник, но жить в нем нельзя

Также у экспертов вызвала опасение крыша, которая при неблагоприятных погодных условиях может разрушиться. Оказалось, что на чердаке нет нормальной вентиляции: отсутствуют вентиляционные продухи, слуховые окна и вентиляционные каналы. Все это может привести к повышенной влажности в подкровельном пространстве, что даст коррозию и гниение конструкции.

Более 60% износа за полгода. Известная фирма построила под Гродно каркасник, но жить в нем нельзя

Более 60% износа за полгода. Известная фирма построила под Гродно каркасник, но жить в нем нельзя

Более 60% износа за полгода. Известная фирма построила под Гродно каркасник, но жить в нем нельзя

Эксперты констатировали: из-за дефектов стен и перекрытий, а также недостаточного количества утеплителя в стенах в доме может быть холодно в отопительный период.

Согласно заключению, все дефекты дома появились из-за ошибок на стадии проектирования, некачественного выполнения работ, а также отклонения от проектной документации.

В ООО «Компания Зодчий» говорят, что дефекты могли возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилища. Например, дом стоял полгода без внешней отделки.

Более 60% износа за полгода. Известная фирма построила под Гродно каркасник, но жить в нем нельзя

Более 60% износа за полгода. Известная фирма построила под Гродно каркасник, но жить в нем нельзя

— Никто не отказывается от совершенных ошибок, и мы готовы все исправлять. Есть моменты, которые устранимы. Мы приехали сюда, чтобы выявить проблемы, составить дефектный акт. Есть результаты экспертизы, с которыми мы ознакомились в рамках судебного разбирательства. И ничего критичного там не нашли. А сейчас мы хотим сами также осмотреть дом, зафиксировать все претензии и после этого будем разбираться с этой ситуацией и решать, как дальше все делать. В 14-дневный срок мы должны будем дать ответ и устранить дефекты. Другое дело, что здесь вопрос затянулся, и это мы признаём. Но затянулся он по объективным причинам, и сказать, что здесь все плохо, однозначно нельзя. При этом говорить, что наша компания, которая строит большое количество домов, делает это плохо, нельзя. Это единичный случай, с которым мы будем разбираться и устранять допущенные дефекты, — рассказал ведущий специалист ООО «Компания Зодчий» Дмитрий Кончиц.

Кстати, с похожей ситуацией столкнулся и минчанин Сергей, который заказал у компании проект «Любава» в максимальной комплектации «Элит».


Читайте также:

  1.  Странник

    13

    139

    Очень похоже на «заказ» от конкурентов.
    Ждём-с продолжения.

  2.  DENEHKI

    130

    50

    ЗА ПРОДАННУЮ КВАРТИРУ ДОМ НЕ ПОСТРОИШЬ КАКИЕ ДЕНЬГИ ТАКОЙ И ДОМ

  3. Юстас Шредер Юстас Шредер

    28

    3

    а это не тот Кончиц который кухнями занимается?

  4. Александр Пушкин Александр Пушкин

    45

    11

    Купляйця беларускае.
    (перевод)-Не жили богато, нечего и привыкать.

  5. Юстас Шредер Юстас Шредер

    67

    5

    @ Странник:
    врятли, просто заказчика пытаются обвести вокруг пальца. Стройка такое дело, что каждый от рабочего и выше пытается хоть что да скомуниздить.

  6. japon4ik111 japon4ik111

    66

    8

    Ничего не хочу сказать про каркасники… Хорошие дачи и подсобки из них….
    Вместо меня очень хорошо сказали наф наф и ниф ниф….

  7. Gonz Gonz

    70

    3

    Да…Это явно не загородный дом.Даже без фундамента.И на дачу не тянет.Какой-то кемпинг.Влетели молодые.Жаль.Строители проходимцы.Ну ничего.Будет хорошая времянка,а там и настоящий дом построите.Не отчаивайтесь.Бывает и похуже.

  8. Александр Пушкин Александр Пушкин

    30

    7

    Дом странный. Висит в воздухе. Такой не натопишь зимой. И фундамент, по ходу не глубокий, вот его морозами и оттаиванием повело вверх-вниз.

  9. Пак Чхан-ук Пак Чхан-ук

    5

    57

    «Чтобы нам поменяли дом, потому что в нем жить невозможно.

    Деревянный потолок посередине гостиной прогнулся.»

    Ужас, действительно как с таким можно жить….

  10.  prosto-free

    29

    6

    если так подвешивать дом, мне кажется в нем никогда тепла не будет. У Гродножилстроя получше дома, конечно

  11.  Meloman

    75

    1

    Абсолютно ожидаемый результат! И все дома, построенные этими «специалистами» будут такими же! Общался с ними на момент появления в Гродно выставочного образца на Космонавтов. Сказки и самые настоящие заблуждения самих горе-бизнесменов удивило. Местами банальное непонимание физики, сознательное замалчивание ответов на неудобные вопросы а местами и полное отсутствие знаний и опыта — это залог подобного результата! Иначе и быть не могло. Это не дома-коттеджи — это «ДАЧКИ». Да, достаточно неплохие дачки, но не более того! Судя по характеру дефектов, допущены очень серьёзные нарушения и отхождения от норм и правил не только в технологии строительства, но уже на этапе проектирования.

  12.  kgkfjgjvgsj

    83

    0

    То есть , дом без вентиляции — это просчёт?! Да нет, ребята, это серьёзный косяк. Косяк в проекте, косяк у строителей, (которые должны знать такие мелочи, если их не возле магазина набирали), косяк у проверяющих. Дом лучше строить либо самому, либо под ежедневным контролем. А то положат такие утеплитель в дождь и потом — зимой, дом не нагреешь.

  13. F1 F1

    58

    9

    Ещё раз доказано, что Любой каркасник-это быстровозводимый туалет…не более, с продолжительностью жизни 5 лет.

  14.  Лу4е3арный

    47

    2

    Экономия это зло! Каркасники конечно неплохая альтернатива, но не с нашим климатом и не с нашими специалистами… С самого начала косо на это все смотрел

  15. japon4ik111 japon4ik111

    26

    1

    @ Александр Пушкин:
    Свайный фундамент не такуй уж и плохой. Если сваи на 160 уходят в хемлю то ничего с таким домом не будет. Другой вопрос что ленточку тоже можно было залить. Не было бы вопросов с цоколем впрследствии. И продуванием пола… Сейчас как раз занимаюсь отделкой внутренней такого каркасника, только 3х этажного… И понимаю что себе такой точно никогда не буду строить))))) тут как раз, кстати, такие же проблемы с вентиляцией. Похоже что она не учитывается при строительстве таких домов)))

  16. Бородач Александр Родионович vk.com Бородач Александр Родионович

    22

    3

    По истории Москву тоже зодчие строили, но никто не вызывал их в гарантийный срок на просадку каменных стен или арок!
    Как звучит — «Зодчие»! Заметьте, не халтурщики, а зодчие!

  17.  drovosek

    39

    4

    ни когда не верьте строителям говорящим мы потом доделаем мы потом исправим мы потом… потом уже не возможно.
    а вообще строители такие идиоты, особенно пацаны по рекламке

  18. Rusevi Rusevi

    46

    0

    Хорошая антиреклама. Пусть убирают свое позорище от АЛМИ.

  19. portos69 portos69

    30

    4

    Хороши европейские каркасники. Грамотный подход гарантирует долговечность. Но у нас бизнес по беларуски — тяп ляп и бабки урвать.

  20.  DenisD

    15

    20

    Не надо на примере одной конторы-бракодела хоронить каркасное домостроение. Скандинавия, штаты, Европа, россия — живут в полноценных каркасных домах. В Гродно есть хорошие каркасники и есть хорошие мастера. Цена полноценного каркасного дома со всеми коммуникациями как-раз схожа с ценой нормальной квартиры. 30-40т $

  21. F1 F1

    25

    0

    А ещё мышки заселятся к зиме- щелочек очень много…

  22.  miksuny4

    20

    1

    F1 :

    15
    2
    Ещё раз доказано, что Любой каркасник-это быстровозводимый туалет…не более, с продолжительностью жизни 5 лет.

    Нет, не любой. Это просто особенности каркасостроения на постсоветском пространстве, когда местные «гении зодчества» ради экономии и жажды наживы не соблюдают технологии и выкидывают «ненужные» элементы, такие как вентиляция например (так а зачэм ана вам? Эта жа дораха!)
    Судя по видео на ютубе таких проблем в США нет, так как есть жесткий контроль на каждом этапе строительства. Гарантии на дома могут быть и по 50 лет, и все косяки застройщик устраняет за свой счет.
    Ну а в нашей стране надо быть очень смелым человеком чтобы строить каркасник. Газобетон в нашей местности все-таки штука обкатанная, накосячить сложнее, исправить последствия легче

  23.  AlexanderZe

    7

    1

    Время идет, а отмазки все те же (из другой статьи):

    «Мы уверены, что неустранимых проблем эксперт не нашел, таких в доме нет. Все дефекты, которые отражены в статье, возможно устранить в кратчайшие сроки. После письменного заявления заказчика мы готовы выехать к нему и в течение одной недели все выявленные недостатки устранить.»

    «предварительно беседуя с другими экспертами, приходим к выводу, что выявляемые дефекты часто являются следствием не только нарушений в строительстве, но и в эксплуатации.»

  24. Dranik Dranik

    11

    2

    А почему, на приемку дома, не позвали специалиста? Он бы сразу определил все косяки в зародыше.

  25.  v1

    13

    2

    Компания «Ниф-Ниф и Наф-Наф» ))))))

    а «Нуф-Нуф» это жилстрой, хотя и к нему есть вопросы

  26.  Oleg72

    15

    1

    @ Странник:
    Никаких заказов здесь нет, я знаю много заказчиков которым строила компания Зодчий, НЕ ОДИН ИЗ НИХ ДОВОЛЕН НЕ ОСТАЛСЯ. А работники живут на объекте в маленькой бытовочке в грязи, что они Вам хорошего построят. Материал самый дешевый(елка), кровля монтерей как фольга.

  27.  DenisD

    4

    2

    @ miksuny4:
    а при строительстве , например, блочного дома горе-строитель не мог забить болт на ветниляцию? ) тут проблема не в каркасной технологии, а в неудачном исполнителе да и только.

  28.  DenisD

    3

    1

    @ Dranik:
    расскажите пожалуйста, как в построенном каркасном доме вы со специалистом увидите из чего стены состоят и правильный ли каркас? )

  29.  vk.com Гродзенец

    10

    0

    Нет нормальной приёмки вот и руки из дупы…
    Пускай переделывают черти за свои бабасы — и столько раз пока не сделают как надо!!!

  30. Дед Пихто Дед Пихто

    4

    3

    v1 :

    Компания «Ниф-Ниф и Наф-Наф» )))

    Нех-Нех, Нах-Нах и Пох-Пох 😉

  31. Бородач Александр Родионович vk.com Бородач Александр Родионович

    3

    1

    Грибы начали расти! От них аж дом на сваях приподняло над фундаментом!
    Разработка мирового уровня!
    Удобно — и фантики от конфет детям под дом можно бросать!

  32.  miksuny4

    6

    1

    DenisD :

    1
    0
    @ miksuny4:
    а при строительстве , например, блочного дома горе-строитель не мог забить болт на ветниляцию? ) тут проблема не в каркасной технологии, а в неудачном исполнителе да и только.

    Никто ж не спорит что проблема в неудачном исполнителе. Но сразу возникает другой вопрос: а как избежать этого неудачного исполнителя на территории РБ? Как не потерять деньги? Что проще и пончтнее контролировать — строительство из газобетона или каркасник? Ответ очевиден — на сегодняшний день газобетон рулит. Тот же фундамент для газосиликатного дома хоть и дороже, но льют с армированием, и специалистов можно при желании пригласить на приемку котрые скажут нормальный фундамент или нет.
    А тут — вобьют тебе сваи, положат на него брус не понять какой, сырой, срощенный, скажут что все отлично, так и надо! и только через полгода после сдачи, когда дом перекосит, ты узнаешь что горе строители накосорезили. Причем везде где только можно. А они еще тебе и говорить будут что мол во всем виноваты условия эксплуатации.
    Так что я все правильно написал: строить каркасник в РБ может только очень смелый человек. Нет, если вы человек азартный — не вопрос, рискуйте, никто ж не запрещает. А лично я не люблю таких приключений на свое мягкое место 🙂

  33. Евгений Вайчик google.com Евгений Вайчик

    8

    0

    ВВ ООО «Компания Зодчий» говорят, что дефекты могли возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилища. Например, дом стоял полгода без внешней отделки. 

    10 лет в строительстве, инжинер-строитель, причём дипломную не покупал, скажу честно что отсутствие внешней отделки не может к такому привести. Опорные брусья не лопнут, потолок не прогнется. Да и брус 50мм для этого дела не самый подходящий вариант.

  34.  SergeyS

    2

    12

    Пока рукожопые эксперты ходят вокруг дома и надувают щёки — в ненавистныхъ США строят каркасники по 5 этажей и спокойно в них живут.

  35. Евгений Вайчик google.com Евгений Вайчик

    5

    0

    SergeyS :

    0
    0
    Пока рукожопые эксперты ходят вокруг дома и надувают щёки — в ненавистныхъ США строят каркасники по 5 этажей и спокойно в них живут.

    сравнил… с пальцем. Технологии и ответственность не те у нас. О чём наше начальство думает? О том что бы люлей не получить и побыстрей сделать. У них если ты должен за день 10 квадратов сделать то делай 10, 11 уже плохо. У нас при нормах 10 тебя ещё спросят почему 20 а не 25. И плевать что в гонках за количеством страдает качество.

    И каркасники у них строят чтобы после штормов и торнадо быстрее востонавливать было.

  36.  SergeyS

    3

    0

    Евгений Вайчик :

    0

    И каркасники у них строят чтобы после штормов и торнадо быстрее востонавливать было.

    Не только. Никому там не нужно родовое гнездо, которое строится 20-30 лет и в котором потом строители оказываются в одиночестве, потому как дети и внуки уже разъехались. Ну и кроме того, гораздо проще в каркаснике заниматься ремонтом/пристройкой/модернизацией.

  37.  prosto-free

    0

    0

    вот реклама этих домиков на ресурсе http://s13.ru/archives/133762

  38. Dranik Dranik

    0

    2

    @ DenisD:
    А во время строительства на обьект хозяина не пускают? Приди, погляди, чего тебе вояют зодчии)). Кстати, кто там написал, что ёлка самый дешёвый материал? Сосна стоит тех же денег. Раньше, предки только с елки и строили.

  39.  MAtras

    1

    1

    какие нормальные работники будут строить по таким ценам??? Бичи только!

    пы сы : да за такие деньги! норм!

  40. Требуются модераторы и авторы статей Требуются модераторы и авторы статей

    1

    0

    дом стоимостью 26 тыс $, из которых половина ушло на налоги и сборы

    воровать на каркасном можно только с качеством материалов, например использовать невысушенные доски

  41.  google.com Berg Offender

    0

    0

    Я так понимаю это конец работы компании на рынке.После такой рекламы ты в доску расшибись,репутация твоя стала го…но.Так что Зодчий или название меняй, или меняй название и работяг своих криворуких, или название,работяг и тупое безмозглое управление фирмы.И главное…..самое главное…чтоб вас уродов в суде отодрали так, вломили такую выплату, чтобы вы исчезли с рынка на веки вечные.

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях



  • Архив

    Сентябрь 2017
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Авг  
     123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    252627282930 

  • Кейворды

    880-летие Гродно s13.ru y аварии Августовский канал автомобили акция аналитика армия аукцион афиша Без комментариев Без рубрики Беларусь Берестовица бизнес благотворительность благоустройство блоги БРСМ велосипед Вечерний Гродно видео власть Волковыск Вороново впечатления выборы выставки газета ГАИ граница ГрГУ Гродзенская праўда гродненские пункты общепита гродненцы Гродно дата Деловой интернет День рождения форума деньги дети дискуссия дороги Дятлово Европа животные ЖКХ закон здоровье Зельва Ивье интервью интересно знать интересно почитать интернет инфраструктура искусство история картинки карты кино Китай клубы книги конкурс концерт криминал культура Лида Литва люди магазины милиция мнение мобильные операторы мова Мосты мотоциклы музей музыка МЧС мысли назначения налоги наука недвижимость Новогрудок новости новости города новый год Ночной Город образование Островец отдых официально Ошмяны памятники архитектуры планы погода пожар политика Польша почитаем праздник презентация пресс-релиз преступление природа проблемы производство происшествия путешествия работа радио раскопки регион рейтинг реклама реконструкция религия ремонт репортаж реставрация ржунимагу Рождество розыск Россия рынок сайты Свислочь сельское хозяйство семинар скачать Скидель Слоним слухи Сморгонь снос события соревнования социальное спорт ссылки статистика строительство субкультура США такое было Таможня театр телевизор технологии трагедия транспорт туризм увлечения Украина услуги файл фестиваль фото фотоблог фотографии старого Гродно цены цифры что-то не так Щучин экология экономика экскурсии ярмарка

    Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.