Представляю вам проблему, с которой столкнулась часть гродненских бизнесменов. Это первая часть эпопеи, которая началась с резкого повышения стоимости «квадрата» на государственных сотках. Забегая вперед, скажу, что УЖРЭП является посредником в данном диалоге, напрямую общение пройдет 9 марта в 15.00 в актовом зале Гродненского горисполкома.

Во встрече примут участие представители арендаторов и специалисты экономического отдела исполкома и руководство города. Утром, перед расширенной встречей, пройдет заседание и в Гродненском облисполкоме. А все для того, чтобы попытаться решить проблемы и разногласия, возникшие после повышения арендной платы из-за поднятия одного из коэффициентов, влияющих на ценник, до 3. К слову, этот показатель является максимальным для страны. На s13.ru уже писали про это.

Только некоторые арендаторы пошли на предложение платить больше, основная масса, конечно же, от такого «заманчивого» шага отказалась. Те, у кого подошли к концу сроки аренды, просто бросили помещения. Т.к. в этом году подходит пик окончания сроков договоров, арендодатели объединились и написали письмо с ходатайством об отмене данного решения. Всего было собрано 56 подписей организаций, а это затрагивает сотни рабочих мест.

По данному вопросу была создана комиссия, которая лично вышла на диалог с многими организациями. Ее задача — сбор информации и предложений от арендаторов.

Рассмотрим вообще саму проблему повышения коэффициента:

  1. Арендная плата за государственную недвижимость повышается до уровня коммерческих помещений.

При этом у государственной недвижимости есть некоторые недостатки:

а) Арендаторы за свой счет ежегодно компенсируют стоимость ремонта фасадов здания.

б) подъездные пути не всегда удобны или в аренду предлагаются проходные места.

в)  за право аренды многими помещениями проводился аукцион, а это также не малые суммы.

г) в 99% случаях арендатор сам производит капитальный ремонт, тратит средства на разрешительную документацию и время на организацию строительных работ.

д) завышенные расходы за отопление из-за отсутствия приборов учета расхода тепловой энергии. И отсутствие мероприятий  по увеличению энергоэффективности зданий.

е)  отсутствие в некоторых помещения элементарных удобств.

До сих пор все эти расходы и неудобства компенсировались невысокой арендной платой.

  1. Повышение стоимости аренды на госуровне приведет в будущем к возможному повышению стоимости частной аренды.

Конечно, для владельца частной арендной недвижимости, это и не плохо, но для бизнес-климата региона — это катастрофа.

  1. Каковы были предпосылки, приведшие к такому решению о повышение стоимости?

А) Возможно, повышенный спрос на квадраты и нехватка недвижимости. Но нет.

Б) Возможно, резко выросло благосостояние или покупательская активность населения.  Опять нет.

  1. А что будет, если оставить все как есть с коэффициентом 3?

А) Повышение числа безработных.

Б) Банкротство предприятий.

В) Ухудшение бизнес-климата региона.

Г) Увеличение стоимости товаров и услуг.

Д) Уменьшение поступлений в бюджет в виде: налогов, оплаты аренды, а также возмещения стоимости ремонта зданий.

 

Подведем итог: в четверг возможно мы получим ответы на часть поднятых выше вопросов. Увидим власть реально хочет улучшения бизнес климата или это речи только с высоких трибун.

Сл. выпуск рубрики «Бизнес и экономика» в пятницу (10.03.2017), будет продолжение этой истории.

 


Читайте также:

  1.  Abu_Bakr_al_Bagdadi

    0

    0

    Только у безмозглых колхозников может возникнуть идея повышать аренду в кризис:)

  2. portos69 portos69

    0

    0

    Имел дело с арендой коммунальной собственности. Это полный трэш. Убитое здание ты должен обновить фасад, внутри косметический также за свои. Отопление суммы колоссальные. Когда было дёшево арендная ставка + доп.расходы на то чтоб не выгдядело как свинарник- получалось немного дешевле чем коммерческое. Но сейчас это просто грабёж за НУЛЕВЫЕ условия.

  3.  ne_vazhno

    0

    0

    А что скажут на это ГродноПодЗад и Сунь-Фунь-в-чай?

  4. Pistolero Pistolero

    0

    0

    УЖРЭП усё никак не НАЖРЭцца.

  5.  Abu_Bakr_al_Bagdadi

    0

    0

    Среди безмозглого крестьянства,
    Живя в стране колхозных слуг,
    Не избежать тюрьмы иль пьянства,
    Пока цыган испустит дух:)

  6. stn stn

    0

    0

    а ОН удивляется почему инвесторы не идут, не вкладывает никто деньги в синеокую, да потому что, как только кто построит че или там наладит бизнес вы душите налогами или отбираете.
    Вот отберете вы у одного толкового хозяйственника завод и что, 10 других просто не построят видя такое, а этот завод разворуют и развалят за пару лет ваши колхозные управленцы.

  7.  Glavnyj_Mediator

    0

    0

    Ужрэпу надо за что-то жить. Ну не зарабатывать же ему самому. Да и какое дело ужрэпу до бизнес климата? Главная задача ужрэпа- это обеспечить достойную жизнь руководству и его родственникам!

  8. Gonz Gonz

    0

    0

    Сегодня на присвоении генералов прозвучало,что нам надо 20мильенов жителей страны.Конечно,что брать с восьми,а что с двадцати.Вот тебе и решение проблем.

  9.  Vasy

    0

    0

    Скорее всего выйдет разговор глухого со слепым 🙁 все хотят денег и одна и вторая сторона.

  10.  Ugo Sanchez

    0

    0

    ne_vazhno :

    20
    3
    А что скажут на это ГродноПодЗад и Сунь-Фунь-в-чай?

    Сегодня во-первых они не на работе (так называемой), Гроднозая наверно пошла вверх по партийной лестнице за свои пасквили, но если поет, то ту же песню про «Часы», ну а чигоджан «нужно больше работать и обязательно что то производить» или «пожмем руку последнему предпринимателю»…

  11. Gonz Gonz

    0

    0

    Всех женщин — с Восьмым марта!Пусть вам будет хорошо.

  12. Gonz Gonz

    0

    0

    Что-то я не пойму:who is who?Ну ладно,понял кто сейчас Алекс 777.А кто сейчас Пушкин,Желько и пр.?

  13.  AGL cowardly

    0

    0

    только ненормальные тут ещё что то арендуют

  14.  FM

    0

    0

    На сколько мне известно коэффициент 3 на аренду выставляется в центре. Ну а за центр надо доплачивать однозначно. Это ж не окраины. Да и кто заставляет частных арендодателей помещений подымать ценник? Автор передергивает фактами и не совсем говорит правду.

  15.  GrodnoBLR

    0

    0

    Книжка есть, вроде «Атлант расправил крылья» называется. История сходна с тем что происходит у нас)
    Вся проблема в том что города, страны держатся на предпринимателях. Лучшие быстро всему учатся. Понимают где климат для развития лучше-туда и уезжают. В стране остаются те, кто боятся сделать шаг или те кто адаптируются к местной экономике, да вот только тех кто адаптируется-меньшество. Их денежного оборота недостаточно для подъема нас)). Яркий пример Украина — огромная часть предпринимателей уехала из страны…

  16.  Abu_Bakr_al_Bagdadi

    0

    0

    Gonz :

    1

    0

    Что-то я не пойму:who is who?Ну ладно,понял кто сейчас Алекс 777.А кто сейчас Пушкин,Желько и пр.?

    С Пушкиным я и сам уже не понимаю — Сергееич — отзовись — напиши, а Желько — Пак Чхан-ук:)

  17. Александр Пушкин Александр Пушкин

    0

    0

    Abu_Bakr_al_Bagdadi :

    1
    1
    Gonz :

    1

    0

    Что-то я не пойму:who is who?Ну ладно,понял кто сейчас Алекс 777.А кто сейчас Пушкин,Желько и пр.?

    С Пушкиным я и сам уже не понимаю — Сергееич — отзовись — напиши, а Желько — Пак Чхан-ук:)

    Я здесь. А там какой-то не хороший (censored) подшивается под меня.

  18.  n_u

    0

    0

    Оборзел не только Ужрэп, а в целом оба исполкома. Асфальт, подчеркиваю , тупо асфальт на котором стоят строения в которых власть не вложила не копейки, на Южном сейчас стоит 12 рублей метр. Частники уже стартуют с 4-х рублей и желающих нет. Это уже не конкуренция частникам, а вымогательство. Ждем скоро повышения арендной величины которая опирается на инфляцию, но только не на зарплатную величину. Администрация к слову выкупает павильоны в которые человек вложил немалую сумму за 23 рубля . Никто не наглеет и просили компенсировать хотя бы месячную оплату , но нет же..
    Бесконечные просьбы убрать шлагбаум на платный въезд , или сделать 2 часа бесплатно упираются в твердый лоб одного руководителя.

  19. Gonz Gonz

    0

    0

    Господа,рожден я от русского и белорусски.Рядом жили поляки-Моджиевские.Я их до сих пор люблю и не предам.Это мой Гродно.А бабушку и маму мою звали до смерти — пани.Хочу обратно в Гродно.Но ведь я русский.Нас всегда уважали,и отца моего называли-пан Володя.Где же это время?Где же это Гродно?

  20.  Abu_Bakr_al_Bagdadi

    0

    0

    Gonz :

    2

    1

    Господа,рожден я от русского и белорусски.Рядом жили поляки-Моджиевские.Я их до сих пор люблю и не предам.Это мой Гродно.А бабушку и маму мою звали до смерти — пани.Хочу обратно в Гродно.Но ведь я русский.Нас всегда уважали,и отца моего называли-пан Володя.Где же это время?Где же это Гродно?

    Хороший наброс. Как следует из белоруской литературы, извечная мечта белорусов была «людьзми звацца». Но что бы сразу в паны? Хотя из той же белорусской литературы: «Я мужык-белорус, пан сохи и косы»:))))

  21.  isvgl239

    0

    0

    Gonz :

    2

    1
    Господа,рожден я от русского и белорусски.Рядом жили поляки-Моджиевские.Я их до сих пор люблю и не предам.Это мой Гродно.А бабушку и маму мою звали до смерти — пани.Хочу обратно в Гродно.Но ведь я русский.Нас всегда уважали,и отца моего называли-пан Володя.Где же это время?Где же это Гродно?

    Тебя родила беларуская женщина, всегда помни это. С уважением относись к нашим традициям, культуре, языку, к братьям полякам, литовцам. И никто и никогда не бросит камень в твой огород, брат.

  22. Gonz Gonz

    0

    0

    Почти четыре года она девочкой была в фатерлянде.Я даже сейчас люблю немецкую кухню.Отец — Волховский фронт.Инвалид.На похоронах-был салют.Но Гродно — Мой город.Мы совсем другие.Я пан,а не товарищ.

  23.  Abu_Bakr_al_Bagdadi

    0

    0

    Gonz :

    0
    0
    Почти четыре года она девочкой была в фатерлянде.Я даже сейчас люблю немецкую кухню.Отец — Волховский фронт.Инвалид.На похоронах-был салют.Но Гродно — Мой город.Мы совсем другие.Я пан,а не товарищ.

    Руско-белоруский немец, пан, гусь свинье не товарищ — и это еще не вечер праздника, скоро появится граф королевского происхождения, потомок испанских конкистадоров:))))

  24. Дед Барадед Дед Барадед

    0

    0

    Gonz :

    0
    0
    Почти четыре года она девочкой была в фатерлянде.Я даже сейчас люблю немецкую кухню.Отец — Волховский фронт.Инвалид.На похоронах-был салют.Но Гродно — Мой город.Мы совсем другие.Я пан,а не товарищ.

    Послушай, напился — будь человеком, иди спать. А то постишь набор слов

  25. Gonz Gonz

    0

    0

    Ты прав.Пшеницы 157десятин садили.В лавке бабушка покупала 4штуки ситца для работниц брала. .А дедушку цепами забили батраки.Злости нет.Время было такое.

  26. portos69 portos69

    0

    0

    Abu_Bakr_al_Bagdadi :

    1
    0
    Gonz :

    0
    0
    Почти четыре года она девочкой была в фатерлянде.Я даже сейчас люблю немецкую кухню.Отец — Волховский фронт.Инвалид.На похоронах-был салют.Но Гродно — Мой город.Мы совсем другие.Я пан,а не товарищ.

    Руско-белоруский немец, пан, гусь свинье не товарищ — и это еще не вечер праздника, скоро появится граф королевского происхождения, потомок испанских конкистадоров:))))

    Звали потомка конкистадоров? Я здесь! К вашим услугам, сир!

  27. portos69 portos69

    0

    0

    Gonz :

    0
    0
    Ты прав.Пшеницы 157десятин садили.В лавке бабушка покупала 4штуки ситца для работниц брала. .А дедушку цепами забили батраки.Злости нет.Время было такое.

    Пан Абрам, ты пьян. Иди спать.

  28.  Abu_Bakr_al_Bagdadi

    0

    0

    portos69 :

    2
    0
    Gonz :

    0
    0
    Ты прав.Пшеницы 157десятин садили.В лавке бабушка покупала 4штуки ситца для работниц брала. .А дедушку цепами забили батраки.Злости нет.Время было такое.

    Пан Абрам, ты пьян. Иди спать.

    К русскому, белорусу, немцу и пану осталось добавить еврея, надеюсь об арабах после литровика Бульбаша речь не пойдет?:))))

  29. portos69 portos69

    0

    0

    @ Abu_Bakr_al_Bagdadi:
    Дело в том, что по версии змагароу, русские- потомки орды, татар и других диких людей. Так что в пане Абраме и хачей намешано. Якаясьци зрада, не иначе.

  30. portos69 portos69

    0

    0

    Ганьба!

  31.  Abu_Bakr_al_Bagdadi

    0

    0

    portos69 :

    2
    0
    @ Abu_Bakr_al_Bagdadi:
    Дело в том, что по версии змагароу, русские- потомки орды, татар и других диких людей. Так что в пане Абраме и хачей намешано. Якаясьци зрада, не иначе.

    Может еще и це европейцы поучаствовали:)

  32.  Glavnyj_Mediator

    0

    0

    portos69 :

    и других диких людей.

    Это твоя сексуальная фантазия?

  33.  Glavnyj_Mediator

    0

    0

    portos69 :

    хачей

    Точно сексуальная фантазия. Ааааахххххххаааааааа.

  34.  Glavnyj_Mediator

    0

    0

    Abu_Bakr_al_Bagdadi :

    1
    Может еще и це европейцы поучаствовали:)

    Без внешнего управления не обошлось.

  35.  Abu_Bakr_al_Bagdadi

    0

    0

    Glavnyj_Mediator :

    0
    0
    Abu_Bakr_al_Bagdadi :

    1
    Может еще и це европейцы поучаствовали:)

    Без внешнего управления не обошлось.

    Горошек, ты сам то не под внешним управлением? Судя по постам, без зеленых человечков не обходится:)

  36.  vk.com Gerta Grodno

    0

    0

    Отремонтировали полуподвальное помещение в центре, вложили огромные деньги, полы были земляные, кирпичные стены, кругом трубы которые пришлось перекладывать. Применили коэффициент 2 и убрали понижающий 0,5, получилось что цена выросла в 4 раза. Прибыли точка не приносит сейчас, работаем на аренду в надежде на лучшие времена, надежды все меньше с каждым днем. Отдельная песня у государства это налог на землю, не могу не затронуть- кадастровая стоимость не имеет ничего общего с оценочной и исчисляется по сетке специальной и привязана к доллару.

  37.  Glavnyj_Mediator

    0

    0

    @ Abu_Bakr_al_Bagdadi:
    Почему у тебя номера нет? Неужели на самом деле бесплатно пишешь? Во дурны!

  38.  ot

    0

    0

    Диалог арендаторов и УЖРЭП в Гродно может перерасти в диалог Бизнеса и Власти? НЕТ.
    Диалоги…диалоги..
    Как сказал мудрый человек: в споре рождается истина, но не рождается решение!
    Поговорили и забыли….
    Или: ну вот мы посовещались и Я решил! 🙂
    🙂

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях






Все новости Беларуси

  • Архив

    Декабрь 2018
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Ноя  
     12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930
    31 

  • Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.
     

    Please check the Pop-up.