Конкуренция на рынке супермаркетов, торговых центров и офисных помещений в Беларуси еще не достигла своего максимума. Поэтому этот сектор интересует инвесторов и с Востока и с Запада. Несмотря на запущенность, отель «Гродно» может стать перспективным вложением. Уже в мае его реконструкцию должны начать китайцы.

Начало местного Chinatown. Зачем китайцам отель "Гродно"?

В течение последних 6-7 лет в Беларуси больше всего недвижимости строится для коммерческого сектора. Офисы, центры отдыха и супермаркеты здесь правят бал. Гродно идет в ногу с этим трендом. Только за последние годы открылись «Корона», Old City, «Материк», а новые здания Парка высоких технологий сразу же были заняты IT-компаниями. Согласно же инвестиционному договору между инвесторами и властями, половина всего здания «Гродно» может быть использована именно под бизнес-центр рассуждает Артем Ткачук на страницах hrodna.life.

Китайцы уже анонсировали создание современных офисов, ресторанов, фитнес-центра в бывшей гостинице «Гродно». Очевидно, этот сегмент интересовал их больше всего при приобретении здания. Оценивая инвестицию, китайские аналитики не могли не обратить внимание на историю с ТЦ «Trinity». Польский инвестор, который подписал договор на строительство ТЦ «Trinity» еще в 2015-м, начинал проект без достаточной суммы денег и был уверен, что «получит кредиты польских банков». Сейчас уже очевидно, что поляки сумели убедить банки, что Гродно — перспективный рынок офисных и торговых площадей.

Гродно остается одним из наиболее интересных туристических городов страны. За первые полгода безвизового режима, в несезонный период, город посетило около 10 тысяч туристов. Однако по количеству отелей, их доходах и цифре иностранцев, которые пользуются отелями, Гродненщина является белорусским аутсайдером. Хуже только на Могилевщине. Возможно, убеждая китайских инвесторов приобрести «Гродно», местные власти возлагали надежды на безвизовый режим, который даст толчок гродненском отелям.

Обновленное здание будет самым высоким и большим по сравнению с другими отелями. «Гродно», например, будет выше отеля «Неман» в два раза, не говоря уже о «Славии» или «Семашко». Очевидно, что китайцы будут позиционировать «Гродно» в качестве главного отельного игрока в городе. «Турист» и «Беларусь» окончательно станут символом командировок и ночлега для спортсменов, а «Кронон» останется гостиницей для богатых и молодых супругов, которые проводят там свою первую и последнюю ночь.

За последние пять лет китайские инвестиции в строительство в Беларуси выросли в девять раз. Этот показатель растет и в Гродненской области. Завод по сортировке мусора и азотный комплекс на ОАО «Гродно Азот» (если китайцы покупали гостиницу, их перспективы на строительство комплекса были очень высоки, но теперь президент не уверен, стоит ли строить его в Гродно) все-таки немалые проекты. Гродненские власти утверждают об инвестиционных переговорах с китайцами в ряде других сферах. Учитывая численность работников и бизнесменов из Китая, которые приезжают и будут приезжать в Гродно, приобретенный отель имеет все шансы превратиться в кусочек их страны.

За последние пять лет количество китайских студентов в белорусских вузах сократилось на 300 человек. Однако китайцы по-прежнему остаются третьей по численности общиной иностранных студентов в стране. Их присутствие делает поиск кадров для инвесторов «Гродно» более легким. В свою очередь близость Гродно к границе с ЕС и присутствие китайского бизнеса может заинтересовать молодежь из Китая при выборе университета в Беларуси.

Оценивая все за и против покупки «Гродно», китайские инвесторы наверняка оценивали ряд факторов гродненской действительности. Недостаток площадей современных бизнес-центров мог быть одной из ключевых причин их решения. И история с инвесторами «Trinity» не могла их не заинтересовать. Ведь одно дело приглашать клиента в офис в обшарпанном здании какого-нибудь завода, а другое — в покрытое стеклом 15-этажное здание с большой надписью по-английски.

Начало местного Chinatown. Зачем китайцам отель "Гродно"?


Читайте также:

  1.  vezun4ik

    65

    1

    Вначале насунуть не могли… а счас расписали, что китайцы в очереди за этим зданием стояли… 🙂

  2.  prohozyi

    27

    3

    В другое время, при других обстоятельствах. можно было бы спокойно отнестись к этому факту.
    Но при сегодняшней социальной и политической ситуации, — муторно на душе и ожидание чего-то нехорошего от этой сделки.
    Потом будет — «нас легче не пустить, чем потом выгнать».

  3.  vezun4ik

    47

    0

    а «Кронон» останется гостиницей для богатых и молодых супругов, которые проводят там свою первую и последнюю ночь.

    🙂

  4.  Alescha777

    11

    6

    Радуйтесь, что китайцы купили, а не какая-нибудь мохнатая мразота:)

  5.  Alexander D

    26

    2

    А, скажите, пожалуйста, что делают с молодожёнами в гостинице «Кронон» после их последней ночи?

  6.  alexandrova

    18

    0

    Мне показалось или статья действительно по -дурацки с выпендрежем написана?

  7.  together

    8

    9

    ТЦ Тринити строит «Конте», какие нах польские инвесторы?
    Про молодоженов в крононе, это наверное автор про себя рассказал))

  8. Дед Пихто Дед Пихто

    4

    8

    prohozyi :

    Потом будет — «нас легче не пустить, чем потом выгнать».

    Скажите, почему если инвестор китайский (или российский) — то подразумевается, что его желательно потом выгнать, но вот если немецкий(американский) — то гэта ж нильзя трогаць Сьвятое — Белага Гаспадзина!
    Что за раболепие перед белым господином у вас такое?

  9.  MShmel

    10

    3

    together :

    2
    0
    ТЦ Тринити строит «Конте», какие нах польские инвесторы?
    Про молодоженов в крононе, это наверное автор про себя рассказал))

    Конте строит за кредит польского банка под гарантии польского правительства. И кредит не маленький, что-то около 60 млн евро.

  10.  Glavnyj_Mediator

    1

    0

    vezun4ik :

    40
    1
    Вначале насунуть не могли… а счас расписали, что китайцы в очереди за этим зданием стояли…

    Наверено забрать хотят…

  11.  prohozyi

    5

    5

    Дед Пихто :

    Скажите, почему если инвестор китайский (или российский) — то подразумевается, что его желательно потом выгнать, но вот если немецкий(американский) — то гэта ж нильзя трогаць Сьвятое — Белага Гаспадзина!
    Что за раболепие перед белым господином у вас такое?

    Разве из моего краткого сообщения видно какое-то и перед кем-то раболепие?

    Опасаюсь же я китайской экспансии. А в случае с китайцами, есть чего опасаться. Их численность стала чрезвычайно большой на дальнем востоке и в сибири. Уже сами местные русские считают это бедой. Они реально боятся потерять эти регионы. Тем более китайское правительство всячески поддерживает миграцию своего народа в некоторые страны.
    P.S. Несколько лет назад я бывал в РФ, в близких к сибири местах. И видел. Реально есть чего опасаться.

  12.  Glavnyj_Mediator

    1

    0

    Alescha777 :

    5
    0
    Радуйтесь, что китайцы купили, а не какая-нибудь мохнатая мразота:)

    Прогиб засчитан. Кцда переводить, зслуженные тобой, 30 юаней?

  13.  Glavnyj_Mediator

    4

    4

    @ prohozyi:
    Чудо, как русские могут быть местными в сибири и дальнем востоке? Ты пьяное?

  14.  Zorrrrro

    0

    0

    MShmel :

    5
    0
    together :

    2
    0
    ТЦ Тринити строит «Конте», какие нах польские инвесторы?
    Про молодоженов в крононе, это наверное автор про себя рассказал))

    Конте строит за кредит польского банка под гарантии польского правительства. И кредит не маленький, что-то около 60 млн евро.

    А до этого они там литовского инвестора на пару мультов опустили, отобрав этот участок, пока он фуру бумаг и разрешений делал)

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях






Все новости Беларуси

  • Архив

    Июль 2018
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Июн  
     1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    3031 

  • Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.