Продолжительное снижение цен на вторичном рынке жилья в Гродно остановилось. В областном центре квартиру можно купить начиная с 32 тысяч белорусских рублей. Это самая дешевая сделка, которая за последнее время была совершена клиентами Гродненского государственного агентства недвижимости. По словам риелтора Артура Залевского, ее предметом стала однокомнатная квартира старой планировки без балкона по улице Доватора, которая требовала капитального ремонта. Новый ее хозяин нашелся довольно быстро. В агентстве отмечают, что старые квартиры без ремонта и по минимальной цене одни из самых востребованных на вторичном рынке в областном центре. Покупатель делает выбор в пользу отремонтированного жилья в том случае, если понимает, что разницы в цене между видавшей виды и аналогичной обновленной квартирой на ремонт не хватит, рассказывает «Гродненская правда«.

Если цены на «однушки» старой планировки стартуют от 17 тысяч долларов, то новой планировки – от 21 тысячи долларов (принято называть цены в иностранной валюте, но расчет производится в белорусских рублях). Найти среди предложений однокомнатную квартиру в новостройке сейчас не просто. Обладатели таких квартир не выходят на рынок, так как в свое время заплатили за ее приобретение больше, чем теперь могут получить, и не готовы продавать. В основном на рынке жилье старой планировки и унаследованные квартиры.

Двухкомнатные «хрущевки» стоят от 23 тысяч долларов, новой планировки – от 27 тысяч долларов. На «трешки» и четырехкомнатные квартиры маленький спрос, за них хотят от 35 тысяч долларов. Более дешевые квартиры с большой «комнатностью» встречаются редко. Недавно продать такое жилье за 31 тысячу долларов готова была гражданка Российской Федерации, но по объективным причинам сделка не состоялась. В агентстве отмечают, что по ценам ниже среднерыночных чаще всего продают квартиры иностранцы, в основном россияне. Как правило, идут на снижение цен из-за срочности. Жители Гродно выжидают, чтобы продать дороже.

Долгое время на рынке вторичного жилья в областном центре наиболее популярными у соискателей жилья являются улицы Пушкина, Дзержинского и Калиновского. Спальные районы находятся примерно на одном уровне покупательского спроса. В агентстве есть парочка предложений в микрорайоне Ольшанка. Видимо, намереваясь вернуть затраченные на строительство деньги, хозяева выставили две двухкомнатные квартиры без отделки по 27 и 30 тысяч долларов, но покупатель не торопится выбирать это жилье.

Периодически происходят сделки с недвижимостью в историческом центре Гродно. Риелторы прогнозируют, что часть покупателей, желающих жить в центральной части города, «оттянет» на себя строящийся дом по улице Буденного.

Продолжительное снижение цен на вторичном рынке жилья в областном центре остановилось, и многие покупатели считают, что дешевле уже не будет. Если раньше квартиры в основном покупали по необходимости, то сейчас на рынок вышли те, кто предпочитает инвестировать деньги в жилье. В целом покупатели активизировались. В этой связи в агентстве не исключают повышение цен на «вторичку». И подчеркивают, что на рынок жилья неминуемо повлияют развитие института кредитования недвижимости, снижение ставки рефинансирования и, как следствие, уменьшение процентных ставок по кредитам, а также укрепление белорусского рубля к иностранной валюте.

«Куплю квартиру» – такие объявления на подъездах домов наверняка видели многие. В государственном агентстве недвижимости предупреждают, за такими объявлениями могут скрываться «серые» риелторы. Это люди, которые не имеют трудового договора с агентствами недвижимости, аттестации риелтора, идентификационной карточки риелтора либо агента по операциям с недвижимостью. Общение с ними может вылиться в невыгодную для покупателя или продавца сделку и в другие, даже более серьезные проблемы. Просите у риелтора предъявить документы.


Читайте также:

  1. Александр Пушкин Александр Пушкин

    0

    0

    Вот это бомба! Ща как понаедут на ПМЖ с германий и японий!

  2.  Korund

    0

    0

    Ждём двушки по 15.

  3.  666666

    0

    0

    НАПИШИТЕ, КОГДА ПО 150 ЗА КВАДРАТ БУДЕТ. А ПОКА СТАТЬЯ НИ О ЧЁМ

  4.  Koskov

    0

    0

    Жилстрой свои новые квартиры продать не может. Аж с прошлого года ещё висят.

  5.  MoonPhoenix

    0

    0

    Такие статьи появляются с переиодичностью раз в полгода, а цена продолжает падать и дальше.

  6.  Glavnyj_Mediator

    0

    0

    Падать дальше некуда- это медицинский факт.

  7.  Palych

    0

    0

    Glavnyj_Mediator: может стать и дешевле и дороже. Продавцы пытаются оживить спрос это нормально. Но как мне кажется, ещё пол года назад кричали что дешевле уже некуда.

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях






Все новости Беларуси

  • Архив

    Март 2019
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Фев  
     123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    25262728293031

  • Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.