Прошлый год для индивидуальных предпринимателей выдался нелегким — доходы покупателей почти не росли. Бизнесмены, которые «не ушли на покой», рассказывают, что работать приходится, чтобы «лишь оплатить аренду». Но при этом, по словам экспертов, весь прошлый год стоимость «съемных» площадей для торговцев по стране падала. FINANCE.TUT.BY поговорил с предпринимателями и с теми, кто сдает им площади, чтобы выяснить, как прошел кризисный год и чего ждать в будущем.

Как гродненский рынок "Корона" пережил кризисный год

Ситуация в регионах ничем не отличается от той, что сложилась в столице. Стоимость аренды там также падала весь прошлый год. В 2017 году, по прогнозам, эта тенденция продолжится.

— Фактически целый год прошел на скидках по аренде. Падение ставки — примерно 10% за год. Сегодня она составляет, в среднем, где-то 12−13 долларов за «квадрат», — говорит Кирилл Дорошук, гендиректор иностранного общества с ограниченной ответственностью «Корона» в Гродно, в которое входят два торговых центра и рынок.

Сейчас в «Короне» свободно порядка 10% торговых площадей. Один из залов рынка переделывают под торговый центр — будущее, как считает гендиректор «Короны», за «качественными торговыми площадями современного формата».

— Мы занимаемся переформатированием части объектов. В будущем, я думаю, хорошие объекты будут генерировать достаточно денег, а некачественные будут терять и покупателя, и арендаторов. Я ожидаю, что доля рынков будет падать, а доля ТЦ и других качественных площадей — только расти.

Однако нынешние цены на аренду ипэшники в регионах, как и их минские коллеги, считают завышенными.

— Покупательская способность у людей упала в разы, а цены на аренду, по крайней мере, у нас особо не изменились. — рассказывает председатель совета предпринимателей ТЦ «Секрет» в Гомеле Наталья Дасько, — Мы написали письмо арендодателю с просьбой снизить арендные ставки. Но нам сказали, что если ставка и будет понижена, то только для нескольких человек. Для сегодняшней ситуации ставки завышены — они должны быть ниже. Многие предприниматели уходят, потому что не могут платить такую аренду.


Читайте также:

  1.  portos69

    27

    1

    «по словам экспертов, весь прошлый год стоимость «съемных» площадей для торговцев по стране падала.»

    Эксперты из Белстата? Пи**ят они, базовая арендная величина только поднялась. Например на гродненских минирынках платят в рублях больше чем платили год назад.

  2.  True

    72

    4

    это еще не было кризиса , сейчас когда люди уже поменяют последние даляры начнется веселуха

  3.  portos69

    17

    56

    Гэтыя вшывыя блохи задалбали ужо. Усё енчаць и енчаць. И ня вымруць нияк, чым мы их тольки не травили.
    Трэба дихлафосам яшчэ папробаваць.

  4.  soleris

    26

    1

    У чувака на фото такая лыжа, только палок не хватает.

  5. eretik eretik

    37

    44

    Прошлый год для индивидуальных предпринимателей выдался нелегким — доходы покупателей почти не росли.
    и пожировать с накруткой 200% не получилось пришлось 100% выставлять чтоб пятый котедж внукам достроить )))

  6.  Vital0209

    42

    11

    eretik :

    0

    0
    Прошлый год для индивидуальных предпринимателей выдался нелегким — доходы покупателей почти не росли.
    и пожировать с накруткой 200% не получилось пришлось 100% выставлять чтоб пятый котедж внукам достроить )))

    ты забыл ещё про 10 джипов напомнить и раз в две недели поездки в тайланд и доминикану….

  7.  portos69

    24

    27

    eretik :

    1

    1
    Прошлый год для индивидуальных предпринимателей выдался нелегким — доходы покупателей почти не росли.
    и пожировать с накруткой 200% не получилось пришлось 100% выставлять чтоб пятый котедж внукам достроить )))

    Типичный завистливый пан косы и сохи. Сам не смог на печке заработать? Или предпочитаешь по совету кормчего — украсть?

  8. SuperMario SuperMario

    38

    19

    Да многие покупатели уже обходят стороной этих рыночников с их сомнительного качества товаром и ценником на них, как за качественный импортный товар! Один шрот висит на вешалках…

    Сейчас покупатель — 100 раз подумает, как выгоднее сделать покупку! Что бы купленная вещь послужила не один год! …а не пол сезона!!! — именно на столько хватает обуви или штанов купленных на рынке…да еще без всякой гарантии и чеков!

  9.  JustMe

    57

    5

    Странно что большинство людей так не любит ИП.. не спорю, многие работают по страринке и ориентируются на времена, когда зарабатывали минимум 200%, но в конечном итоге, если кто-то в стране перестает зарабатывать, он перестает и тратить, и как следствие лишать заработка других — общепит, сферу услуг и т.д…. это цепная реакция…Не может быть плохо ИП, а всем остальным гуд…Ситуация у ИП, будь то Корона, Южный или Олд Сити отражение общей ситуации в нашей экономике…

  10.  Leela

    11

    8

    если люди есть, значит они нужны. так можно кого угодно ненавидеть ипэшников, айтишников и тд. А кто хороший???

    Применили эту политику в ссср — на тебе наживаются плохие люди!!! Ты же не пойдешь на работу за бесплатно, как хороший. Получаешь зп — значит наживаешься)))))

    А че ипешники. Даже если построили дом или 2, или 4 квартриры. Че с ними теперь, заработков нет, а отапливать, содержать дом надо. квартиры продавать? так и рынок уже не тот, квартиры упали в цене в несколько раз. И куда идти работать?
    Знааю, что будут говорить — эти выкрутятся. А вот поробуй выкрутиться в такой ситуации. Работы нет и не будет, профессии нет. остается гасторбайтером в соседнюю страну. Не сладко

  11. Lisa-Alisa Lisa-Alisa

    27

    3

    Я бы не ставила в один ряд всех ИП. Есть действительно те, кто зарабатывает по божески, на жизнь, на отложить, на отдых. Так и должно быть.

    Но… Есть такие))))… Я общаюсь с одной дамой, она одевается на Короне, любит пару точек там. Люди)))) такие цены Версаче не выставляет)))))))))!!! там такие цены!!!!! Я не могла сдержать эмоции)) поэтому понимаю тех, кто высказывается а адрес некоторых ип)

  12.  dengrodno

    7

    9

    Lisa-Alisa :

    такие цены Версаче не выставляет)))))))))!!! там такие цены!!!!! Я не могла сдержать эмоции)) поэтому понимаю тех, кто высказывается а адрес некоторых ип)

    Вы не видели, походу, цены на Версаче))) Хз, был осенью на короне — польто мужские вполне симпатишные по 1,7 млн отдавали. Вполне по-божески, я считаю!

  13. Lisa-Alisa Lisa-Alisa

    6

    1

    dengrodno :

    0

    0
    Lisa-Alisa :

    такие цены Версаче не выставляет)))))))))!!! там такие цены!!!!! Я не могла сдержать эмоции)) поэтому понимаю тех, кто высказывается а адрес некоторых ип)

    Вы не видели, походу, цены на Версаче))) Хз, был осенью на короне — польто мужские вполне симпатишные по 1,7 млн отдавали. Вполне по-божески, я считаю!

    Видела не только на Версаче)))

    Вы прочитайте мой пост. Я же пишу, что нельзя в один ряд ставить. 1700.000 это не то что по божески, это нормально. Я пишу о других ип)

  14.  dengrodno

    14

    5

    Lisa-Alisa :

    Я пишу о других ип)

    На каждый товар есть свой купец) Если у них стоят такие цены — значит это кто-то покупает, причем добровольно) Не покупали бы — или цены снизили бы, или привезли другой товар. Вы же не ругаете Бентли, что они продают фольксваген слегка переделанный в n раз дороже) Раз продают — значит покупают)

  15.  amadei

    6

    1

    Про минирынки чистая правда!!! Условий для продавцов и покупатилей практически нет!!! Аренда космическая за такие условия.

  16.  GB

    8

    5

    Если на короне 90% площадей заняты, значит аренда адекватна. Чего ИП ноют?

  17.  Iron Tooth

    14

    6

    @ JustMe:

    JustMe :

    17

    0
    Странно что большинство людей так не любит ИП.. не спорю, многие работают по страринке и ориентируются на времена, когда зарабатывали минимум 200%, но в конечном итоге, если кто-то в стране перестает зарабатывать, он перестает и тратить, и как следствие лишать заработка других — общепит, сферу услуг и т.д…. это цепная реакция…Не может быть плохо ИП, а всем остальным гуд…Ситуация у ИП, будь то Корона, Южный или Олд Сити отражение общей ситуации в нашей экономике…

    Абсолютно ничего странного, все закономерно. Просто есть такое понятие, как репутация. Сначала ты работаешь на нее, потом она работает на тебя. Создать хорошую репутацию долго и трудно, а потерять ее можно за один день. В свое время отдельные товарищи на волне тотального дефицита возомнили себя суперпредпиимчивыми, суперодаренными, умело воспользовались ситуацией и стали свысока смотреть на всех прочих «небазарников». Может не все, но в массе своей. И своими пресловутыми 300% создали себе репутацию бессовестных хапуг. Теперь они успешно работают над добавлением к уже имеющейся еще и репутации хитрых нытиков. Так что ничего удивительного, все в их собственных руках.

  18. Lisa-Alisa Lisa-Alisa

    7

    3

    dengrodno :

    На каждый товар есть свой купец) Если у них стоят такие цены — значит это кто-то покупает, причем добровольно) Не покупали бы — или цены снизили бы, или привезли другой товар. Вы же не ругаете Бентли, что они продают фольксваген слегка переделанный в n раз дороже) Раз продают — значит покупают)

    О, там вообще интересная система продаж, не для всех конечно, я думаю. Цена может сразу упасть в 2 раза, могут дать на вексель. Разводят девушек (а точнее их мужчин) на бабки и всё)) . Ладно это были бы действительно аховые вещи, или известных дизайнеров. Но это Турция))

  19.  dengrodno

    5

    1

    Lisa-Alisa :

    О, там вообще интересная система продаж, не для всех конечно, я думаю. Цена может сразу упасть в 2 раза, могут дать на вексель. Разводят девушек (а точнее их мужчин) на бабки и всё)) . Ладно это были бы действительно аховые вещи, или известных дизайнеров. Но это Турция))

    Ну кто дорожит деньгами — пройдет, прогуляется по рынку, найдет тоже самое, но по нормальной цене. Ну а если приперло именно это и нет других вариантов — то за эксклюзивность надо платить) ну либо за лень походить посмотреть — тоже надо платить)

  20.  korotyc

    1

    3

    😀 имидж вшивой блохи — уг. не мне вам рассказывать.

  21.  NIKKI

    4

    3

    SuperMario :

    27

    13
    Да многие покупатели уже обходят стороной этих рыночников с их сомнительного качества товаром и ценником на них, как за качественный импортный товар! Один шрот висит на вешалках…

    Сейчас покупатель — 100 раз подумает, как выгоднее сделать покупку! Что бы купленная вещь послужила не один год! …а не пол сезона!!! — именно на столько хватает обуви или штанов купленных на рынке…да еще без всякой гарантии и чеков!

    )))))) улыбнула- ваша тупизна))))

  22.  NIKKI

    5

    1

    GB :

    5

    2
    Если на короне 90% площадей заняты, значит аренда адекватна. Чего ИП ноют?

    Мне вообще Дорощук говорил, сколько ушло, столько и пришло ИП))))). А залы пустые,это вам мерещиться)))

  23.  NIKKI

    4

    0

    JustMe :

    34

    2
    Странно что большинство людей так не любит ИП.. не спорю, многие работают по страринке и ориентируются на времена, когда зарабатывали минимум 200%, но в конечном итоге, если кто-то в стране перестает зарабатывать, он перестает и тратить, и как следствие лишать заработка других — общепит, сферу услуг и т.д…. это цепная реакция…Не может быть плохо ИП, а всем остальным гуд…Ситуация у ИП, будь то Корона, Южный или Олд Сити отражение общей ситуации в нашей экономике…

    Один реальный пост! За 1000000%!!!

  24. Евгений google.com Евгений Вайчик

    0

    3

    portos69 : portos69 : Может быть и так. только хватит ныть что их бедных все обижают.
    Вот все ноют в Европе лучше. Так лучше там не только из-за законов, а ещё и от сознательности людей. Знаю от тёщи которая там уже 20 лет живёт, при малейшем заработке люди САМИ идут и платят налоги, САМИ заботятся обо всех документах. трудно представить у нас такое.

  25.  Berg Offender

    8

    0

    Интересно кто вам сказал что пережил? Ты аффтор статьи дурак или что? Корона в коме до сих пор…..пережил, дурачьё.

  26.  spravedlivyi

    8

    0

    SuperMario :

    35

    15
    Да многие покупатели уже обходят стороной этих рыночников с их сомнительного качества товаром и ценником на них, как за качественный импортный товар! Один шрот висит на вешалках…

    Сейчас покупатель — 100 раз подумает, как выгоднее сделать покупку! Что бы купленная вещь послужила не один год! …а не пол сезона!!! — именно на столько хватает обуви или штанов купленных на рынке…да еще без всякой гарантии и чеков!

    мммда,где же ты обуваешься?!?!?купил сандали из клеенки наверно и потом жалуешься.На рынке продают разного качества товар с соответствующей ценой.Кто считает что все на вас варятся по 100,200%-становитесь ИП и варитесь,вон и торговые площади есть свободные.Будет и у вас 5 домов и 10 джипов.Вперед !!!

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях






Все новости Беларуси

  • Архив

    Июнь 2018
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Май  
     123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    252627282930 

  • Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.